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A me è capitato che non prendesse la cessione in quanto il cessionario è già presente in atto. Ho infatti adesso un caso simile dove dei 4 ragazzi che occupano l'appartamento uno va via e rimangono in 3 e quindi non ho i dati da inserire. Quando si andava allo sportello era tutto più gestibile...

Ma con la dichiarazione di ospitalità non va allegato anche il contratto di locazione registrato? Io ho sempre inviato anche la ricevuta telematica di registrazione , che ritengo più "valida" del contratto sottoscritto.

Purtroppo di situazione così ne ho sentite parecchie. Ci rimettono le persone che speravano di usufruire di aiuti di stato e sono finiti in mezzo a banditi. Il problema è che se lasciano i lavori senza terminarli ci rimette il proprietario di casa, e una nuova ditta costerebbe ancora di più...

Se non ha il libretto da mostrarti o i dati del tecnico che ha fatto la revisione, basta far uscire un tecnico ufficiale che fa nuovo libretto, revisione e verifica se mai iscritta prima ... 120/140 euro a carico dell'inquilino uscente, salvo non ci siano danni alla caldaia.

...solo verbale non mi sembrerebbe proprio opportuno oltre che un tantino border come situazione. Anche perchè poi il contratto commerciale va registrato e dura tanti anni (spesso più dei matrimoni..)... insomma non farei proprio una cosa alla leggera.

Ricordo male io o la comunicazione viene sostanzialmente assolta con le registrazione del contratto di locazione? E ricordavo 48 ore prima della decorrenza per i cittadini extracomunitari. Mi sa che devo rinfrescare qualche ricordo....

Buongiorno a tutti. Avrei questa situazione. LOCATORE: persona fisica IMMOBILE: Ufficio A/10, 4 stanze, doppi servizi e sala attesa La proprietà vorrebbe affittare le singole stanze a professionisti, ciascuno con la propria partita IVA. (un fisioterapista, un medico specialista, uno...

Le attenzioni riguardo alla documentazione dell'aspirante inquilino, far parlare le persone, avere magari un serio intermediario che faccia tutte queste cose (va beh, non facile...:-) , ma, soprattutto avere un appartamento in regola con la documentazione, fare un contratto regolare, e avere un...

C'era un film famoso: parenti...serpenti !!! La gente ha delle pretese incredibili a volte. Probabilmente il de cuius non lo conoscevano nemmeno, ma l'idea di aver ereditato (al 10%) una ..VILLA li avrà convinti di aver vinto al superenalotto !!!

...si ma che modi !! Mi sembra follia rispondere così a chiunque, se poi ci aggiungiamo che questo chiunque è pure un cliente.... boh... che gente strana....

Come da titolo. I fatti. Mia moglie è il rappresentante di un'agenzia immobiliare di cui io e lei siamo soci. Abbiamo svolto la mediazione per l'affitto di un appartamento pubblicizzato e proposto tramite i nostri uffici. Questo appartamento risulta cointestato e me e a mia moglie. L'attività di...

Visto inoltre che il contratto è quasi maggiorenne (!!), sarebbe forse opportuno farne uno nuovo di 4 anni + 4 anni. In Agenzia delle Entrate mi hanno fatto qualche obiezione su contratto continuamente prorogati...

L'Amministratore di condominio in Italia è un lavoro da pazzi. Se sei un professionista serio e operi da anni (con tutte le enormi complicazioni che ci sono a gestire gli stabili) non puoi chiedere quanto dovuto perchè ci sono in giro tanti "barlafus" che lavorano a costo zero per poi truffare...

Da quanto mi risulta, per quanto riguarda il discorso animali domestici, in quel di Milano non risulta possibile porre il veto. O comunque anche se scritto, sottoscritto e sancito con il sangue....risulta come non apposto e l'inquilino può tenere in casa svariati animali, purchè questi risultino...

Buongiorno a tutti. Mi presento: Vittorio da Milano. Opero da anni nel settore immobiliare, principalmente nella gestione delle locazioni, ma con lo studio seguiamo intermediazioni per affitti, compravendite, ristrutturazioni. Mi sono iscritto anni fa, ma non avevo mai dedicato molto tempo al...