casa

  1. ralf

    La casa frutta al fisco 43,2 miliardi di euro. Studio Cgia

    Studio Cgia di Mestre. Fonte il giornale La casa è un bene e non solo per i cittadini. Al fisco, nonostante l’abolizione dell’ICI sulla prima casa, il mattone degli italiani frutta ancora 43,2 miliardi di euro. Cifra relativa al 2008, calcolata dalla Cgia di Mestre che ha anche stabilito in...
  2. A

    Presentare la DIA per ristrutturare la casa prima di aver fatto il rogito

    Vorremmo anticipare i lavori di ristrutturazione di una casa che stiamo comprando e di cui abbiamo fatto solo il compromesso. Vorremmo quindi chiedere alla parte venditrice di aprire la d.i.a e in seguito procedere alle varie ristrutturazioni prima del rogito(il tutto a nostre spese ovviamente)...
  3. P

    Mi coprono la visuale della casa che devo rogitare. Posso ottenere una riduzione di prezzo?

    A gennaio del 2009 ho fatto il preliminare per l'acquisto di una abitazione di circa 100 mq. con veranda di circa mq. 40. A maggio del 2009 mi consegna l'appartamento. In attesa di formalizzare l'atto, nel mese di novembre scorso, il venditore dell'appartamento, nonchè costruttore e proprietario...
  4. L

    Acquistare la prima casa da un Privato

    Buongiorno, è la prima volta che faccio un post. vorrei acquistare una casa da privato, però vorrei informarmi bene riguardo il seguente quesito: il proprietario possiede una azienda SNC (falegnameria) e attualmente sta attraversando un periodo difficile, ha dei debiti coi fornitori nel senso...
  5. ralf

    Una casa a San Basile? 5000 euro

    Una casa a San Basile . Fonte Virgilio. Si chiama "Una casa a San Basile" (Una CASA a SAN BASILE - Homepage) l'iniziativa promossa dall'Amministrazione comunale del piccolo paese di origine arberesh, per ripopolare il centro abitato. Il borgo, in provincia di Cosenza, dagli anni '50 a oggi ha...
  6. A

    Il vicino può cambiare la destinazione d'uso di un vano di casa sua?

    Salve a tutti! la mia camera da letto è adiacente all'appartamento d'una altro condomino. Questa persona ha modificato l'uso della stanza accanto e dove prima c'era un'altra camera da letto ha costruito una cucina. Lo può fare?
  7. antodeke

    Problemi con il fratello che ha la casa all'asta con Equitalia

    Buon giorno a tutti. Avrei bisogno di un vostro consiglio. Io, mio padre e mio fratello abbiamo ereditato la casa di mamma deceduta 11 anni fa e siamo proprietari per 1/3 ciascuno. Mio padre aveva ipotecato la casa debitandosi con equitalia, l'ho aiutato e pagato il sua debito di 18.000 €. Con...
  8. S

    Mi piace una casa ma è un C/3. Quanto vale di meno per questo?

    Buongiorno, sono interessata all'acquisto di un piccolo locale di 20mq. con annesso un terrazzo di 50 posto al 5° ed ultimo piano di un palazzo. Mi è stato proposto come miniattico, ma poi ho scoperto che si tratta di un C3 (arti e mestieri) , che ha un'altezza di mt. 2,40 e l'ascensore si ferma...
  9. S

    Posso vendere casa con eventualità di essere citati in causa?

    Salve vorrei vendere casa ma ho un dubbio:il mio condominio forse verra' citato in causa da un'impresa edile che ha fatto la recinzione esterna e la strada privata e che non e' stata saldata per intero per tali lavori. Domanda: se io vendo tra un mese sapendo di questa eventualita'e la causa si...
  10. D

    Se un anziano va in casa di riposo perde l'usufrutto?

    Buongiorno. Vorrei sapere se un anziani ricoverato in casa di riposo con cambio quindi di residenza, perde il diritto di usufrutto sul suo immobile con conseguente impossibilita' di affittarlo a terzi grazie
  11. S

    Per quante volte posso rivendere la prima casa senza perdere le agevolazioni?

