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Buongiorno, grazie per le risposte. Il problema fondamentale e’ se riesco ad accatastare... il tecnico al momento sta valutando diverse strade per poterlo fare.. Dimostrare che la porzione in più è sempre esistita e non l’ho fatta io in questi anni recenti abusivamente senza comprare lo spazio...

Può darsi ma non c’è più legame di parentela... Il grafico é’ esatto @vittorievic

E Il fatto che si mettono una scala e usano i 13 mq (eccedenti) e’ una minaccia, non pensò mai lo faranno, perché è’ come se fosse il loro... poggiando sul loro piano terra... Voglio “regolarizzare catastalmente la parte eccedente e costruita a suo tempo”.

Il piano terra e’ stato regolarizzato qualche settimana fa, il piano terra e’ passato per successione negli anni 60 o giù di lì.

Buongiorno, grazie per l’interessamento. L’ingresso con scala indipendente al primo piano e’ rivolto verso la strada comunale. Riassumendo: Edificio composto da piano terra e primo piano. Sia per il pt che primo piano al catasto c’é’ Scritto 51mq e un disegno(1940)non conforme con lo stato di...

Scusami, solo il primo piano. Il vicino l’ha ereditato molto prima di me.

L’ampliamento e’ stato fatto sicuramente negli anni 50/60 perché ora è’ un muro intero fatto come una volta in pietra, spesso circa 40cm. solo la parte del primo piano sarebbe in vendita. Bisogna vedere infatti cosa ci sia stato scritto nell’89

in visita comprare : Totale: 51 m² Totale escluse aree scoperte**: 51 m² ** Si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" ragionando, io ho 51mq calpestabili sia nello stato attuale e sia nella visita(visura...

Ha costruito il mio bisnonno per i suoi figli, il piano di sopra lo compro’ mia zia da mio nonno nell’89 per abitarci e per evitare che andasse a più nipoti... le uniche data dimostrabili sono : Il 40 la costruzione piano terra e primo piano di circa 40mq E poi l’89 la compravendita(fatta senza...

grazie per la risposta. spiego meglio il problema stato attuale 51 mq al catasto dell'agenzia e. c'è una planimetria di circa 40mq circa ma una visura con particella di 51 mq. già questo è strano. inizialmente sia piano terra che primo-ultimo piano avevano la porzione abusiva. i vicini del...

buongiorno, ho ereditato un appartamento al primo e ultimo piano dove nello stato di fatto e’ un trilocale ma al catasto è un monolocale di metà mq. Stessa cosa per chi è al piano terra, In pratica e’ una casa bifamiliare in pietra , anni 30, dove i miei avi hanno fatto un ampliamento negli anni...

Buongiorno Gianco, vorrei che mi aiutasse con la mia situazione, ho scritto un posto poco fa. Grazie mille.

buongiorno, ho una situazione simile. l’ho ereditato un appartamento al primo e ultimo piano dove nello stato di fatto e’ un trilocale ma al catasto è un monolocale della metà con una particella. Stessa cosa per chi è al piano terra, In pratica e’ una casa bifamiliare in pietra , anni 30, dove i...