cedolare secca

Salve ragazzi ho appena acquistato un'appartamento e devo affittarlo, mi hanno parlato della cedolare secca ma in cosa consiste effettivamente? Rispetto ad un contratto normale cosa cambia? Preciso che ho gia fatto presente all'aspirante inqulino che il contratto verrà registrato come per...

Buongiorno, avrei un dubbio. Ho un appartamento cointestato, al 50% con mia moglie che stiamo per affittare con un contratto a canone libero 4+4. l'appartamento risulta su entrambe le nostre dichiarazioni dei redditi. Se appariamo entrambi come locatori sul contratto, il calcolo della...

Buonasera. Nel caso in cui io decida di optare per la cedolare secca avendo in corso di validità un contratto di affitto canone libero con scadenza annuale 31 agosto 2011, secondo Voi io devo soltanto pagare l'85% di acconto entro il 30/11/2011 oppure devo anche presentare il nuovo modello 69...

Buonasera. Ho molta confusione nella testa. Sono convinto che le aliquote da applicare agli affitti con la cedolare secca siano 21%, in caso di contrati a canone libero, e 19%, per i contratti a canone concordato. Ebbene sto leggendo, invece, in diverse parti che l'aliquota per la cedolare secca...

Dovendo affittare un appartamento e volendo optare per la cedolare secca, posso inserire in contratto la clausola che preveda, nel caso si eseguano importanti ed improrogabili opere di straordinaria manutenzione sull' immobile, l' integrazione del canone con aumento pari all' interesse legale...

buona sera, ho sottoscritto un conratto di affito nei giorni scorsi voglio aderire alla cedolare secca,ma non ho capito se devo fare comunque la raccomandata all'inqulino vs che nel contratto abbiamo cmq indicato gli aumenti istat e poi gia' da subito paghero' le tasse per il 2011, dovendo poi...

In caso di cedolare secca al fine del calcolo del limite di euro 2840 per considerare a carico il coniuge, va considerato il totale dell'affitto o l'85% come si faceva quando il canone di locazione lo si dichhiarava nel 730?

Mi dite quali campi devo compilare per pagare l'F24. Pensate che nemmeno l'Ufficio Entrate ci fornisce indicazioni precise, infatti dice solo i codici, il resto niente. Grazie LNico

Salve, qualcuno sa se sul contratto di locazione deve essere indicata la scelta dell'opzione secca in riferimento alla clausola del pagamento delle imposte di registro? O se esiste una formula diversa? Una mia amica mi ha suggerito di scrivere che le spese sono a mio carico, ma mi sembra...

Buonasera, ho un appartamento affittato dall'agosto del 2007 con un contratto 3+2 a canone convenzionato, nel prossimo mese di agosto se non fosse intervenuta la nuova legge avrei dovuto pagare l'imposta di registro per l'annualità 2011/ 2012 . Cosa devo fare ora (e ci sono dei tempi entro cui...

Pagamento acconto cedolare secca Nel caso di un contratto di locazione registrato il 01/07/2011 - durata 4 anni - canone annuo di euro 4.000,00 appartamento a disposizione (non affittato) nei primi 6 mesi del 2011. L'ammontare da pagare entro il 30/11/2011 sarebbe...

Vi cito testualmente dall'inserto «L'esperto risponde» de IlSole24Ore del 18 luglio 2011, quesito n. 2531: «...non ci pare condivisibile la circolare dell'Agenzia delle Entrate 1 giugno 2011, numero 26/E, il cui punto 2.3 esclude la validità della raccomandata a mano. Si legge, nella richiamata...

Buonasera, ho un appartamento affittato dallo scorso settembre conun contratto 4+4. Cosa devo fare (e ci sono dei tempi entro cui farlo) per aderire alla cedolare secca? Grazie per l'attenzione. Simona

Sono alle prese con la compilazione moduli per la locazione di un mio immobile con il regime della cedolare secca. il mio unico dubbio "serio" è il seguente: nella compilazione del modulo viene richiesto l'importo concordato annuo di affitto; devo indicare la somma mensile moltiplicata per 12...

Salve...io spero che voi possiate aiutarmi o consigliarmi.So che il decreto che ha introdotto il nuovo regime in positivo della cedolare secca, contiene anche una serie di misure a favore degli inquilini che possono denunciare situazioni irregolari da parte dei proprietari di casa.Io vorrei...

salve, ho letto quanto indicato sul sito dell'agenzia delle entrate in merito alla cedolare secca, ma ammetto di non aver capito molto... ho un appartamento che vorrei affittare per brevi periodi, (2/3 mesi) più volte l'anno a lavoratori fuori sede, od utenti interessati da lavori di...

Ho dato in affitto una casetta al mare dall'1 al 30 agosto. Per aderire alla cedolare secca, cosa mi conviene fare? registrarlo comunque (pur non essendo obbligatorio) od indicare la richiesta di adesione alla cedolare direttamente nel 730? Se ho ben capito tutt'e due le strade sono...

Buon giorno Ho consegnato il mod. 730 2011 redditi 2010 al CAF e ho aderito alla cedolare secca pagando il 40 % dell’acconto con il mod. F24 (per un contratto di locazione stipulato nel 2009). Il CAF ha sommato i canoni di locazione percepiti nel 2010 al reddito da pensione 2010 e ha calcolato...

per registrare un contratto con opzione cedolare secca devo versare solo i tributi speciali con codice 964t oppure niente? so che non devo pagare nè il bollo nè le tasse di registro. Grazie

scusate, ma non sono riuscita a leggere alcune risposte per cui non ho capito bene se i due campi " codice Ufficio" e "codice atto" nell'F24 vanno lasciati in bianco o riempiti e se riempiti cosa scrivere? Grazie:oops: