caparra

Buongiorno vorrei informazioni sui tempi di restituzione di una caparra confirmatoria per l'acquisto di un appartamento che, a 1 settimana dal rogito, si è scoperto che è gravato da ipoteca. Nel compromesso è scitto che mi sarei impegnato ad acquistare il bene solo se libero da gravami...

Intorno al 20 di ottobre ho fatto una proposta (tramite agenzia) per un'immobile in costruzione e mi è stato detto dall'agente che i lavori sarebbero iniziati entro fine ottobre e la consegna dell'immobile nell'autunno 2011.La proposta (accettata e controfirmata dall'impresa) prevedeva che il...

Buongiorno. Volevo sottoporvi un dubbio che mi e' venuto. All'inizio dell'anno mi si e' liberato un negozio che possiedo perche' l'inquilina precedente ha cessato l'attivita'. Affidato l'incarico di trovare un nuovo conduttore ad una agenzia, si e' subito messa all'opera trovando in breve tempo...

volevo sapere, gentilmente, se il venditore dopo il compromesso si rifiuta di andare al rogito, io acquirente ho il diritto a vedermi restituire la caparra + il doppio. l'esecuzione forzata del contratto non mi interessa. qualcuno mi sa dire quale e' l'esatta prassi ?? mettiamo che al...

Buongiorno, avrei il seguente quesito da porre. Ho contattato un proprietario per la vendita di un appartamento con corte di pertinenza e garage. Mi sono fatto dare tutta la documentazione e sono andato a parlare con il notaio, lei mi ha fatto osservare che occorre produrre la nuova...

Salve a tutti, avrei un quesito abbastanza articolato da porvi, cerchero' pertanto di essere quanto piu' chiaro possibile, nella speranza ke qualcuno di voi possa essermi d'aiuto! siamo piu' eredi ad essere comproprietari di un appartamento che vorremmo vendere. vorremmo far firmare ad un...

Salve, avevo un contratto d'affitto 1+1 stipulato con altre 3 ragazze il 01 settembre 2008. Dopo numerose mail in cui rendevamo il proprietario edotto della scadenza del contratto che lui negava, abbiamo comunque comunicato la nostra intenzione di lasciare l'appartamento entro il 01 gennaio...

E' possibile versare la caparra confirmatoria e tutti gli acconti tramite bonifico bancario e non con assegno circolare ? lo chiedo perchè il mio conto corrente non prevede il libretto degli assegni. dettaglio in più si tratta di una trattativa tra privati, quindi nessun intermediario...

Buongiorno a tutti, spero di aver azzeccato la sezione giusta. Ho un problema che sta diventando un grosso problema. I fatti: Ai primi di luglio accetto una proposta di acquisto per il mio immobile, un appartamento, tramite un'agenzia immobiliare. Sulla proposta c'e' scritto che l'acquirente...

salve a tutti oggi parlavo con una mia amica ed è nata una discussione su un quesito che adesso vorrei girarvi per sapere chi delle due ha ragione. io faccio una proposta e lascio un assegno bancario in custodia all'agenzia...questo assegno nel momento in cui il venditore accetta la proposta...

Buongiorno, scrivo per avere qualche consiglio: finalmente dopo diverso tempo, sono riuscita a trovare degli acquirenti per la mia casa: lui posto fisso e sicuro, lei commessa, si innamorano a prima vista della mia casa; accetto la proposta di acquisto corredata da caparra, ai primi di agosto...

La nota frase "caparra confirmatoria e acconto prezzo" usata in molti casi nei preliminari per l'acquisto di immobili, garantisce realmente dal punto di vista legale la parte acquirente se non registro il preliminare presso l'Agenzia delle Entrate. Ovvero: la "caparra confirmatoria e acconto...

Vorrei sapere dagli esperti se la caparra penitenziale in caso di acquisto casa puo' essere un elemento che puo' far decidere il venditore a NON accettare la proposta di acquisto anche perche' e' molto piu' usata la caparra confirmatoria. grazie.

se qualcuno mi puo' aiutare, lo ringrazio anticipatamente. ho fatto il compromesso della mia casa di milano in data 29 gennaio 2010 con rogito 30 giugno 2010. nel frattempo, ho dato la caparra per la casa nuova piu' grande, fuori milano, con compromesso il 10 febbraio 2010 e rogito il 20 luglio...

Salve, vorrei avere una vostra opinione: in data 15 maggio ho fatto una proposta d'acquisto con un assegno di 10mila € per poter avere anticipatamente le chiavi della casa (tenuto dall'agente immobiliare, da dare al venditore al nostro via);la proposta è stata accettata dal venditore e la data...

Come e quando si può recuperare la caparra?

salve . Nel mese di aprile ho fatto un compromesso di un casale e ho dato 10.000 euro di capparra e il restante al momento dell'atto che era previsto tra il mese di agosto e settembre. Adesso sono stato informato dalla banca che il mutuo non mi viene concesso e quindi incomincio a preoccuparmi...

Dopo aver visionato un immobile, ho versato caparra confirmataria. Una settimana dopo, l' agenzia mi consegna le schede catastali dalle quali si evince che parte delle strutture visionate, non sono accatastate, così come spostamenti di porte e finestre esterne. L' acquisizione non mi interessa...