casa

  1. A

    Cassazione: Benefici prima casa persi, se non si ottiene la residenza in tempo

    Mi fa piacere riportare una sentenza pervenutami in data odierna in materia di agevolazioni prima casa ritenendo che possa essere di generale utilità. Da: Fisco e Tasse.com Newletter del 16.06.2010 " La residenza in ritardo fa perdere l’agevolazione Perde le agevolazioni prima casa il...
  2. K

    Dare la casa in vendita all'agenzia immobiliare che si offre gratuitamente

    Ci riprovo...chissà se oggi qualcuno mi sa dire qualcosa: vorrei vendere un alloggio tra privati ed un'agenzia mi ha proposto di provedere senza chiedermi compenso.Lo chiederà solo all'acquirente. Se io accetto resto cmq libero di venderlo anche per conto mio se trovo prima io un compratore...
  3. P

    Vendita seconda casa dopo soli 15 mesi all'inquilino che non ha pagato l'affitto

    Buon giorno,permettimi di proporre un dubbio che ho,avendo comprato una casa circa un anno fa,non come prima casa,ed avendola rivenduta dopo un anno all'inquilino,che nel frattempo non ha mai pagato nessun fitto,con un quadagno di circa 9.000,00 euri,posso usare la somma ricavata per comprare...
  4. V

    Costruttore fallito e casa piena di difetti. Che fare?

    Gentile Community, vivo da 4 anni in una casa a piano terra, il nostro è un residence di 10 famiglie. Abbiamo avuto da subito problemi vari, infiltrazioni d'acqua, problemi con le fognature e adesso bisogna rifarle di nuovo. Come si fa a rivalersi sul costruttore? Il condominio non sembra...
  5. S

    Detrazione fattura immobiliare acquisto prima casa?

    Buon giorno, ho fatto il compromesso per l'acquisto della prima casa a Dicembre 2009 e pagato l'agenzia il 31 Dicembre 2009, quindi la data della fattura dell'agenzia è del 2009 così come il mio assegno. La fattura della compravendita del notaio con il rogito è di Aprile 2010. La mia...
  6. B

    Sulla pertinenza del posto auto C6 devo pagare ICI della casa?

    Se possibile avrei bisogno di una risposta urgente, ho pagato l'ICI sulla seconda casa, ma ho un dubbio che dovrei risolvere entro domani cioè alla scadenza dell'ICI sulla pertinenza del posto auto C6 se sì eventualmente lo devo pagare al 7°/°° come la casa? Grazie per la vostra...
  7. R

    Recesso dall'acquisto della casa per ritardo nella consegna da parte del costruttore

    Buongiorno,volevo dei consigli da parte degli esperti. In data 20.12.2008 ho sottoscritto compromesso per l'acquisto di un immobile del valore di 280.000 mila euro,ho versato 80 subito e il resto a consegna dell'immobile che da compromesso era il 30.06.2009. Cosa che non è avvenuta,il...
  8. P

    Esiste un diritto di prelazione per i vicini di casa considerate eventuali servitù ?

    carissimi del forum ho un problemino con dei vicini che in modo "disonesto" , la signora è segretaria del notaio ove è stata fatta la successione, si sono accaparrati senza dir niente a nessuno una porzione di cascina dove io sono confinante (porzione affittata all'inquilino che avrebbe gradito...
  9. ralf

    Napoli 10-20 Giugno 2010 Fiera della casa

    Fiera della Casa 2010 Un appuntamento immancabile. la più importante fiera consumer dedicata all’arredamento, all’architettura, al design del Centro e Sud Italia Quando: 10 giugno/20 giugno 2010 Dove: Mostra d'Oltremare/Napoli Orari e prezzi di ingresso: - dal Lunedi al Venerdi...
  10. M

    Detrazioni fiscali 36% per acquisto seconda casa con garage

    Salve a tutti vorrei fare due domande...tra qualche giorno mio fratello andrà a rogito per l'acquiasto di una seconda casa con garage. voglio specificare che si tratta di un unico fabbricato ristrutturato qualche anno fa diviso in monolocale al primo piano e al piano terra il garage. l'atto...
  11. I

