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Buongiorno, nel 2003 ha ricevuto in donazione un immobile, i miei genitori avevano il diritto di usufrutto. Ora che sono mancati entrambi i genitori ho messo in vendita l’immobile. Sul ricavato della vendita dovrò pagare delle tasse? Grazie

Buongiorno, chiedo consigli su una situazione a dir poco raccapricciante…settimana scorsa è mancato mio padre, siamo in 2 eredi io e mia sorella solo, io ho ricevuto tramite una donazione del 2003 la casa di mio padre sulla quale c’era l’ usufrutto e io avevo la sola nuda proprietà ora che mio...

Grazie la tua risposta mi ha tranquillizzata

La parete in questione è una perimetrale e la linea di fessura è centrale alla parete. Qualcuno mi sa dire se questo problema riguarda vizi occulti? Non credo che la fessura si sia formata in 6 mesi ma che l’avessero mascherata per benino

La casa è in sassi, ho grattato tutta la Malta fino ad arrivare al sasso e li si vede la crepa che sale lungo la parete

Ma una fessura verticale è segno di problema strutturale? Ho cercato su internet e ho letto che parlano in particolare di fessure oblique o miltiple Nel mio caso poi la fessura è in prossimità di un camino, potrebbe essere legata al calore?

Per stare tranquilla dovrei chiamare un tecnico ma ormai mi sono dissanguata con la no purtroppo è sotto

Buonasera, a ottobre 2019 ho acquistato una casa degli anni 60, oggi mi sono accorta solo ora che su una parete è presente una fessura verticale che taglia tutta la parete. La fessura si è fatta vedere probabilemnte dopo che ho tinteggiato la parete, la nuova pittura si è sollevata e andando a...

Anche il venditore dovrebbe avere l’interesse ad accorpare visto che probabilmente dovrà pagare le tasse sulla vendita del terreno essendo edificabile, non capisco perché il geometra cerchi di convincere il venditore a non procedere Ho interpellato anche un altro geometra ma alla fine a...

Aumentando di 0,5 vani, se ora la rendita catastale è di 359, con mezzo vano in più a quanto potrebbe arrivare? Non credo oltre i 400 o sbaglio?

considerando che l'immobile è di categoria A3 e di circa 250mq (calcolando 1° piano + interrato+mansarda) e il terreno da accorporare di 380mq non credo che l'accorpamento possa rendere di categoria lusso l'immobile, non parliamo di un eventuale giardino di 5000mq, correggetemi se sbaglio. Non...

Se l’immobile ora è di 370 il valore catastale con l’aggiunta del terreno non credo superi i 400 è corretto? D

Grazie per la risposta. Il terreno è adiacente all,immobile ma ha una sua particella a parte. È in zona urbana quindi edificabile secondo il piano regolatore. Il geometra sostiene che bisogna prima passare il terreno all’urbano e poi unire le due particelle. I proprietari sono i medesimi. Poi il...

Buongiorno, spero qualcuno mi possa aiutare.... il geometra del venditore sostiene che unire la particella terreno all'immobile sia una cosa laboriosa, nel senso che bisogna prima far passare il terreno al catasto urbano e poi unificare le due particelle, con costo di euro 2000,00. E' onesta...

il venditore è d'accordo ad unire le particelle anche perchè in caso contrario si troverebbe a pagare la plusvalenza nella prossima dichiarazione il geometra è del venditore. Io volevo capire se mi conviene unire le due particelle dato che questo geometra sostiene che unendo il terreno alla casa...

nessuno ha un suggerimento?

io sto per stipulare un mutuo a 20 anni, tasso 1,90/2.00 ho notato anch'io che quello che si legge su internet poi non corrisponde con quanto le banche ti propongono, c'è sempre un ma... Comunque ho girato diverse banche e ho la scelto la più conveniente con questo tasso fisso, speriamo bene

Buongiorno a tutti, spero di trovare qui dei consigli per uscire da un problema. Sto per acquistare un immobile e un terreno di 380 mq che è giardino della casa ma ha una sua particella indipendente. Il notaio mi fa notare che dovrò andare a pagare l'imposta per l'acquisto del terreno...

grazie per le tue risposte. Mio padre è molto anziano ed è difficile fargli comprendere questi concetti e gli eventuali inghippi, mia madre è incapace di intendere e di volere. I rapporti con mia sorella si sono deteriorati in questi ultimi anni per vari motivi che non sto qui ad elencare...

specifico, rinuncerei ad un bene mail usufruito in quanto ricevuto con usufrutto dei miei genitori