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Se salto la revisione della caldaia prevista annualmente da libretto, cosa succede? L’assicurazione coprirebbe comunque in caso di incendio?

Si sì, se la faccio pensavo a una scala a chiocciola, tipo quelle che vendono nei grandi centri.

Ha il tetto in vista. Quindi la stanza è alta. Il soppalco è piccolo, sarà largo circa 3m come la stanza e profondo 1 metro e mezzo, metà stanza. Sotto sarà 1,90. E se ci salgo sopra sarà 1 metro e 60 circa. Secondo me non è classificato come camera perché ha solo un lucernario. Magari serve...

Ho comprato che c’era già. Nella mia ignoranza pensavo fosse tutto a posto. Forse il termine altezza media lo rende in regola. È una stanza con tetto a vista quindi nel punto più alto è 4 m Pensavo che in un ripostiglio si potesse fare qualsiasi cosa per riporre le cose. Visto che non è così...

Consiglio accettato. Però non capisco una cosa dal punto vista permessi: In un ripostiglio per fare un soppalco anche fuori misura in muratura mi pare di aver capito (lèggendo su internet, eh) che non servono permessi. È vero?

Era già così. Comunque è un ripostiglio, è come uno scaffale solo che è in muratura. Per salirci sopra per metterci o prendere qualcosa è scomodo prendere la scala ogni volta. Vorrei mettere una bella scala comoda e sicura che, se chissà un giorno dovessi affittare l’appartamento, se qualcuno...

Buongiorno a tutti. Ho Un ripostiglio con tetto a vista. C’è un soppalco che non è dichiarato in quanto essendo un ripostiglio non serve. Giusto? È basso, ci passo giusto sotto dal piano terra mentre se ci salgo nel punto più alto sarà un metro e mezzo. Vorrei mettere una scala fissa perché è...

La comunicazione all’agenzia con RLI della vendita può farla il venditore o deve per forza farla il compratore?

Curiosità: a cosa serve la raccomandata del venditore al inquilino? In quale caso potrebbe servire in futuro?

Solo una cosa mi pare strana: Io vado dalla famiglia in affitto e dico: da oggi il nuovo proprietario è lui, quindi l’affitto lo pagherete a lui. Prendete nota del nuovo iban... Dubbio: la famiglia in affitto non firma niente? Con me OK non ci saranno problemi ma mi chiedevo: come fa uno a far...

Si uva, non sono stato io chiaro nello specificare. Non è ancora iniziato niente. Mi sto prendendo avanti...

La comunicazione agli inquilini in affitto va fatta con raccomandata? Non riesco a trovare un modello online. O basterebbe verbalmente visto anche la confidenza?

Grazie per le preziose risposte: La comunicazione deve essere formale? Una raccomandata? Non ho trovato un modello su internet. O basta che lo informi a voce, avendo confidenza? EDIT: scusate ma preferisco continuare in una discussione che avevo aperto e che ha preso una direzione uguale a questa.

Noo, devo ancora metterlo in vendita. Sicuramente vedremo il contratto. È che non so se dovro scrivere che consegno il contratto. E se lasciare qualcosa di scritto che passo il testimone.

Dovrei vendere una casa con una famiglia in affitto. Passo il contratto a chi acquista. Basta dire a voce che dal giorno del rogito i pagamenti vanno fatti al nuovo proprietario o serve qualcosa di scritto? Va registrato? Agli acquirenti devo lasciare anche una copia del contratto? Altri...

Grazie per “la dritta”. Lo dovrei scrivere nel preliminare immagino. Stavo pensando come decidere a chi dovrà pagare l’affitto. Fino a quando passa al nuovo proprietario. Potrei scrivere che il preliminare scade a giugno ma che l’affitto verrà dato a me fino a luglio così non corro dietro alla...

Chiedo scusa. Non intendevo mettere in dubbio le vostre risposte. Anzi, vi ringrazio per le informazioni gratuite che mi date pure di domenica. Ho detto che ci sono voci diverse perché non capisco la risposta di Possessore riguardo l’ufficiale giudiziario, che non so nemmeno cosa sia. ...Ora lo...

In internet si leggono pareri diversi. Probabilmente è un argomento che ha subito modifiche negli anni. Riassumendo nella pratica: io vendo l’appartamento a un amico e la persona che è in affitto a ottobre disdice e lascia l’appartamento. (Dopo tre anni con contratto 4+4) E io non devo far...

Se vendessi la casa che è affittata, devo per forza comunicarlo al locatario? L’inquilino sicuramente non è interessato ad acquistare. La comunicazione entro i sei mesi è solo per evitare la prelazione o è un atto dovuto comunque?

Ok, quindi non mi rimane che vendere la prima casa prima di acquistare quella al mare. Peccato, avrei voluto tenerla e venderla solo in caso di problemi. Dubbio che mi ha fatto sorgere franci: i vantaggi prima casa per il mutuo ci sono solo se trasferisco la residenza? Non posso acquistarla con...