ascensore

Buongiorno a tutti, nel mio condominio si sta pensando di installare un ascensore ex-novo. Ci si stava pensando da tanto tempo ma ora vi e' stata una accelerazione perche' un condomino che abita all'ultimo piano e' (forse temporaneamente) su sedia a rotelle. L'ascensore sarebbe quello tipo...

Nel mese di luglio scorso abbiamo fatto degli interventi straordinari sull'ascensore di condominio (di una certa entità) ma non abbiamo fatto la richiesta per gli sgravi fiscali. Saremmo ancora in tempo? E quali sono gli adempimenti tecnici e burocratici da rispettare? Grazie e cordiali saluti.

Salve a tutti. Il lastrico solare del condominio dove abito è di proprietà esclusiva degli eredi del costruttore, i quali non abitano nel condominio e non si fanno mai vedere, al punto da trascurare anche la sicurezza delle ringhiere aventi funzione di parapetto. In virtù di questa loro...

Per le spese ascensore ordinarie e straordinarie è prevista la detrazione del 36% o del 50%?

Dobbiamo fare dei lavori definiti urgenti ,dal manutentore,come vengono considerati ordinari o straordinari visto che la spesa equivale a circa 4000 euro.nella richiesta si fa riferimento ad un articolo(15) di un decreto che disciplina la gestione tramite manutentori autorizzati degli...

Salve a tutti In un un condominio si vorrebbe installare un piccolo ascensore tagliando le scale che si ridurrebbero ad una larghezza di circa 80 cm: Avendo fatto varie ricerche ho verificato che la regolarità di un tale intervento è dubbia e comunque va valutata caso per caso. La mia...

ciao a tutti avrei bisogno del vostro aiuto. Circa 10 anni fa nel mio condominio è stata installata l'ascensore, abitando al primo piano non ho partecipato alla ripartizione delle spese e quindi non ho utilizzato l'ascensore. Oggi invece ho necesità di utilizzarla, a quanto ammonterebbe...

siamo due condomini che (con l’approvazione dell’assemblea condominiale) abbiamo fatto installare a nostre spese un ascensore condominiale dotato di chiavi ad ogni piano. All’inizio nessuno oltre noi ha voluto partecipare alle spese. Ora un condomino ha chiesto di partecipare. Il problema ora è...

Attualmente nel mio condominio c'e una ditta di manutenzione dell'ascensore che ha un contratto triennale rinnovabile tacitamente di altri tre anni firmato dal precedente amministratore di sua iniziativa, senza cioe' un mandato esplicito dell'assemblea. Ora i tre anni sono gia' scaduti e siamo...

Buogiorno,vorrei chiedervi informazione per riparto spese ascensore. io abito a piano rialzato e fino ad 1 anno fà avevo l'accesso al solaio, adesso è stato deciso che nessuno può metterci niente in solaio.,non abbiamo sbarco ascensore in cantina. Pago le spese straordinarie per millesimi di...

Tempo fa, ho acquistato un appartamento in condominio, dove attualmente abito, posto al 4° piano di un palazzo, anni '70. Il motore dell'ascensore, è posto al 5° piano in un vano dedicato, nei locali sottotetto. Il motore obsoleto, purtroppo, è molto rumoroso,ed il rumore si trasmette attraverso...

Buongiorno a tutti La mia unità immobiliare fa parte di un condominio composto di più scale dove ognuna si fa carico delle spese di competenza. L'amministratore ci ha comunicato l'esigenza di intervenire sull'ascensore (abbastanza datato) con lavori di manutenzione straordinaria in quanto...

In una palazzina di quattro piani si vorrebbe installare un ascensore-montacarichi interno che verrebbe molto piccolo e quindi non avrebbe i requisiti minimi per fruire dell'aliquota IVA del 4% prevista per il superamento delle barriere architettoniche. Il problema, che anche l'impresa...

Salve, sono Ubaldo, questo è il mio primo intervento nel forum,avrei un quesito da porre:abito in un palazzo di 3 piani con tre appartamenti per piano,al piano terra ci sono 9 garage con ingresso esterno, il lastrico solare è di proprietà comune.Abbiamo deciso di installare un ascensore nel...

Buongiorno, per il riparto delle spese dell'ascensore il condominio puo' decidere di derogare (patto negoziale) dall'attuale regolamento (art. 1123-1125 c.c.) in base ai millesimi ed ai rispettivi piani ed utilizzare invece come parametro il numero di persone alloggiate in un appartamento? Se...

Una recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 2156/2012 merita di essere sottoposta all'attenzione dei lettori del forum, in particolare coloro che si trovano in condizioni di disabilità fisica personale o sono congiunti di persone con tali caratteristiche che vivono nei...

Buongiorno, a Dicembre 2011 ho acquistato un appartamento in un nuovo condominio di 5 appartamenti (l’agibilità risale al mese precedente). Il costruttore ha tenuto uno degli appartamenti e ora chiede agli altri condomini la partecipazione alle spese del primo collaudo dell’ascensore. Ora mi...

Nel condominio dove ho la proprietà di un appartamento, l'amministratore non procede alla sistemazione dell'impianto elettrico dell'ascensore, nonostante ci abbia inviato la comunicazione dove ci chiede il versamento delle rispettive quote e la cifra che aveva stabilito (almeno il 50%) è stata...

In un condominio la quota di spesa x manutenzione e esercizio di un ascensore e' giusto che la paghi chi non lo usa abitando nell'appartamento al piano terra e che mai e' entrato nell'ascensore??In piu questa persona e' in affitto . Buona giornata a tutti!!:-D

Salve a tutti, so che è una discussione molto nota alla maggior parte di voi, e che sicuramente già è stata trattata, ma sono iscrotto da pochi minuti. Il mio condominio è composta da 1 stabile di 3 piani fuori terra, più 1 interrato. Sono presenti 3 scale con 2 proprietà per piano, a servizio...