    Fusione particelle catastali prima casa. L'agenzia delle entrate notifica oltre i tre anni dall'atto

    Salve a tutti. Sarò brevissimo. Ho acquistato con mia sorella un appartamento con diverse particelle, usufruendo delle agevolazioni per prima casa. Purtroppo abbiamo dimenticato di unificare le particelle. Abbiamo ricevuto una notifica dell'agenzia entrate per la mancata fusione delle...
  12. A

    Aquisto di un casale mi sono ritrovato con i conti fatti male

    Salve ho un grosso problema, con l'aquisto di un casale mi sono ritrovato con i conti fatti male. A l'inizio avevo fatto i conti sul fatto che avrei parlato con il proprietario del terreno confinante con me per chiederle la possibilità di avere circa 2 mt di terreno quale larghezza e di circa 10...
  13. A

    Acquistare di nuovo con le agevolazioni prima casa in comproprietà

    Salve a tutti, avrei svariati quesiti da sottoporVi :?: : io e il mio compagno stiamo per acquistare una casa insieme, per entrambi sarebbe prima casa solo che per me sarebbe la seconda volta (a fine agosto rogitero’ la mia attuale casa). Ora, i dubbi sono piu’ di uno: 1)So che la seconda...
  14. S

    Quali certificazioni degli impianti occorrono prima di acquistare casa?

    Salve, vedo che persone con i miei dubbi ce ne sono a milioni....ma nn riesco mai a trovare una persona che abbia i miei stessi problemi e quindi avere una chiara risposta... vi espongo il mio problema: sto per acquistare un'immobile "vecchio" ma ristrutturato negli ultimi 5 anni, una casa...
  15. S

    Devo pagare 4 euro per ICI sul garage della casa dove abita mia madre vedova

    Alla morte di mio padre, non sò per quale strana norma mia madre ha continuato a pagare l'ICI per l'abitazione, mentre a noi 2 figli tocca pagare il 12,5 % cadauno della rendita del garage. Tale importo ammonta a 4,00 euro annue cad. Ho letto nel vostro sito che sotto i 12,00 euro non si deve...
  16. A

    Vendita della prima casa causa trasferimento

    Salve, io per lavoro dovrò trasferirmi a Roma, attualmente vivo in un appartamento comprato nel 2006. Se vendo l'appartamento (NON RECUPERANDO NEANCHE QUANTO SPESO) prima dei 5 anni e non potendolo comprare a Roma perchè molto cari, vado incontro alle sanzioni previste? Cosa consigliate?
  17. E

    Abito in casa del mio ex ma la padrona mi vuole mandare via

    Sera a tutti...ho necessità urgente di chiarire la mia posizione... premessa: 1. il mio compagno chiude la nostra relazione e mi offre la permanenza nella abitazione da lui affittata fino al marzo 2011. 2. senza preavviso sospende i pagamenti della quota d'affitto a gennaio 2010, io lo...
  18. M

    Quattro fratelli si rifiutano di far valutare la casa ereditata da sette fratelli

    Quattro fratelli si rifiutano di far valutare la casa ereditata da sette fratelli. Che si può fare per costringerli ad accettare?
  19. D

    Tutti i trucchi per affittare correttamente la casa

    Buongiorno, sono alle prime armi sull’argomento contratti di affitto ………. Ho un appartamento che ho acquistato nel 2006 come prima casa, nel quale ho la residenza, ora ho deciso di affittarlo con contratto transitorio …. lo posso fare? a cosa vado in contro? Mi conviene? Mi posso affidare ad...
  20. B

    Subaffittare una parte della casa per uso turistico

    ho in affitto un appartamento per mio uso peronsonale con annesso " unico grande locale " , con ingresso indipendente, che ho personalmente organizzato per ospitare amici o parenti. Se capitasse di affittare il SOLO " unico grande locale " settimanalmente durante il periodo estivo che tipo di...
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