assemblea

ciao a tutti, lo scorso ottobre sono stati deliberati i lavori per mettere le valvole termostatiche nell'appartamento nel quale vivo con mio marito. Le valvole sono state già montate ed abbiamo già pagato 4 rate manca solo il saldo ed ora sembrebbe che l'assemblea non sia valida. Qualcuno sa...

Salve amici, ho questo problema; alcuni condomini, di propia iniziativa senza delibera e messi d'accordo tra loro probabilmente, in quanto io non ne ero stato informato ma trovandoli e basta senza richiesta di contribuire al loro costo, hanno messo due tappeti su parti condominiali e...

di solito la prima convocazione di assemblea va sempre deserta. Cosa succede se in seconda convocazione non si raggiunge per millesimi presenti e/o per numero di condomini presenti (quali sono i quorum minimi affinchè l' assemblea sia dichiarata valida ?) il quorum minimo ? Grazie. Renato Rampinelli

Le sanzioni economiche, quelle vere, entrano in condominio. L'articolo 70 delle disposizioni di attuazione del codice civile è stato modificato dall'articolo 14 della legge 11 dicembre 2012 n.220 n.220/2012 (la riforma del condominio) e per effetto della novella legislativa le sanzioni per le...

Salve, mi complimento per l'interessantissimo forum e saluto tutta la community essendo questo il mio primo intervento. Volevo chiedervi dei consigli e pareri in merito ad alcune problematiche sorte nel condominio nel quale sono proprietario di diverse unità immobiliari nonché condomino. 1)...

Buongiorno, vorrei una delucidazione riguardante il Presidente di una assemblea condominiale, il punto è questo: Se durante l'assemblea il presidente per un contrasto con un condomino abbandona la riunione, l'assemblea deve essere annullata o può essere nominato un nuovo Presidente? Grazie...

Buon pomeriggio a tutti i forumisti. Dallo scorso anno sono diventato, a seguito di successione, proprietario di un appartamento fuori città. Sia in quella dello scorso anno sia nella documentazione appena ricevuta, per l'assemblea che si terrà il prossimo giovedì, l'amministratore ha inviato...

Gent.mi esperti Vi sottopongo il seguente quesito: un condomino proprietario di una autorimessa, ubicata sotto il giardino del condominio con ingresso esterno indipendente , che non gode del riscaldamento centralizzato ha il diritto di partecipare e votare la delibera che riguarda il...

Buongiorno, in seguito a problemi con amministratore e condomini (uno in particolare) mi chiedevo se, per la convocazione delle assemblee, l'amministratore sia tenuto a darne comunicazione "formale" ai condomini mediante raccomandata a/r, o sia sufficiente che si accerti che i condomini ricevano...

Salve,volevo sapere se un consigliere di scala può obbligare il custode di un condominio a partecipare all'assemblea che tra le varie cose tratterà del mansionario del custode. Inoltre se partecipo come posso tutelarmi da eventuali critiche rivoltemi fortunatamente solo una piccola parte dei...

può un delegato in assemblea, che ha contribuito ad approvare una spesa straordinaria, partecipare in una riunione tre alcuni condomini, a far indire un nuova straordinaria assemblea per annullare la precedente ringrazio a tutti per le risposte ciao

buonasera. abito da pochi mesi in questo complesso di 40 famiglie. ho trovato un'amm.ne cond.le costituita da poco, in quanto nel 2011 è avvenuta la vendita da parte di un Ente pubblico. sono tutti scontenti di tale gestione .quindi, quando si è svolta l'assemblea di chiusura bilancio, il 20...

Buongiorno, per cortesia, nelle Assemblee Ordinarie e Straordinarie regolarmente costituite, gli astenuti concorrono a diminuire i millesimi necessari per le Approvazioni? Grazie, buon lavoro. F.Lanati

salve,in data 17.06.2013 ho ricevuto convocazione per un'assemblea ordinaria annuale che si sarebbe tenuta in data 28.06.2013.Nell'ordine del giorno tra i soliti punti vi era anche:tinteggiatura delle facciate esterne dello stabile.Per impegni improvvisi non ho potuto parteciapre.Nel verbale...

buongiorno a tutti,ho un quesito da porvi..... in un condominio situato a fianco del mio abita un signore che è proprietario anche di un appartamento situato nel mio condominio. sul palazzo in cui lui abita ha montato dei pannelli fotovoltaici,ora vorrebbe ,facendo una traccia sottoterra...

Alcuni giorni fa l'amministratore (una persona che non riscuote la mia fiducia ma solo i miei soldi, che non ho votato e tantomeno portato) aveva inviato a noi condòmini con r.a.r. la convocazione per una assemblea ordinaria. L'appuntamento era fissato per le ore 23 di domenica 30/6/2013 presso...

Buongiorno a tutti, L'amministratore di condominio ha convocato a marzo una assemblea per i lavori di rifacimento della facciata del palazzo, dando un mese di tempo per il reperimento dei preventivi da parte dei condomini, ed a distanza di tre mesi non ha ancora convocato l'assemblea per la...

Buon tutto a tutti i forumisti. Quesito: in una palazzina adiacente al nostro stabile stanno effettuando lavori nei piani interrati ..... e da noi sono arrivati i topi!!! Per noi una novità perchè non era mai successo. L'amministratore sta chiedendo preventivi alle varie imprese, dovrà poi...

Buongiorno, l'amministratore di un nuovo condominio sta contattando i primi proprietari per richiere una cifra X, uguale per tutti, al fine di costituire un fondo comune e far fronte alle "prime spese". Premetto che sul regolamento condomimiale contrattuale è contemplata l'istituzione del fondo...

Dopo una serie di disavventure per aver affidato la gestione a un amministratore non professionista( un condomino), andiamo a scegliere il più pomposo sulla piazza "studio amministrazione condomini Tal dei Tali" di provata esperienza ecc.ecc. Già al primo incontro mi è sembrato strano che...