catasto

Salve, Avrei bisogno di una informazione. Nel 2012 è stata effettuato l'accatastamento con attribuzione di rendita di un fabbricato c2 realizzato su di un terreno edificabile. In seguito all'accatastamento la vecchia particella interamente edificabile è stata frazionata in 2 parti, una piu...

Accedo a casa tramite una strada che a Catasto risulta particella privata di altri proprietari. Abbiamo diritto di passo a piedi e con mezzi. Una striscia davanti a casa mia (a lato della particella privata) è stata lasciata al momento della costruzione a "strada di Piano Regolatore", immagino...

Ciao a tutti, Sto per acquistare un terreno in cui si trova un piccolo fabbricato cat C6. Al catasto l‘immobile risulta diviso in due subalterni appartenenti a due diverse persone pur essendo un ambiente unico. Io dovrei acquistare solo metà di questo immobile corrispondente ad un subalterno...

Salve, mi accingo ad acquistare un immobile in cui lo stato di fatto e uguale alla planimetria catastale ma mi è stato riferito dall'agente immobiliare che in realta un vano era di questa proprietà e in fase di costruzione era stato inglobato in un altro appartamento e quindi ci vuole un...

Buongiorno vorrei porre un quesito riguardante un appartamento già collegato a un sottotetto mediante scala a chiocciola. Il proprietario mi ha detto che ha fatto i lavori in regola nei primi anni '2000, e mi ha mostrato tutti i documenti DIA, planimetrie pre e post manutenzione straordinaria...

Buongiorno, sto comprando direttamente da un costruttore la mia prima casa in provincia di Bergamo per un importo di euro 250.000 + IVA agevolata al 4% Oggi il costruttore mi ha comunicato che gli importi per le pratiche catastali del geometra ammontano a circa 2300 euro Si tratta di un...

Buongiorno a tutti, In base alla suddetta legge, per fare un cambio di destinazione d’uso,sapete se c’è un limite di tempo? Questa legge prevede il recupero di sottotetti. cantine e altre costruzioni.

Buongiorno, apro discussione gemella rispetto al forum di compravendita immobiliare, non so quale sia l'area più indicata... sono interessato all'acquisto di un monolocale accatastato A10, e usato precedentemente come ufficio. Il mio interesse per l'acquisto dipende esclusivamente dalla...

Buongiorno a tutti amici di propit volevo esporvi la seguente questione: un mio caro amico acquistato nell'anno 2004 un terreno agricolo, questa mattina ha effettuato una visura all'agenzia delle entrate, e nella sezione altre informazioni risulta: "Frazionamento del 11/10/2001 protocollo n°...

Buongiorno a tutti scrivo a voi esperti per chiedervi un argomento che suscita il mio interesse. e cioè come funziona la lottizzazione? nel caso di specie c'è una zona nella mia città dove esistono 100 mila metri di terreno agricolo di cui di questi 100000 1980 metri sono i miei ed il restante...

Un parere ed un consiglio a questo gruppo di utenti, esperti e non. Mi trovo in questa situazione: in un fondo agricolo indiviso (11 comproprietari), sorge un edificio, su zona E del PRG, costruito da uno dei comproprietari; l'immobile abusivo è stato condonato con titolo rilasciato a favore del...

In precedenza avevo scritto un post simile che non trovo... Vorrei unire/accopare due immobili (fusione?) che per comodità chiamo “casa” e “casa-nonni” di cui sono proprietario: "Casa”: Consistenza 7,5 vani – Categoria A/2 – Classe 1 – Superficie 168 mq – Rendita 484,18 Euro – Piano 3 e 4...

Nel vendere una particella ereditata, dove è presente un piccolo ricovero, ci siamo accorti che questo è stato accatastato nel 2008, ma non risulta negli atti di proprietà (donazione) del terreno. In sintesi: Nel 1981 viene fatto un atto di donazione sul quale non viene riportata la piccola...

Nella vendita di una casa occorre dichiarare che lo stato dei fatti corrisponda alla situazione catastale e di permessi edilizi. Se la casa è ok ma c'è un abuso edilizio sul perimetro esterno di in un edificio contiguo ci sono problemi nella vendita?

Salve. Nella casa che era dei miei nonni, un terratetto, costruita agli inizi del ‘900 e sopraelevata nel 1970, vi è una stanza a piano terra che una volta doveva essere alta 4,20 m circa; nel 1970 fu fatto una specie di soppalco ampio quasi tutta la stanza (circa i 7/8) a cui si accede dalla...

buonasera, ho quasi terminato i lavori di ristrutturazione (mediante CILA) consistente nell'accorpamento di un vano dall'unità abitativa attigua, quindi allo stato dei fatti le due unità abitative di mia proprietà sono cambiate di consistenza. La mia domanda è come devo procedere per la...

Salve a tutti. La domanda è la seguente: in una masseria d'epoca (1867) piuttosto devastata da ristrutturare ricadente in un'area dichiarata "ALLUVIONALE", anche se non c'è un vero e proprio rischio in tal senso (ho quasi 70 anni e non ricordo alcuna alluvione), si potrà chiedere, ovviamente...

Buongiorno, ho un appartamento in una palazzina costruita nei primi anni 70, la casa confinante anch'essa costruita negli anni 70 a seguito di un aumento della cubatura di un appartamento al primo piano, ha portato i muri perimetrali a filo del parapetto dei suoi balconi aprendo anche 2...

Salve, 10 anni fa mia madre ha acquistato un'appartamento soggetto acondono. In realta' in origine erano 2 appartamenti gia' fusi e la pratica di condono era stata avviata. Ricordo che il notaio scrisse che i venditori si impegnavano a pagare una serie di tributi per regolarizzare il tutto. Oggi...

Salve, il mio terrazzo risulta ridotto rispetto alla planimetria catastale. La porzione che è stata tolta risulta invece ricompresa nel lastrico solare condominiale che è posizionato a livello del mio il terrazzo sul prospetto interno dell'edificio. Posso riappropriarmi di quella parte senza...