affitto

Quali sono i costi per spese vive per registrate un contratto con cedolare secca?A parte l'esonero delle spese di registrazione quante marche da bollo servono?Competono al conduttore?

ciao a tutti. Come da titolo la mia domanda riguarda il recupero canone e spese non pagate. Sono proprietario di un immobile dato in locazione a studenti con singoli contratti. Uno dei conduttori mi ha dato disdetta (3 mesi il preavviso previsto) a fine gennaio quindi fino a fine aprile ha il...

Al fine di consentire al proprietario una adeguanza garanzia nell'adempimento periodico dei canoni di locazione e'preferibile inserire una clausola di garanzia del terzo(esempio tipico un genitore)o fideussione(di vario tipo..)?

Ciao a tutti. Purtroppo nella lettera della raccomandata per la disdetta ho sbagliato a inserire la data, mettendo quella del mese successivo. Ora che sono passati sei mesi dalla ricezione della raccomandata il proprietario mi chiede di pagare un altro mese. Quale data fa fede, quella del timbro...

Il nuovo decreto delMinistero dell'Economia relativo ai contratti transitori prevede una cedolare secca del 10% sul redditto del canone di affitto . Ho affittato per un anno ( da aprile dell'anno scorso) un locale con contratto di tipo transitorio in una città ad alta tensione abitativa , a...

Ciao a tutti. Sapreste consigliarmi quali contratti utilizzare per affittare un retro-bottega, una soffitta e un garage a dei privati che li utilizzerebbero come uso deposito o uso studio o uso commerciale? Nel caso in cui questi privati utilizzassero questi spazi per andarci a dormire andrei...

Buonasera a tutti. Ho una domanda da porvi: siamo arrivati quasi alla fine dell'iter che porterà allo sfratto dal mio appartamento dell'inquilino moroso e che dovrebbe concludersi entro il 1 giugno. Di recente ho avuto l'opportunità di conoscere una persona interessata ad entrare in affitto e...

Il mio inquilino mi deve affitti arretrati e ho avuto la bella sorpresa che mi ha lasciato le chiavi in casa ed è praticamente scappato, sparito, irreperbile. Come posso fare x cercare di ottenere quanto dovuto? Posso denunciarlo ai carabinieri? Non saprei nemmeno come fare a rintracciarlo e...

Vorrei stipulare un contratto di locazione NON abitativo dal notaio. Contratto già pronto. In questo caso il notaio ha la funzione di autentica delle parti ed appone il suo timbro e firma sul contratto stesso. Si può fare? Grazie

Salve, mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato. Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota. Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la...

dovendo affittare l'appartamento ammobiliato a tre studenti conviene intestarlo a tutti e tre oppure a uno?Sicuramente il forum ha già discusso di questa questione ma non la trovo o non la so cercare,perciò vi chiedo:potete consigliarmi clausole di salvaguardia per me e anche per loro? grazie...

Salve. Gradirei sapere se un proprietario di casa può rivolgersi personalmente all'INPS per avere notizie riguardanti il pignoramento del quinto della pensione - ottenuto a seguito di ricorso al giudice - di un suo ex-inquilino. Grazie.

Un contratto commerciale 6+6 con recesso comunicato al locatore 12 mesi prima della scadenza, è obbligo effettuare la comunicazione di fine contratto all'Ufficio delle Entrate e deve farla il locatore o l'inquilino? Grazie

Gentili signori vorrei affittare parzialmente un appartamento mi è stato chiesto da una società per alcuni dipendenti che frequentano dei corsi. vorrei sapere : mi costa di più che tipo di contratto debbo fare posso applicare la cedolare secca posso farlo on line grazie delle informazioni...

Ciao a tutti del forum; Avete esperienza su quei prodotti assicurativi tipo AFFITTOASSICURATO che garantiscono un affitto anche in caso di morosità o non pagagamento dell'affitto da parte del l'inquilino ? Esiste un sito www.affittoassicurato.com Sono bufale oppure funzionano ? Grazie a tutti

Salve. devo affittare la casa in montagna a turisti per brevi periodi ( weekend o per settimana) come devo comportarmi ai fini IRPEF o per essere in regola con tutte le norme fiscali e non. Ringrazio Valerio

Buongiorno a tutti, sto cercando un parere su una situazione un po' particolare e sopratutto consigli su come meglio agire per non essere fregato. Cercherò di essere breve.. Io e la mia compagna stiamo cercando un alloggio in affitto, sfortunatamente ho un piccolo problema al cuore e in questi...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per avere delucidazioni sul tema indicato nel titolo. Cerco di spiegare: ho preso in affitto per 5 anni un appartamento arredato e alla riconsegna il divano era praticamente distrutto (i miei gatti lo avevano massacrato). Mi sono offerto di ripagare al proprietario...

Ho fatto un contratto di locazione transitorio per un anno, e lo he registrato al comune. Il contratto è scaduto il 28 febbraio, nel mese di dicembre ho inviato la lettera per dire l'inquilino che il contratto è concluso e che ho bisogno. Fino ad oggi l'inquilino non è andato via, e non so che...

Propongo uno scambio di opinioni sull'argomento in oggetto. Sono locatario di una abitazione con contratto di locazione a canone libero (4+4). Il secondo quadriennio scadrà il prossimo 31 gennaio 2018. Pur in presenza di una specifica clausola che prevede l'aggiornamento automatico del canone...