    Buon giorno a tutti Recentemente ho acquistato un appartamento come prima casa e rivenduto in poco tempo traendone un vantaggio economico. Per non perdere i benefici fiscali della prima casa dovrò acquistare un'altro appartamento entro un anno dalla data di vendita. Potreste dirmi per quanto...
  12. G

    Acquisto prima casa possedendo già un garage. IVA al 4 o al 10%?

    Buonasera, sto vendendo la prima casa dopo 5 anni dall'acquisto e ne sto acquistando un'altra. Il promissario acquirente è interessato al solo appartamento e non al garage che se non riuscirò a vendere separatamente rimarrà intestato a me. Posso acquistare il nuovo immobile sfruttando la legge...
  13. N

    Come salvare un pezzettino di casa?

    E' possibile per impedire l'esecuzione di un ordinanza di demolizione il cui ricorso fatto 10 anni or sono è stato rigettato da Presidende, la risposta è arrivata la settiamna scorsa, ma che deve avere ancora parere negativo dal TAR e da altro ricorso al Presidente datati recentemente?
  14. G

    Spostamento cavi della Telecom dalla facciata di casa

    devo fare ordinaria manutenzione in attività libera urgente, visto che mi cade il cornicione, ma malgrado abbia mandato ben due fax alla telecom chiedendo di spostarmi i cavi, ancora nessuno si è degnato di chiamarmi. Tra 15 giorni la ditta che ho incaricato, mi monterà l'impalcatura. Come devo...
  15. C

    Ma quante spese accessorie per l'acquisto della prima casa

    BUon giorno a tutti vi devo chiedere un informazione.Voglio acquistare casa (1°casa) ma il problema mio e del mio ragazzo e che non abbiamo molta liquidità.Siamo andati a vedere un paio di casa ma una ci ha colpito in particolar modo (in senso negativo )per le numerose spese che ci sono da fare...
  16. G

    Cosa ne dite di una casa in legno?

    Buonasera. Dopo varie peregrinazioni tra vendite immobiliari avrei deciso di: 1- Acquistare un rudere in buona posizione 2- Demolirlo ed edificarvi una casa abitabile piccola in legno. Qualcuno ha seguìto questo tipo di soluzione? Gradirei pareri. Domande: 3- Posso costruire una casa in...
  17. L

    Affitto casa di mia proprietà 100% e ne compero un'altra al 50% con la mia ragazza

    Buon giorno, nel 2002 ho acquistato una casa usufruendo delle agevolazioni (IVA e mutuo) prima casa, ora sono in fase di acquisto di una abitazione (nello stesso comune) assieme alla mia ragazza. Non riuscendo a vendere la mia precedente casa avrei intenzione di affittarla. Posso usufruire dei...
  18. G

    Agevolazioni " prima casa": anche in caso di una nuova costruzione?

    Sto per acquistare un terreno da privato sul quale andrò a costruire la prima casa. Quali imposte in fase di acquisto del terreno dovrò versare? Nel caso la trattativa fallisse e dovessi acquistare un altro terreno da un impresa dovrò pagare l'IVA al 20% sul costo versato? La casa che...
  19. ralf

    Come guadagnare con una casa senza venderla od affittarla!

    Come guadagnare..... fonte sole 24 ore Tasse, mutuo, manutenzione. se la casa è un incubo tra spese e tasse, si può trovare il mondo di trarne profitto. il sole 24 ore dà alcuni consigli per rendere casa propria, anche se piccola, una fonte di reddito aprire un bed and breakfast. è la...
  20. A

    Affitto di una casa in comproprietà da parte di uno solo dei comproprietari, chi deve dichiarare l'a

    buongiorno il quesito è questo: 3 comproprietari con quote diverse. l'appartamento è stato dato in affitto a terzi, il contratto di locazione è intestato ad uno solo dei comproprietari che ne percepisce l'affitto. come funziona? secondo me dovrebbe essere che chi percepisce l'affitto dichiara...
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