Tassi mutuo

[pimpi85]

ultimamente leggendo articoli di giornale ecc ho letto spesso che i tassi dei mutui al momento sono molto convenienti, mi chiedo quale sia una tasso definibile conveniente su un mutuo a tasso fisso a 15/20 anni..
giusto per avere una misura di paragone con cosa propongono le banche..

possibile che dai siti che confrontano i mutui on line ci siano dei tassi che poi se vai a parlare in banca non ci si avvicinano nemmeno?

 

[Miky68]

io sto per stipulare un mutuo a 20 anni, tasso 1,90/2.00
ho notato anch'io che quello che si legge su internet poi non corrisponde con quanto le banche ti propongono, c'è sempre un ma...
Comunque ho girato diverse banche e ho la scelto la più conveniente con questo tasso fisso, speriamo bene

 

[pimpi85]

io sto per stipulare un mutuo a 20 anni, tasso 1,90/2.00
ho notato anch'io che quello che si legge su internet poi non corrisponde con quanto le banche ti propongono, c'è sempre un ma...
Comunque ho girato diverse banche e ho la scelto la più conveniente con questo tasso fisso, speriamo bene

io a forza di girare banche sono partita da un TAN 2,25% per arrivare a un TAN 1,20%..
mutuo a 15 anni.. san paolo attualmente risulta quella con i tassi migliori.. ma sto ancora valutando visto che non è la mia banca
sul tasso variabile si scende ancora un pò ma non mi convince l'idea..

 

[Dimaraz]

possibile che dai siti che confrontano i mutui on line ci siano dei tassi che poi se vai a parlare in banca non ci si avvicinano nemmeno?

Ma non puoi pretendere che le offerte reperibili "online" siano sempre ottenibili anche nella banca fisica.

Lascia stare il TAN e bada al TAEG.

 

[Nemesis]

Oltre al TAEG vanno considerati altri costi quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e l'iscrizione dell'ipoteca.

 

[pimpi85]

Oltre al TAEG vanno considerati altri costi quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e l'iscrizione dell'ipoteca.

Da cosa so io il TAEG e già comprensivo delle spese..

Lascia stare il TAN e bada al TAEG.

Tan 1,20 taeg 1,37

 

[Nemesis]

il TAEG e già comprensivo delle spese

No. Non quelle che avevo elencato.

 

[Dimaraz]

No. Non quelle che avevo elencato.

Nei "motori di ricerca" per mutui online il TAEG (o Indice Sintetico di Costo) comprende anche tutte le spese "accessorie" (quali Istruttoria, Perizia, Imposta, pagamento rata e prospetti/dichiarazione interessi).

 

[Nemesis]

il TAEG (o Indice Sintetico di Costo) comprende anche tutte le spese "accessorie"

Ma non quelle che avevo elencato.

 

[pimpi85]

Ma non quelle che avevo elencato.

dal dizionario:

Il TAEG è l'indice di costo complessivo del finanziamento che riassume in un'unica cifra percentuale oltre al TAN (tasso di interesse nominale) anche tutti i costi a carico del consumatore.