caparra

Buongiorno, sono proprietario di un immobile ed ho firmato il 14 giugno 2012 un contratto di locazione 4+4, con il nuovo conduttore , che non ho ancora provveduto a registrare presso l'agenzia delle entrate. Le chiavi dell'appartamento sono ancora in mio possesso, in quanto il nuovo...

Buongiorno, un contribuente nel giugno 2011 ha incassato € 10.000,00 a titolo di caparra confirmatoria per una casa. La vendita poi non è andata a buon fine in quanto l'acquirente ha rinunciato perchè la banca non ha rilasciato il mutuo. Questo importo è da dichiarare nel 730?

Buonasera a tutti. Ho due quesiti da proporre. Innanzitutto faccio le premesse. Mia figlia sta per affittare un alloggio. Si e' messa daccordo sul prezzo ed il signore che gli da' in affitto l'alloggio le ha chiesto come voleva pagare se in contanti o con bonifico bancario. Con il bonifico si ha...

Salve mi sono appena iscritto e ho un urgente bisogno di un consiglio! Circa un mese fa ho stipulato un contratto preliminare di compravendita,con il versamento di una piccola caparra di 2000 euro perchè garantissi al venditore l'acquisto dell'immobile nell'attesa che si trascrivesse una...

Ciao a tutti!! A breve dovrò firmare il compromesso per l'acquisto di un immobile da un privato. L'agenzia mi ha più volte ribadito che l'imposta sulla caparra confirmatoria dello 0,5%, in questo caso 250 euro, non può essere in alcun modo recuperata. Tutte le persone a cui ho chiesto...

Cari tutti ho un quesito da porvi. Nel mese di Marzo gli inquilini vanno via e inizio la ricerca di nuovi tramite annunci sulla rete e non. Nell'annuncio ho specificato che l'appartamento sarebbe stato affittato quando tutte le stanze sarebbero state occupate (totale stanze 5). Alcuni ragazzi...

è possibile redigere un preliminare di compravendita con assegno dato come caparra consegnato (e intascato) un mese prima? (assegno dato a marzo, preliminare fissato ad aprile)....

Cari amici, ho un quesito. Questo mese è l'ultimo in cui gli inquilini vivono nell'appartamento e hanno carinamente deciso di pagare con la caparra senza che ne sapessi nulla. Adesso se ci sono dei danni in casa, non avendo più la caparra, come faccio a farmi pagare? Oltre ai danni penso anche...

E' da considerare caparra confirmatoria un assegno consegnato a titolo di impegno ( e non incassato ) in attesa del verificarsi di determinate condizioni? Ho dimenticato di chiarire che si tratta di una proposta di locazio0ne commerciale .

Salve, sono nuovo del forum, e vorrei farvi una domanda riguardo una situazione in cui mi trovo: Sto per aprire un'attività in franchising e ho trovato un locale molto interessante, vuoto ma con contratto di affitto ancora valido ed in essere nel quale viene pagato ancora regolarmente...

Buongiorno, stiamo trattando la vendita di un immobile fra privati. Vorrei avere un parere su quanto sia meglio chiedere come caparra confirmatoria, per una trattativa che supera il milione di euro. Inoltre, leggo sul forum che se la caparra ci viene pagata in forma di assegno circolare e...

Buongiorno, volevo segnalarvi questo link http://www.confconsumatori.com/public/upload/users/1500297905/documenti/depliant_e_manuali_altri/Gar_preliminare_4_mag09.pdf a pagina 15 e' scritto : se nel contratto preliminare è prevista una caparra confirmatoria, la parte “non inadempiente”...

sono al mio primo forum,propongo un quesito particolare: mio fratello aveva un usufrutto su un immobile dato in affitto senza regolare contratto , ma con la cessione di fabbricato come ospite ed una scrittura privata dove si confermva il pagamento della caparra e della prima mensilità...

il 6 settembre 2011 ho firmato una proposta di acquisto di un appartamento, consegnando nel contempo un assegno di mille euro come caparra. Restando d'intesa con la agenzia che avremmo rogitato entro il 31.12.2011. Non posso rispettare tale termine in quanto la somma di danaro che avrei dovuto...

Salve, ho un problema con il vecchio proprietario di casa. Abbiamo registrato un contratto di natura transitoria in data 30/11/2010. In questo contratto, nella parte inerente la durata, c'è scritto precisamente: 1) Il contratto è stipulato per la durata di 24 mesi dal 30/11/2010 al 30/11/2012...

Salve a tutti, mi accingo a vendere privatamente un appartamento in Roma e vorrei passare subito a fissare il compromesso una volta ricevuta dal probabile acquirente la sua manifestazione d'interesse . Chiedo un assegno a titolo di caparra ...ma che tipo di ricevuta lasciare ? Esiste per caso...

vorrei aiuto di questo tema mi sposo nella crif le ha risultado che fa di garante al suo padre che ha stado mezo cattivo pagatore e per questo no ci vogliano dare indietro la caparra , posso avere una luce in questo incubo

Sto cercando di acquistare un immobile a Bologna. Tecnocasa mi propone di fare proposta di acquisto con caparra confirmatoria di 5000 euro. Cosa comporta? Se ci fosse un qualche problema e non dovessi più procedere all'acquisto ci rimetterei i soldi? E se la banca non concedesse il mutuo? e se...

La proprietaria dell'appartamento ci ha notificato lo sfratto (ha bisogno di riavere l'appartamento per motivi personali), come da contratto con 3 mesi di preavviso. 2 domande: la raccomandata con ricevuta di ritorno ci è arrivata durante le ferie estive. Mi hanno detto che il conteggio...

questa e' una domanda adatta ad A.I. o a qualche legale. dunque se una caparra confirmatoria viene pagata in due tranches, una alla accettazione della proposta/preliminare circa di 30k e l'altra dopo un mese di 50k...................cosa succede se l'acquirente decide di ritirarsi dal contratto...