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scusami gianco posso parlarti in privato? ho una confusione adesso, che tu mi puoi chiarire

grazie di nuovo ho solo la pianta dell'appartamento purtroppo e quando l'ho richiesta chi me l'ha cercata davanti a me (ufficio tecnico), mi ha chiesto che piano fosse, e da li è andato a trovare la pianta di tutto il piano e da li, vedendo la planimetria catastale, ha trovato lo stralcio di...

Scusami Gianco in quale sezione la trovo? Ovviamente io ho lo stralcio del progetto del piano riguardante casa mia, ma non c'è scritta l'altezza Sulla planimetria è indicata una sola volta ed è ovviamente costante Anche sul progetto se le altezze sono differenti vanno indicate in tutti gli ambienti?

quindi se l'amministratore non comunica regolarmente la delibera al condomino assente, questo termine non decade mai dovrebbe essere così o sbaglio?

Scusa ma se il condomino non è stato convocato, a quale comunicazione ti riferisci? Alla comunicazione della delibera, cioè all'invio del verbale? E se il verbale gli sarà inviato dopo 30 giorni, o non gli sarà mai inviato?

no è interna e separa zona giorno da zona notte per quanto riguarda la traslazione dei tramezzi invece sto tranquillo, nel senso che non richiede sanatoria visto che varia solo la dimensione delle camere scusami di nuovo ma mi è venuto un ultimo dubbio sullo stralcio di planimetria comunale non...

grazie per le risposte gianco i lavori sono finiti, il permesso risale a 5 o 6 anni fa quindi....... per quanto riguarda il bagno è a norma, nel senso che rispetta le dimensioni minime (anzi è il doppio) previste dal regolamento edilizio del mio comune Un altra cosa di cui mi sono accorto è che...

la licenza è scaduta, nel senso che i lavori sono finiti che vuol dire? mi tocca fare una sanatoria perché una parete è più indietro di 20 cm, un altra più in la di mezzo metro, anche se la destinazione d'uso dei vani è rispettata? nel senso dove c'è la camera sul progetto c'è la camera nella...

Scusami gianco c'è differenza tra concessione edilizia e permesso di costruire? In effetti controllando con la riga le due piantine mi sono accorto che in quella comunale il bagno è un po' più lungo, e di conseguenza camera e cucina sono leggermente più strette rispetto alla realtà Ma sono...

l'abuso edilizio si ha quando si costruisce senza permesso rilasciato dal comune, o quando edifichi in difformità col progetto cioè appunto quanto metti un vano al posto di un altro vano ma l'abuso grave si ha quando costruisci utilizzando più volume di quello concessoti dal progetto approvato...

infatti si parla di conformità edilizia non a caso deve coincidere lo stato di fatto col progetto e con la planimetria catastale altrimenti se lo stato di fatto è diverso dal progetto bisogna fare una sanatoria e se si vuol cambiare qualche tramezzo in casa bisogna presentare la scia in comune o...

si ma l'abitazione è quella della planimetria quindi....... nelle cose fatte bene devono coincidere stato di fatto, planimetria catastale e quella comunale

grazie per il consiglio per quanto riguarda le verifiche sono stato in comune di recente all'ufficio tecnico mi hanno mostrato, (esibendogli il titolo di proprietà, la planimetria catastale, l'ultima variante del permesso di costruire), il progetto di casa mia. il geometra stesso che si trova in...

si che l'ho fatto fare sono stato seguito da un agente immobiliare e anche da un mio amico avvocato qualche tempo fa sono andato a parlare di nuovo con l'agente immobiliare e mi ha confermato che sta tutto in regola, ma non solo per me per tutta la palazzina m'ha detto che ha seguito tutta la...

vuoi sapere come sono andate davvero le cose? adesso te lo dico: due vicini di casa, in accordo con amministratore e con costruttore, si sono venduti le garanzie per evizione in cambio di un paio di bancali di materiale edile hanno fatto il lavoro sporco per il costruttore sugli appartamenti...

grazie per il consiglio che tipo di frase va messa? in effetti per stare sicuri sotto la firma uno potrebbe anche scrivere: "firma valida solo per verbale condominiale", potrebbe essere un altra soluzione diversa da quella proposta da gianco comunque non partecipo più alle riunioni da qualche...

hai ragione anche tu nel mio condominio ci sono due vecchiette se a quelle gli dici oggi c'è la riunione che si deve fare la settimana prossima, ma l'hanno spostata ad oggi, quelle ci credono non pretendono di avere la comunicazione dell'amministratore. insomma non sono tutti filibustieri e se 5...

hai perfettamente ragione chiederò le copie di tutti i verbali, sperando che non ci siano scritture private al posto di verbali finite kissà ki Mi viene da pensare, ma un amministratore può riunire dei condomini nel suo studio senza deliberare ma per far fare degli accordi privati anche contro...

a proposito della scrittura privata, ora ho dei dubbi sul fatto che fossimo stati convocati li per un assemblea in effetti mi sono trovato li perché un mio vicino di casa mi ha detto che ci riuniva in questo caso che diavolo di tranello è stato teso?

ma la garanzia ti tutela anche in caso di esproprio pubblico operato dal comune dopo la scoperta dell'abuso?