cedolare secca

Buona Sera a tutti....situazione: Immobile in comproprietà con mia moglie al 50% ma il contratto è stato fatto solo a suo nome, i proventi sono confluiti al 50% in ciascun reddito personale e quindi tassati tutti con aliquote IRPEF spettanti ad personam. Il contratto di locazione libero...

Buongiorno a tutti, non ho familiarità con la cedolare secca e vorrei chiarirmi un paio di dubbi. Oggi 05/05/2011 ho stipulato un contratto di fitto 4+4, in qualità di proprietario, di un mio appartamentino per un importo mensile di Euro 500 (6000 annui). Il contratto prevede la decorrenza dal...

In questo mese stipulerò un contratto di fitto concordato per un appartamento posseduto al 50% con mia moglie. A dicembre donerò a mia moglie il mio 50%. Fino a Marzo 2012 il reddito di mia moglie non sarà tale da rendere conveniente la scelta dell'opzione "cedolare secca". Dopo quella data...

Un saluto a tutti. Sono nuovo del forum e vorrei esporre un problema. In sintesi: ho un'agenzia immobiliare a Torino. Da quando è entrata in vigore la Cedolare Secca ho aggiunto nei contratti di locazione che stipulo con tale opzione una clausola chiara ed esplicita di adesione simile alla...

Salve a tutti! Ho stipulato il 1 luglio un contratto di locazione. L’atto, per volontà delle parti, non contiene clausole per l’adeguamento ISTAT e, pertanto, per tutta la sua durata, il canone di locazione rimarrà fisso ed immutabile. Il contratto è stato registrato il 19 luglio, in...

Salve a tutti, non possiedo alcun reddito e sono costretta ad affittare l'appartamento che mi ha lasciato mia madre.Vorrei sapere se mi conviene affittare (chiaramente ammobiliato) con cedolare secca oppure con altre soluzioni e quali? Ma dovro' pagare anche l'ICI? Vi ringrazio anticipatamente.

Buonasera, lo scorso 31/3 ho comprato un bilocale con agevolazione prima casa dato che ho la residenza nello stesso comune: L'ex proprietario come da contratto di compravendita, continuerà ad abitarlo fino al 30/10/11. Io sto per affittare questo appartamento da novembre con contratto 4+4...

Buongiorno..io non ho ancora capito una cosa: mi sono avvalsa di cedolare secca su un contratto di locazione già in essere. Ogni anno pagavo la tassa di rinnovo, ora con la cedoalre secca, devo continuare a pagarla, oppure non è più dovuta questa tassa? Grazie, Lucia 1968

Ciao a tutti, nuovissimo del forum innanzitutto mi presento: mi chiamo Roberto, ho 51 anni e vivo a Roma. Da poco ho completato l'iter per poter locare la mia seconda abitazione come "casa vacanza". Per questa tipologia particolare di locazione ad uso turistico non sono previsti contratti...

Premetto che sono nuovo del forum, che mi occupo di tutt'altro (per cui scusate la mia non conoscenza della materia) e che il navigare e leggere i post mi ha ancor di più confuso le idee. Ho stipulato e registrato un contratto il 01-set-2010. A luglio non ho pagato l'acconto (lascio stare i...

Non so, se mi sto inserendo nella giusta discussione scusatemi se eventualmente ho sbagliat avrei domande da fare: - ufficio dell'entrate prima kiedo tutta la modulistica la compilo e quando vad a fare la registrazione mi chiedono se ho mandato la raccomandata al conduttore per avvisarlo che...

Ho letto …che nel caso di più proprietari pro quota (es. 50%) l’opzione per il regime della cedolare secca deve essere esercitata distintamente da ciascun proprietario… Essendo l'immobile locato in comproprietà con mia moglie al 50%, la mia domanda è la seguente: la compilazione del modello...

A giugno 2011 ho registrato con Siria un contratto di affitto 4 + 4 nel quale ho anche inserito l'apposita clausola relativa all'opzione della cedolare secca, specificando la rinuncia a qualsiasi aggiornamento, etc. (ho citato anche i riferimenti della norma), senza inviare alcuna raccomandata...

Ho affittato un appartamento con cedolare secca, in contratto è intestato a me e mia moglie. Vorrei sapere se a Novembre dobbiamo compilare 2 f24 o basta uno solo, cioè il mio? Grazie

Se ho capito bene con Siria non si deposita il contratto ma resta una copia a me e una al conduttore. Se affitto una stanza a studenti con il diritto di entrare in un altra stanza dell'appartamento che rimane a mia disposizione (la stanza), questa cosa si intende che è una pattuizione? Oppure...

I contratti transitori a Firenze esigenze di studio (per un master di 1 anno ad un universita privata)con cedolare secca sono al 19 o al 21 %. Se il contratto parte diciamo al 13 di Settembre come calcolo l'acconto e il saldo nella cedolare? Devo contare i giorni o conta il mese? Saluti Enrico

Carissimi sto facendo un contratto per locazione studenti a delle studntesse extracomunitarie che hanno fatto richiesta di permesso di soggiorno (ho copia della richiesta di inoltro domanda permesso di soggiorno). E' mia intenzione farlo di max 12 mesi (perchè il permesso di soggiorno che...

Dopo aver comunicato al conduttore l'adesione alla cedolare secca e aver pagato con 730 il primo acconto della cedolare secca, il conduttore mi ha comunicato la rescissione del contratto, che essendo in corso prima dell'entrata in vigore della cedolare secca,era stato regolarmente registrato e...

Ho un reddito lordo annuo di euro 30.600 devo affittare un'immobile appena acquistato conviene la cedolare secca? O conviene stipulare un contratto libero? Grazie:idea:

La scorsa settimana ho pagato la prima rata della cedolare secca con mora dello 0.4%. Gradirei sapere se avendola pagata nel periodo dall' 1 al 20 agosto devo ulteriormente aggiungere una mora e con quali codici nel modello F24. Grazie ERNESTO