compravendita

Salve a tutti, Vi sottopongo un problema relativo alla vendita di un ex cespite C/2 trasformato in A/2. Il preliminare di vendita è stato siglato, il notaio ritiene che la documentazione sia in regola ma si è impuntato sulla legittimità dell'agibilità acquisita per silenzio assenso. Per ció...

Buongiorno, nel 2005 ho acquistato un box (non di pertinenza). Il proprietario (costruttore della palazzina e dei relativi box, tra cui quello in vendita) al momento del preliminare mi ha rilasciato una sorta di prospetto (non piantina catastale) con indicazione del box interessato. Al momento...

A luglio 2014 ho acquistato un appartamento+cantina+posto auto scoperto nel cortile condominiale usufruendo di tutte le agevolazioni di prima casa .Dopo tre anni si sta presentando l'opportunita' di poter acquistare nello stesso stabile un garage chiuso . Il garage verra' considerato come...

sto per comprare un appartamento a Catanzaro con : 1 appartamento di 152 mq; posto macchina scoperto di 13 mq; lastrico solare di 208 mq. bene il mio dubbio si tratta, chi lavora con i notai per farti un preventivo mi dice che il lastrico solare non può essere una pertinenza...

Buonasera a tutti, vi espongo il mio caso. Passeggiando per il paese ho visto esposto il cartello "vendesi" su un'abitazione che potrebbe interessarmi. Il problema nasce quando leggendo bene il cartello capisco che non è il proprietario ad averlo esposto ma un'agenzia immobiliare. E' doveroso...

Ciao! Ho venduto casa tramite agenzia. L'agente immobiliare era un amica di mia mamma che io non ho mai sopportato. Le ho chiesto di vedere la casa per una valutazione e lei, senza dirmi nulla, l'ha messa in vendita. Io l'ho saputo perchè ho trovato l'annuncio di casa mia online. Tant'è che io...

Buonasera a tutti, dopo aver trovato un accordo sul prezzo di acquisto con il venditore, in attesa di firmare le carte per l'accordo preliminare (tecnicamente quindi ho solo una piccola caparra versata) sto riscontrando alcuni problemi con il venditore stesso per la gestione di un tubo del gas...

Buon giorno, Volevo chiedere delucidazioni sulla caparra confirmatoria. Se ad esempio compro un immobile e lo blocco con tanto di caparra confirmatoria e il venditore decide di non vendere più ho diritto alla restituzione del doppio della caparra. Ma a quanto ammonta ? Perché ho avuto pareri...

Buongiorno a tutti,sto valutando l'ipotesi di comprare un appartamento di nuova costruzione,ma sto riscontrando mio malgrado che sembra essere prassi consolidata da parte dei costruttori vendere appartamenti(soprattutto bilivello)non a norma,mi spiego meglio residenziale quello al piano ed uso...

In autunno acquisterò una casa al mare e avrei voluto intestarla a mio figlio (unico figlio) che risiede a Londra ed è iscritto nell’anagrafe AIRE. Non farò più così perché gli italiani residenti all’estero non possono detrarsi eventuali spese di ristrutturazione da effettuare alla casa. Di...

Buonasera, ho fatto visionare il mio appartamento ad slcune agenzie le quali mi hanno portato diversi clienti...molti rano interessati ma nessuna proposta...decido quindi di dare un esclusiva a una nuova agenzia, nel mentre, un vecchio cliente che aveva visionato l'appartamento con una vecchia...

Buongiorno a tutti, sto' trattando l'acquisto di un villino di c.a. 600 mc su tre piani. Il giardino di pertinenza e' di circa 1000 mq ed il fabbricato e' posizionato al centro. Quindi un po' disagiato. Il vicino e' proprietario di un lotto di 1000 mq, confinante con il mio immobile, e sarebbe...

Salve, sono nuova del forum e avrei bisogno di un chiarimento riguardo una questione. Spero di aver postato il topic nella sezione giusta, altrimenti spostate lo pure. A breve dovrò prendere una stanza in affitto per l'università. Ora, so che nel momento in cui si firma un contratto di affitto...

Salve. Mi rivolgo a voi in quanto è la prima volta che mi succede di dover comprare casa, dopo aver venduto quella che è attualmente la mia. Da tempo ho fissato la data del rogito della mia attuale abitazione, accordandomi con i nostri acquirenti sulle tempistiche entro quali lasciare libera la...

Buongiorno, abbiamo un immobile con 3 proprietari. Abbiamo dato un mandato di vendita ad una agenzia che non si stà comportando a dovere e vorremmo rescindere il contratto firmato in anticipo alla sua conclusione, fine Ottobre. Vorremmo sfruttare il fatto che il contratto del mandato è stato...

premessa per i moderatori: se la sezione e' errata,in base all'argomento trattato, mi scuso in anticipo,chiedendo di spostare eventualmente la discussione nella sez adeguata. salve a tutti. sono l'amm.re delegato di una sas(2 soci, io e mia moglie) abbiamo intenzione di acquistare...

Alcuni clienti quali aspiranti acquirenti che lamentavano l'entità della provvigione richiesta dal mediatore e che dovevano presentare una proposta all'alienante in cui la stessa doveva essere concordata con l'agente mi chiedevano tempo fa se potevano "almeno" portare in detrazione il compenso...

Salve, abito a Firenze e sono proprietaria di un appartamento a Pozza di Fassa (prov. di Trento). Sono in procinto di vendere l'immobile. Con l'acquirente, che abita in Liguria, avevamo pensato di scegliere un notaio a "metà strada", però sembrerebbe non sia possibile, in quanto, ci è stato...

Sono in affitto con un regolare contratto 4+4 che arriva alla scadenza il 30 aprile del 2020. I proprietari hanno deciso di vendere, io non ero interessata e adesso hanno trovato degli acquirenti. Visto che mi mancano 33 mesi alla scadenza del contratto cosa mi spetta da parte loro? Grazie!

Buonasera a tutti. Ringrazio in anticipo chiunque possa con il proprio contributo riuscire a chiarire la situazione che mi trovo ad affrontare. Premessa: Nel 2008 acquisto da un'impresa l'abitazione principale avente un box pertinenziale per il quale usufruisco delle detrazioni del 36% in...