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buongiorno, ho un'appartamento facente parte di un condominio composto da 3 palazzine unite da un piazzale dove ci sono dei box. si accede da una via per mezzo di un cancello pedonale dove ci sono i portoni delle prime 2 palazzine poi si scende una piccola rampa di scale dove c'e' il piazzale...

Un appartamento posto al seminterrato privo di finestre sul cortile interno ci ha chiesto in assemblea se poteva mettere dei condizionatori montando i motori in cortile visto che il palazzo è d’epoca e all’esterno non possono essere montati x decoro. L’autorizzazione gli è stata negata perché...

Grazie dei consigli….se dovessi acquistare senz’altro delegherò un avvocato….

Giusto!

Hai ragione…..e sarebbe anche la soluzione migliore ma oltre a non voler fare il lavoro per loro ho come l’ impressione che i proprietari non me la darebbero…e’ come avessero timore dell’amministratore e sanno bene che io mi imporrei…comunque, laddove dovessero convincersi, dici che farlo...

No guarda….io da proprietaria seguo moltissimo i miei….a mia tutela e a tutela dei miei inquilini…ritengo che non si possa solo incassare l’affitto…alla fine per carità per loro mi dispiace che non riescano a far valere le proprie ragioni sono loro che si devono assumere questo onere.

Lo so bene ma quando ti dicono che è una fatica partecipare alle assemblee x approvare i bilanci che neanche leggono cosa vuoi che xambino

Guarda…il papa’ degli eredi gli aveva inviato una delega scritta a mio favore per occuparmi personalmente di tutto…e all’ inizio, seppur spigoloso, era disponibile….poi quando ho contestato i conti mi ha aggredito e “eliminato”….io ci leggo tanta, tanta cattiva fede……confonde, mescola...

????? Non mi risulta sia un errore. A me degli inquilini versano la quota condominiale salvo conguaglio perché specificatonel contratto….diversamente non credo sia scorretto pagare direttamente al condominio la quota….anche perché arrivano bollettini con il mio nome

Grazie….l’ ho già fatto leggere ad altri amministratori e ad un legale ….ad un certo punto visto l’atteggiamento dell’amministratore ho avuto qualche dubbio…benché ritenga di essere capace di leggere un regolamento, e loro mi hanno confermato la ripartizione da me citata….vorrà dire che se...

Ma anche no!….scusa…..io da proprietaria mi assumo TUTTI gli oneri e anche qualcuno che non tocca a me….farlo pure da inquilina dopo che civilmente ci ho provato e l’amministratore mi ha aggredito proprio no…..sono anni che glielo dico….capisco la bontà e il lassismo ma non funziona cosi…

Scusa Basty ma ti confondi…si tratta dello stesso immobile ma il problema è diverso…..ora sto chiedendo quali passi devono fare i proprietari per risolvere il problema…..subito un legale? Prima assemblea e poi legale?….insomma….la procedura corretta……che poi se continua così toccherà a me farla...

Be’…francamente fino a qualche tempo fa lo avrei anche fatto ma io seguo già molto le mie proprietà e per quanto mi dispiaccia per la loro troppa bontà sono anni che gli dico di intervenire in assemblea e farlo semplicemente mettere a verbale in modo che gli altri si rendano conto. Gli...

salve, pur essendo proprietaria di un immobile sono anche inquilina in un locale commerciale facente parte di un condominio. Avendo ottimi rapporti con il proprietario che ora e' deceduto avevo il consenso di gestire io rapporti con l'amministratore. Circa 15 anni fa mi sono accorta che non...

Quindi su 150 Mila euro sono 13,550 mila euro 😳

Salve, A quanto ammonta l'imposta di registro per l'acquisto di un locale commerciale? La percentuale si applica sul prezzo di acquisto o sulla rendita catastale? Grazie🤗

Ok grazie

Grazie

Ma come ti permetti di trattarmi come un’idiota….non sono tua sorella cafone!

Locatore o proprietario?