assemblea

buongiorno a tutti, siamo un condominio le cui abitazioni sono state costruite nel 1968, bel fabbricato ma che ha bisogno di qualche sistemazione. nel nostro ingresso (molto grande, dal 1968 sono presenti 3, chiamiamole fioriere ricoperte di rame, sono rotonde e abbelliscono l'ingresso stesso (...

Buongiorno, settimana prossima il nostro Amministratore ha indetto una Assemblea straordinaria in quanto, alla fine dell'Assemblea ordinaria di quindici giorni or sono, sono rimasti da discutere ancora parecchi punti dell'OdG tra i quali alcuni molto importanti. La mia domanda è: 1) per validare...

buongiorno a tutti, in occasione dell'Assemblea ordinaria, sono stato nominato presidente. nell'ambito della discussione ho richiesto all'Amministratore di fornirmi alcune fatture inerenti l'argomento che si stava trattando man mano. una fattura da me richiesta, che dall'esposizione nel...

Buongiorno a tutti Premessa : ho acquistato anni fa un piccolo appartamento in una località turistica e da subito ho constatato l'abuso degli spazi condominiali da parte di molti proprietari nonostante il regolamento di condominio fosse ben chiaro in materia. In effetti gli appartamenti non...

Buongiorno, volevo conoscere con precisione, visti gli ostacoli posti dal mio Amministratore, quali sono le nuove basi legislative per la partecipazione all'assamblea condominiale. Fermo restando che rimane il dovere di un singolo voto, da esprimere in assemblea, per ogni singola unità...

Scrivo per chiedere un supporto a chi ne sa più di me. L'amministratore al 30 giugno 2014 (anno contabile 01/01/2013-31/12/2013) non ha convocato l'assemblea ordinaria. Il 18 luglio scorso è stata inviata comunicazione (tramite Pec) di convocare l'assemblea (con annessa revoca nell'o.d.g.) ai...

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento in un condominio di 10 condomini. Non ho ricevuto quest'anno la consueta convocazione tramite raccomandata dell' assemblea ordinaria. Me ne sono accorta poichè ho ricevuto a mezzo raccomandata il verbale dell'assemblea svoltasi . Alle mie...

Buongiorno, trascorro lunghi periodi all’estero ; per questo ho chiesto agli amministratori di alcuni immobili che possiedo di inviarmi TUTTA la corrispondenza via mail, manlevandoli dall’obbligo di inviarmi in particolare per raccomandata sia le convocazioni sia i verbali delle assemblee...

In merito alle nuove regole del condomininio un condonimo può avere diverse deleghe fino al massimo di rappresentare 200 millesimi e 1/5 delle "teste", ora questo è il limite per condominii che hanno più di 20 proprietari , Ma se i proprietari sono 20 o meno la regola è uguale o cambiano i...

Dopo l'assemblea c. parlando con un condomino che stranamente non si era presentato alla stessa mi ha comunicato che non ha ricevuto nessuna comunicazione n'è tanto meno comunicazione per il ritiro di racc.. per chiedere il rifacimento dell'assemblea basta richiederlo all'amministratore e/o...

Il condominio è "enorme": 175 appartamenti ed oltre 35 negozi. Non è stata confermata la fiducia al vecchio amministratore e sarà convocata presto una nuova Assemblea per procedere alla nomina di uno nuovo. E' immaginabile che l'operazione potrebbe rilevarsi complessa. Per sopperire alle...

Cari tutti, ho un dubbio relativo alle spese straordinarie deliberate dall'assemblea ma non da me e lo si evince nel verbale. Dopo la vendita dell'appartamento mi chiedo se queste spese straordinarie debbano comunque da me essere pagate oppure tocca al nuovo proprietario pagarle visto che adesso...

Chiedo una convocazione all'amministratore per colmare delle lacune dell'ultima riunione, la prima non è stato quantificato e con quale frequenza versare le rate dei lavori, l'altra è la ratifica della riconferma dell'amministratore in quanto non ha espressamete indicato, come previsto...

Buongiorno a tutti, a giugno 2013 è entrata in vigore la riforma del condominio ed, in merito ad una convocazione di assemblea appena arrivata, l'amministratore ha scritto la seguente frase : "...non è più possibile rilasciare delega all'amministratore, invitiamo quindi chi non avesse una...

Buongiorno a tutti, scrivo per chiedere un chiarimento in merito alla convocazione dell'assemblea ordinaria. Avendo stabilito che l'esercizio di bilancio parte il 1/1 e termina il 31/12, esiste un termine stabilito dalla legge entro il quale l'amministratore deve convocare l'assemblea...

Buongiorno, alcuni di noi vorrebbero revocare l'amministratore (per la scadenza del mandato). Non ci sono motivi legaliper questo, solo che non é efficiente come dovuto. Premesso però che ci sono sempre meno condomini in assemblea e forse non si raggiungerebbe il numero legale (che non ho ben...

Buongiorno, l'ultima assemblea del mio condominio si è tenuta il 02/09/2012 con l'approvazione del bilancio 01/07/2011 - 30/06/2012. Ad oggi l'amministratore non ha convocato la nuova assemblea. L'amministratore ha qualche obbligo? Quando avrebbe dovuto convocarla? Come condomino posso fare...

Nel mio condominio è stata indetta un'assemblea per discutere dei lavori di restauro dell'edificio e gli abusi edilizi di taluni condomini. Un gruppo di 4 condomini su 21 propone di deliberare la revoca dell'amministratore (confermato in carica fino a settembre 2014) e nominare un nuovo...

Un condomino impugnava una delibera assunta in data 15 aprile 2003 con la quale era stata approvata la trasformazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato a gas in singoli impianti autonomi a gas metano sostenendo di non essere stato convocato secondo quanto previsto dal regolamento...

Buongiorno a tutti! Sapete se è possibile rettificare un verbale di assemblea che è già stato inviato? Mi spiego: nell'ultima assemblea ordinaria un mio vicino ha contestato l'operato dell'amministratore e ha chiesto che la sua contestazione (che aveva un oggetto preciso, non tutto l'operato in...