cedolare secca

Salve cortesemente vorrei conoscere la convenienza di stipulazione e relativa adesione alla CEDOLARE SECCA, se esiste un limite economico oppure ci sono delle convenienze graduali o a fasce di reddito? Grazie anticipatamente

Nel caso di contratti d'affitto per case vacanze per periodi brevi o brevissimi, a vostro giudizio, è necessario inviare la raccomandata con la quale si dà preventiva comunicazione al conduttore di "rinuncia ad esercitare la facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo"...

Come è noto, nel Mod 69 sono previsti quattro casi per la sua presentazione all'agenzia delle entrate: registrazione, proroga, cessione, risoluzione. Secondo una certa interpretazione della circolare 26, la presentazione del Mod. 69 sarebbe dovuta anche in sede di semplice nuova annualità nel...

Salve a tutti, pongo tre quesiti relativamente alla indicazione nel modello 730/2012 dell'opzione della cedolare secca (esercitata nel 2011 in sede di registrazione telematica, tramite modello Siria, di un contratto di locazione) 1. Quadro B sezione I. Il contratto di locazione in questione ha...

Salve a tutti. A maggio 2011 ho concesso in locazione un immobile di mia proprietà aderendo al regime della cedolare secca ed ho quindi pagato i due acconti previsti (40 e 60% dell'85% dell'imposta). Nel compilare il mod. 730/2012 ho inserito il canone relativo alla locazione indicando...

Nel luglio 2011 ho affittato un appartamento scegliendo il regime della cedolare secca. Compilando il 730 2012 nel quadro B colonna 6 ho, in base alle istruzioni, inserito il valore del canone al 100% ma limitato ai sei mesi in cui l'immobile è stato affittato. Siccome posso contare su un...

L'importo da inserire è quello "registrato" o comunque "riscosso" (se contratto non registrato) e non ci si può detrarre (ad esempio) la spesa occorsas per pubblizzare l'appartamento su giornale ( facciamo "1000,00 €" ) anche se regolarmente fatturata ?

gentili lettori mia figlia ha affittato casa 2 anni fa a libero mercato vorrebbe fare la cedolare secca ma non sappiamo come muoverci il contratto era u 4+4 1 bisogna andare a qualche patroato 2possiamo farla noi 3 possiamo farla con un contratto già in essere o dobbiamo pagare il modello 69...

Omessa conferma cedolare secca per l'annualità decorrente dal 2012. Qualcuno ha avuto un caso analogo? E' possibile consegnare in ritardo il mod. 69? Il Call center dell'Agenzia delle Entrate dice di chiedere agli uffici territoriali. 2 uffici territoriali dicono 2 cose diverse: uno consente la consegna in...

Buongiorno, volevo chiedervi un consiglio: sto preparando un contratto di locazione per il quale volevo utilizzare l’opzione della cedolare secca con il noto vincolo della costanza del canone negli anni. Al tempo stesso vorrei predefinire contrattualmente un percorso automatico e condiviso...

Arghh!!!! Ho paura di aver sbagliato il codice tributo nei versamenti degli acconti della cedolare secca: a luglio 2011 ho messo codice tributo 1840, rateizzazione "0102": penso che dovevo mettere rateizzazione "0101" .... a novembre ho versato col codice 1842 rateizzazione "0101"... qui il...

Ho trovato molte informazioni dei pagamenti per i contratti in essere o iniziati nel 2011, ma non ho trovato nulla per quanto riguarda i contratti che iniziano nel 2012. Per un contratto d'affitto che inizierà il 16 Aprile (di tipo concordato) e con cedolare secca, come dovrò versare l'IRPEF...

A proposito della cedolare secca mi si presentano due casi particolari nella compilazione del 730 che non so come gestire correttamente. Mi scuso in anticipo per la lunghezza del post: caso 1: seconda abitazione locata in regime di cedolare secca con canone concordato (aliquota del 19%) a due...

Mentre si stipula e redige un contratto si può inserire all'interno dello stesso anche l'intenzione di optare per la cedolare secca? O bisogna comunque mandare la raccomandata? Inoltre, per un affitto che parte dal 1° Maggio come viene calcolato (e quando deve essere pagato) l'acconto? Grazie

Ancora non mi è chiara una cosa:a giugno 2011 ho registrato un contratto di affitto 4+4 e a novembre ho pagato l'acconto del 68 % per la cedolare secca.Ora dovrei pagare il saldo a giugno + il nuovo acconto per il 2012 .E l'IMU? sostituirà la cedolare secca? Cosa dovrei pagare allora?

Più leggo e più vado in confusione. Il 01 gennaio 2005 ho dato in affitto, con regolare contratto 4+4 e registrato, un appartamento. A dicembre del 2011 comunicavo all'inquilino nei termini previsti la mia volontà di optare per la cedolare secca. Comunicavo all'Agenzia delle Entrate tramite online modello SIRIA...

Ho registrato per la prima volta ad aprile 2012 un contratto di locazione con l'opzione per la cedolare secca. Il Caaf mi dice che non deve pagare per l'anno 2012 a giugno e a novembre, ma pagherò l'anno prossimo. Al numero verde dell'Agenzia delle Entrate mi rispondono invece che devo versare l'acconto a...

Salve da marzo ho affittato porzione del mio appartamento ed esercitato l'opzione della cedolare secca. vorrei chioedervi qlche dubbio che ho sull aparte fiscale. 1) è vero che con la cedolare non si ha piu diritto alle detrazioni nel 730 (per figli a carico, spese sanitarie e per quelle...

Ciao a tutti, mi e' sorto un dubbio e vi chiedo un aiuto:devo stipulare un contratto di locazione transitorio con la presenza del garante ,volendo optare per la cedolare secca, la procedura e' la stessa (no bolli no tassa registro)o la presenza della terza persona garante sul contratto ne...

1) ho optato da maggio 2011 per la cedolare secca. Ho pagato i due acconti. Poiche' presento il mod. 730, il saldo lo devo pagare con f24, o la trattenuta (e gli acconti 2012) vengono fatti direttamente sul 730 a cura del sostituto d'imposta? 2) ho pagato gli acconti nella misura dell' 85%...