affitto

Buongiorno, alla scadenza di un 4 + 4 , l'inquilino lascia l'appartamento e vorrebbe lasciare anche il mobilio perche' non interessato a portarselo con se'. Premetto che avrebbe trovato nuovi inquilini a cui interesserebbe averlo eventualmete ammobiliato. Ora, che tipo di scrittura dovrei...

Salve a tutti. Vi espongo brevemente il mio problema. Persona X mi ha convinto a firmare un contratto d'affitto 4+4 anche da parte di mio fratello. Le condizioni erano queste, mi avrebbe dato il locale solo se fossimo stati in due a firmare il contratto, più una sorta di assicurazione sul...

buongiorno, vorrei approfittare della grande esperienza di tutti per cercare di risolvere una questione sorta con gli inquilini; cercherò di fornire I dettagli in maniera esaustiva. sono proprietario di un appartamento concesso in affitto ammobiliato. L'appartamento è stato ristrutturato...

Chi deve comunicare all'Agenzia delle Entrate la variazione e/o il subentro nel contratto di locazione

Buongiorno. Mi capita questo. Ho lasciato una casa in affitto e il padrone di casa mi ha contestato una serie di danni di cui non ho assolutamente memoria. Alcuni me li ha contestati dopo una decina di giorni e alcuni addirittura dopo 3 mesi. Per questo vuole trattenermi la cauzione che non mi...

Salve! L'inquilino del mio appartamento ha ricevuto da me la disdetta di tre mesi ad inizio settembre 2017, come da contratto (in scadenza a febbraio 2019), ed ha immediatamente accettato sostenendo di essere già alla ricerca di una casa da acquistare. Lo stesso si appresta a liberare...

Buona domenica a tutti. Mi rivolgo a questo forum che, già in passato, mi è stato molto utile grazie alle vostre indicazioni. Premessa: vorrei dare a mio figlio (maggiorenne) un bilocale in comodato d'uso gratuito. Avevo pensato di registrare il comodato per avere le previste agevolazioni, ma...

Sono conduttore di un negozio che ha due vetrine. Entrambi i gradini di marmo di queste vetrine, sui quali abbasso e lucchetto le serrande, sono crepati. Arrivato a fine contratto il locatore mi chiede di provvedere alla sostituzione di questi marmi adducendo che ad inizio contratto tali gradini...

Salve, l'articolo 3. (Disdetta del contratto da parte del locatore) recita: " 1. Alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 1 dell'articolo 2 e alla prima scadenza dei contratti stipulati ai sensi del comma 3 del medesimo articolo, il locatore può avvalersi della facoltà di...

Buongiorno vorrei sapere se dopo i primi 3+2 anni il rinnovo deve essere di 3 in 3 oppure ancora di 3+2. Grazie

Salve, sono insieme ad altre tre persone titolare di un contratto di locazione con pluralità di conduttori. Uno degli altri tre coinquilini ha deciso di rescindere dal contratto. La proprietà ha deciso che non vuole altri che lo sostituiscano e ha deciso quindi di mantenere il contratto a tre...

Buongiorno a tutti, spero possiate aiutarmi a risolvere questo problema sorto con mio figlio. Vi spiego brevemente: mio figlio ha preso in affitto un appartamento a Trieste e alla scadenza del contratto è andato via. L'Agenzia che cura i rapporti tra proprietaria ed inquilini ha disdetto...

Buonasera, il 28/07/2010 ho stipulato un contratto d'affitto ad uso abitativo 4+4. Nel contratto che ho firmato trovo scritto quanto segue: Recesso anticipato: La parte conduttrice ha la facoltà dopo il primo anno di locazione di recedere anticipatamente dal contratto con preavviso di almeno 6...

Ciao...ho un dubbio... contratto transitorio uso abitativo.Durata 12 mesi...ormai scaduto... conduttore non se ne và e non paga nulla. mi chiedo:essendo transitorio il contratto meglio fare sfratto per morosità o finita locazione?grazie a tutti

Buon giorno nel 2003 ho affittato un locale commerciale ad una determinata cifra, nel 2012 l'inquilino mi ha chiesto una riduzione del 20% del canone di locazione che ho concesso . Ai primi di Gennaio il conduttore ha ceduto l'attività a terzi , tale attività attualmente ha un buon giro...

Buongiorno a tutti e grazie per essere stato accettato in questo interessante forum. Scrivo per porre una domanda, apparentemente banale, ma di cui non ho mai avuto una risposta convincente. La domanda è: nel contratto di locazione libero (4+4) c'è tipicamente un punto che specifica che...

Salve, in data 5/10 mi sono trasferita in una casa dove ho vissuto fino al 27/12 da sola, intestandomi le utenze di luce e gas. Inizialmente quindi ho pagato 2 bollette, una di luce e una di gas, con spese contrattuali, di voltura e di cauzione, più spese di consumo stimate all'anno precedente...

Buonasera a tutti, descrivo brevemente ciò mi è successo: abbiamo affittato a febbraio 2017 un nostro appartamento tramite agenzia immobiliare, la persona ha visionato l'immobile, gli è piaciuto, è stata firmata una proposta di locazione e successivamente il contratto regolarmente...

Buona sera a tutti. Avrei bisogno di qualche delucidazione in ordine ai tempi ed alle modalità di aggiornamento del canone di locazione. Premetto che, nonostante la previsione contrattuale, nel corso dei primi otto anni (4+4) di contratto non ho mai fatto ricorso a tale aggiornamento per cui la...

Buongiorno. Ho affittato un appartamento di mia proprietà ad una famiglia tramite un'immobiliare; abbiamo fatto il contratto, firmato da ambo le parti in attesa di essere registrato. Dopo circa dieci giorni mi chiama il conduttore e mi dice che non vuole più l'appartamento. Faccio presente che...