affitto

  1. U

    Il locatore ha problemi di salute, si può sospendere il pagamento dell'affitto?

    Premesso che la locataria di appartamento e locale è stata colpita da ictus, i conduttori a chi e con quali modalità dovranno pagare i canoni di locazione. I conduttori possono autonomamente sospendere il pagamento dei canoni di locazione? Saluti[/B]
  2. P

    Come stipulare un contratto di affitto fabbricato rurale

    buongiorno ho letto le novità in merito agli affitti e mi ha preoccupato il fatto che vi siano dei controlli in merito sinceramente per 300 euro l'anno non mi ero preoccupata del contratto ma ..non si sa mai il problema è questo in qualità di erede ho una porzione di cascina (quella...
  3. S

    Come conteggiare correttamente i consumi delle utente se affitto la casa?

    Ciao a tutti, dovrei affittare casa, volevo sapere come conteggiare correttamente i consumi di ENEL, ENI e Acqua, ho sentito che l'ENEL ha 3 letture a seconda della fascia e che va moltiplicato ogni scatto x 0,25 Euro, ogni scatto ENI invece moltiplicato per 0,75 Euro, è corretto? L'acqua invece...
  4. G

    Contratti d'affitto concordato al posto del comodato gratuito

    Io e mia moglie siamo proprietari di un appartamento ove risiede mia suocera a titolo gratuito senza che vi siano documenti che lo attestano, pertanto visto che l'usufrutto con atto notarile costa parecchio avrei pensato di fare un contratto d'affitto tipo concordato art. 2 c. 3 Legge 431/98)...
  5. R

    Contratto di affitto alloggio parzialmente immobiliato

    Per cortesia vorrei sapere che tipo di contratto di affitto di può fare per un appartamento parzialmente ammobiliato. Vantaggi e svantaggi rispetto al canone convenzionato 3+2. Grazie Riccardo
  6. F

    Rinnovo del contratto d'affitto commerciale

    Ciao a tutti, ho acquistato un appartamento locato, il contratto scade nel 2012 (12° anno). Ho acquiasito sufficenti info per stabilire che : L'appartamento probabilmente non poteva essere venduto perchè l'appartamento è accatastato come abitazione, quindi non per uso commerciale. L'agenzia...
  7. F

    Potenziale truffa su contratto di affitto

    Ho premuto il tasto sbagliato ed ora non riesco a modificare il titolo, spero che un admin possa correggere il mio errore. Titolo: POTENZIALE TRUFFA SU CONTRATTO DI AFFITTO Salve, ho acquistato un appartamento (firmato l'atto martedi) del quale in futuro vorrei andarci ad abitare dopo...
  8. A

    Contratti di affitto per periodi molto limitati

    Salve a tutti, sono proprietaria di un paio di appartamenti in una località turistica che sto per affittarare. Fino ad ora sono riuscita ad affittare per periodi lunghi due settimane o anche una sola settimana. Vorrei sapere qual è il tipo di contratto d'affitto per periodi così brevi...
  9. L

    Affitto locazione commerciale

    HO AFFITTATO UN IMMOBILE ADIBITO A UFFICIO(contratto 6+6) da privato a privato non soggetto a IVA e ho pagato il 2 % alla registrazione. L'anno dopo siccome non ho pagato l'annualità succcessiva mi è arrivato l'avviso di liquidazione, ma l'imposta da versare è del 1%.Sono andata all'agenzia...
  10. acquirente

    Come funziona la fideiussione banacaria a garanzia canoni di affitto?

    qualcuno potrebbe spiegarmi come funziona la fideiussione bancaria a garanzia dei canoni di affitto al proprietario?? naturalmente io sarei l'affittuario. grazie.
  11. D

    Contratto per affitto di tipo turistico

    vorrei affittare un appartamento di mia proprieta' sito in una localita' turistica della riviera adriatica. Ho letto che nella mia zona il tutto e' regolamentato dalla legge regionale 16/2004. Mi sorgono tuttavia alcuni quesiti: 1) in caso di locazione inferiore ad un mese, se il conduttore...
  12. F

    Bozza disdetta contratto affitto del conduttore

    Salve a tutti! Avrei bisogno di un consiglio... Otto mesi fa ho acquistato all'asta un appartamento già affittato, allo scopo di ricavarne un mini-reddito... ma già dal primo mese mi sono accorta che le cose non sarebbero state semplici... per i primi tre mesi non mi è stato pagata neanche una...
  13. G

    Affitto con contratto concordato più alto di quanto effettivamente consentito

    Buongiorno, molto spesso mi sono imbattuto in agenzie immobiliari e proprietari che chiedevano un affitto con contratto concordato più alto di quanto effettivamente consentito. Vorrei sapere se firmando un contratto con queste caratteristiche si possa poi chiedere, come inquilino, un riscontro...
  14. V

    Cessione contratto di affitto uso commerciale

    Sono il locatario di un contratto di affitto uso commerciale di un ufficio intestato alla mia ditta individuale senza possibilità di sublocazione.Da due anni ho anche una società SRL che svolge la stessa attività, ho chiesto più volte di trasferire il contratto alla nuova società, ma...
  15. G

    Affitto locale C/1 ad un circolo culturale

    Un locale classificato catastalmente C/1 (=negozio) può essere affittato ad un Circolo culturale per attività socio-politico-culturali? In caso di risposta affermativa, la durata del contratto può essere di quattro anni soltanto o deve essere di quattro più quattro? Altre informazioni e...
  16. G

    Società SAS senza più soci come può conservare il contratto di affitto con l'ATER?

    società S.A.S. mio figlio e mia moglie vogliono uscire dalla società ed io socio accomandatario non ho altri soci da mettere al loro posto. Ho un contratto d'affitto con l'ATER che vorrei mantenere come posso fare se devo diventare ditta a mantenere il contratto di affitto ? ho letto qui da voi...
  17. marcella

    Immobile in vendita e in affitto

    Ho un immobile da dare in vendita ed uno in affitto. Ci sono migliaia di agenzie immobiliari, siti internet ecc. Mi piacerebbe sapere da altri proprietari quali sono i parametri scelti da voi per cui affidarsi ad un'agenzia piuttosto che ad un'altra e se secondo voi chi risponde agli annunci su...
  18. B

    Pago l'amministrazione insieme al canone di affitto, ma non ho mai ricevuto un consuntivo delle spes

    sono in affitto in un condominio da 9 anni. Pago ogni mese una quota fissa di spese unitamente alla quota affitto e non ho mai ricevuto alcun consuntivo spese dal proprietario di casa. Dopo aver recuperato tramite un vicino il consuntivo spese dello scorso anno ho visto che TUTTE le spese...
  19. M

    Trovare o offrire affitto casa via web saltando agenzie immobiliari

    A parte easyweb.it quali siti sono famosi per la ricerca e offerta di immobili? Io in particolare in questo periodo cerco appartamento zona cervia per tutto l'anno, e se cerco facilmente vengono fuori quasi solo appartamenti solo per l'estate.
  20. R

    L'inquilino non vuole il contratto d'affitto

    Buon giorno a tutti, sono proprietario a metà con la sorella, di un appartamento che mio padre aveva affittato con regolare contratto. Alla scadenza del contratto,gennaio 2007, l'inquilino è stato invitato bonariamente a lasciare l'appartamento ragion per cui il nuovo contratto non è stato più...
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