Casa in eredità, chi vuole vendere e chi no

[Carmelo11]

La mia povera zia è defunta senza eredi ed ha lasciato una villa, di cui siamo proprietari al 90% e alcuni lontani parenti il 10%

la villa è vuota, non occupata da nessuno. vogliamo vendere, ma questi parenti si oppongono: chiedono di avere il 50% dell'eventuale ricavato, altrimenti non firmeranno l'atto di vendita.

mi sembra un po' un ricatto. mi conviene cedere al ricatto o posso adire le vie legali? premetto che non ho assolutamente i soldi per pagare un legale, magari potrei trovare un accordo SE ci fossero possibilità concrete di vincere.

che ne pensate.

 

[tulipanorosa]

non cedere. tra l'altro non c'è modo per garantirgli il 50% prima di aver firmato l'atto. se si può fare un accordo in tal senso, potresti avere il diritto a comprare la loro parte. io ho visto annunci in cui si vende anche solo una parte della proprietà. che facciano una richiesta di questo genere ad un estraneo. si stanno evidentemente approfittando di te. penso che se ti rivolgi ad un agente immobiliare forse si può occupare lui della cosa.

 

[Franci63]

vogliamo vendere, ma questi parenti si oppongono: chiedono di avere il 50% dell'eventuale ricavato, altrimenti non firmeranno l'atto di vendita.

La richiesta è assurda, e sono male consigliati.
Se loro non vogliono vendere prendendo il giusto ( cioè l'equivalente della loro quota del 10%), puoi "minacciare " di ricorrere alla divisione giudiziale per chiedere lo scioglimento della comunione .
Se la casa non è divisibile secondo le quote, e/o nessuno vuole rilevare le quote degli altri, la casa sarà messa all'asta, e ricaveranno ancora meno del 10 % che potrebbero realizzare vendendo di comune accordo.
Ricaveresti meno anche tu, ma ...potrebbe bastare la "minaccia" ( in senso buono, perché non faresti nulla di strano).
Se non sono ottusi, capiranno che non conviene a nessuno, e si disporranno per una vendita senza avanzare richieste ridicole.

 

[SM-VM]

C'era un film famoso: parenti...serpenti !!!
La gente ha delle pretese incredibili a volte. Probabilmente il de cuius non lo conoscevano nemmeno, ma l'idea di aver ereditato (al 10%) una ..VILLA li avrà convinti di aver vinto al superenalotto !!!

 

[Gianco]

Probabilmente puoi trovare un acquirente disposto ad acquistare il 90% per poi chiedere la divisione giudiziale per costringere i coeredi a venire a più miti consigli.

 

[plutarco]

La mia povera zia è defunta senza eredi ed ha lasciato una villa, di cui siamo proprietari al 90% e alcuni lontani parenti il 10%

la villa è vuota, non occupata da nessuno. vogliamo vendere, ma questi parenti si oppongono: chiedono di avere il 50% dell'eventuale ricavato, altrimenti non firmeranno l'atto di vendita.

mi sembra un po' un ricatto. mi conviene cedere al ricatto o posso adire le vie legali? premetto che non ho assolutamente i soldi per pagare un legale, magari potrei trovare un accordo SE ci fossero possibilità concrete di vincere.

che ne pensate.

Parenti serpentiiiiiiii!!!!! Loro hhanno diritto al 10% del ricavato.

 

[plutarco]

La mia povera zia è defunta senza eredi ed ha lasciato una villa, di cui siamo proprietari al 90% e alcuni lontani parenti il 10%

la villa è vuota, non occupata da nessuno. vogliamo vendere, ma questi parenti si oppongono: chiedono di avere il 50% dell'eventuale ricavato, altrimenti non firmeranno l'atto di vendita.

mi sembra un po' un ricatto. mi conviene cedere al ricatto o posso adire le vie legali? premetto che non ho assolutamente i soldi per pagare un legale, magari potrei trovare un accordo SE ci fossero possibilità concrete di vincere.

che ne pensate.

Chi sono questi parenti? Per quale motivo detengono il 10% della villa?

 

[Fift@]

Vendete le vostre quote a qualche extracomunitario con 10 figli, poi li fate stabilire nella casa. Vediamo cosa diranno i parenti.

 

[chiacchia]

di cui siamo proprietari

Ossia ci sono altri parenti legittimi che hanno gli stessi tupi diritti? se non descrivi il grado di parentela e come è composto la discendenza tutto quello che ti diremo potrebbero essere solo sciocchezze

 

[Nemesis]

se non descrivi il grado di parentela...

Sono comproprietari. Quale sia il grado di parentela è ininfluente.