affitto

BUON POMERIGGIO,COME GIÀ DETTO NEL TITOLO RECEDO PER MIEI MOTIVI DAL CONTRATTO 4+4 RECEDO 9 MESI PRIMA DELLO SCADERE DEI PRIMI 4 ANNI ,MANDANDO SEMPRE 9 MESI PRIMA LETTERA RACCOMANDATA .PASSATI 2 MESI DAL RICEVIMENTO DELLA STESSA MI CONTATTA AGENZIA IMMOBILIARE DICENDO CHE IL PROPRIETARIO GLI...

Buongiorno! Vi racconto una storiella... Abito in affitto da circa 8 anni nella stessa casa... Adesso ho deciso di andarmene per via dell'umidità assoluta che c'è in casa. Tre anni fa ero arrivata ad avere la muffa anche nell'armadio e ho pulito con candeggina e antimuffa tutte le pareti. Due...

Salve a tutti. Sono un nuovo iscritto. Spero di porre il mio quesito nella maniera tecnicamente corretta, facendo una piccola premessa. Di recente ho acquistato un monolocale al piano primo di una tipica fetta di casa del centro storico. Successivamente ho acquistato il sottostante magazzino...

Sono in affitto in un locale poco più di 8 mq a Milano. Questa stanzetta è uno di 4 locali di un appartamento che è stato diviso dopo il contratto stipulato con il proprietario. Mi sono accorto che, oltre a molte cose mancanti, come da contratto stipulato, la metratura è inferiore a quella...

Mi dicono che vi sono sentenze della cassazione che negano la possibilità al legale di notificare alla società conduttrice lo sfratto per morosità via pec pubblica. Ma solamente con ufficiale giudiziario alla sede legale della società o alla residenza del legale rappresentante. Confermate?

Posseggo un locale commerciale dato in locazione ad una rivenduta di generi alimentali. avendo dato disdetta all'inquilino, pur nei termino di legge e per scadenza naturale di contratto (6 + 6 anni) mi trovo nella condizione di dover corrispondere l'indennità di avviamento pari a 18 mensilità...

ciao a tutti. sono nuovo per cui chiedo scusa per eventuali errori. Io sono un pensionato che nel 2016 ha percepito le detrazioni per coniuge a carico. da gennaio 2017 mia moglie ha unico reddito l' affitto con cedolare secca di euro 6.000. le domande che pongo sono: - perdo le detrazioni per...

Ho affittato una mansarda ammobiliata a un ragazzo single nel mese di gennaio 2016. Io e la mia famiglia abitiamo due piani sotto; tra noi e la mansarda c'è un altro appartamento in cui vive un'anziana signora. Da qualche mese l'inquilino ha una ragazza fissa che va spesso a casa sua. Il...

Buongiorno A breve,pochi giorni, ci sara' un cambio inquilino in un mio bilocale regolarmente affittato. Sono a chiederVi, al momento, della voltura utenze, visto che il vecchio inquilino ancora non mi ha fornito( o non ha voluto) un nuovo recapito, e le sue ultime bollette, a saldo...

Un contratto di locazione a uso non abitativo prevede una clausola secondo la quale il mancato pagamento, anche parziale, della pigione entro venti giorni dalla scadenza produrrà «ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del conduttore, ai sensi dell’articolo 1456 del Codice...

Per ottenere la sentenza dichiatativa dal giudice a seguito di risoluzione contratto da parts locatrice in base alla risoluzione espressa,si passa per Il rito ordinario ?

Buona sera a tutti voi. Mi trovo in una situazione imbarazzante. Ho affittato una abitazione ma non ho un contratto firmato perché doveva trattarsi di una brevissima permanenza. Ovviamente le utenze sono intestate a me. Quando ho capito che non andava via ho chiesto la registrazione del...

Buonasera, abbiamo in affitto a Milano un fondo in una galleria commerciale condotto da un'importante catena di abbigliamento ma dato in gestione ad un'altra società che lo gestisce per suo conto. Oggi questa catena ci ha comunicato che intende recedere dal contratto e che nei prossimi giorni...

Con mio grande rammarico apprendo che inserire la risoluzione espressa in un contratto di locazione non serve a nulla. Ti dà il potere di chiudere il contratto di tua sponte. Già ma poi per avere la sentenza dichiarativa va in rito ordinario,ossia campa cavallo!!!!!!!!(minimo 90 giorni per...

L'art.5 della 392/78 cita che decorsi venti giorni dalla data di pagamento indicata nel contratto,il mancato pagamento di una sola rata del canone di locazione costituisce motivo di risoluzione del contratto . Bene:io pensavo che comunque va inviata diffida ad adempiere entro 15 giorni prima di...

Premesso che locatore e conduttore hanno deciso di dividersi l'importo di lavori di ristrutturazione in un eventuale contratto con l'impresa si puo'inserire il doppio committente(locatore e conduttore)considerata la divisione dell'importo di spesa?

In un contratto di locazione ad associazione culturale ,chi ne risponde se non pagano il fitto? Si possono menzionare nel contratto i membri del direttivo come eventuali garanti visto che il presidente è protempore?

Una società non ha consegnato la fideiussione a garanzia nei termini contrattuali. Il contratto si risolve previo diffida o immediatamente .

Per accelerare le procedura di sfratto,o meglio riconsegna locali, per contratti non abitativi,si può inserire nel contratto di locazione la seguente clausola -per patto espresso tra le parti ed in deroga all'art.609 c.p.c.,tutti i beni di proprietà del conduttore rinvenuti dall'ufficiale...

Vorrei inserire in un contratto di locazione non abitativo: -i beni di proprietà del conduttore che permangono nell'immobile a seguito di esecuzione coattiva diverranno,per patto espresso tra le parti,di proprietà del locatore,che ne disporrà immediatamente senza alcun avviso da notificare...