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Da privato a privato. Il permesso di costruire è stato prorogato. Infatti anche io ho letto che l'applicazione dell'atto pubblico riguardava permessi successivi al 2019

Salve, desideravo un consiglio su come redigere il preliminare di vendita di un immobile in corso di costruzione, catastato F3 e con permesso di costruire del 2018. Ho ricevuto informazioni contraddittorie. Secondo voi è sufficiente una scrittura privata, una scrittura privata autenticata...

Buongiorno, desideravo sapere se qualcuno di voi ha informazioni su polizze assicurative che tutelino il proprietario a seguito di accertamento dell'Agenzia delle Entrate sul Bonus 110%. Non mi riferisco alla polizza dell'asseveratore ma ad una reale garanzia per il proprietario. Grazie.

Ho già attivato il mio tecnico per chiedere agli uffici comunali la fattibilità di una modifica. I tempi per una risposta, causa Covid, si prospettano lunghi, per questo motivo ho chiesto un parere ai frequentatori del forum.

Il decreto semplificazioni ha fatto rientrare la demolizione e ricostruzione fra gli interventi di ristrutturazione

Il tecnico dovrà interloquire con i tecnici comunali, ma visto il periodo i tempi saranno molto lunghi.

Desideravo un parere dagli esperti frequentatori del forum. Ho ottenuto nel 2019 il permesso di costruire per la demolizione e ricostruzione di un piccolo edificio autonomo con l'ampliamento previsto dal piano casa. Ho fatto la comunicazione inizio lavori ma ancora non ho edificato nulla. A...

Ciao, qualora acquisti con l'intenzione di costruire, utilizzando l'indice di edificabilità concesso per i terreni agricoli, tieni presente che è prevedibile, fra non molto, l'approvazione delle legge sul consumo del suolo e quindi grossi limiti all'edificabilità.

Quale proprietario ho un qualche titolo giuridico per richiedere la mascheratura dei pavimenti etc.?

L'ultimo terremoto di un certo rilievo si è avuto nel 2018 in provincia di Catania. In effetti nella nostra zona, altamente sismica, moltissimi edifici presentano lesioni di questo tipo.

Buongiorno, mi affido ancora una volta ai vostri saggi consigli. Il mio inquilino mi richiede formalmente la riparazione della lesione (vedi foto allegata) a suo dire arrecata dal terremoto. A mio avviso si tratta di una lesione che necessita della manutenzione ordinaria, ovvero a carico del...

Salve, ancora una volta chiedo il vostro illuminato parere. I fatti: L'amministratrice litiga con il mio inquilino (entrambi avvocati) e mi informa di averlo cancellato dall'anagrafe condominiale e che quindi invierà a me direttamente le richieste di pagamento delle quote trimestrali salvo io...

Ringrazio tutti per le risposte. Il mio legale mi suggerisce di andare cauto con le denunce. Avrei dovuto farle subito, non avendole fatte potrei correre il rischio che l'occupante non abbia lo stesso mio atteggiamento generoso e per difendersi potrebbe creare dei problemi. Cosa pensate di...

Sottopongo al forum quanto accadutomi per ricevere, come sempre, dei saggi ed utili consigli. I fatti: Sono lo sfortunato proprietario di un immobile semi diroccato di 25 mq. posto in una zona periferica ed ultrapopolare di Catania. L’immobile dai tempi del mio bisnonno è in stato di abbandono...

Ho richiesto maggiori informazioni al Comune. In precedenza la concessione edilizia, oggi permesso di costruire, veniva registrata quindi il vincolo poteva essere fatto con la dichiarazione sostitutiva di atto notorio. Adesso il PdC viene rilasciato senza registrazione, quindi pretendono che il...

Dalle vostre cortesi risposte non riesco a comprendere se la pretesa del Comune di pretendere un vincolo a parcheggio a mezzo di un atto notarile sia legittima oppure, se esiste una qualche norma che mi permetta di effettuare il vincolo con un semplice atto di notorietà evitando così di...

Salve, un quesito per gli esperti di Propit. Per il rilascio del permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione mi viene richiesto l'atto di vincolo a parcheggio di una porzione di terreno. Ho verificato che molti comuni accettano il vincolo mediante atto notorio sottoscritto innanzi...

Avendo ricevuto risposte contrastanti mi rivolgo al Forum per avere un consiglio. Desidero installare nella mia abitazione un impianto fv da 3Kw con scambio sul posto. I miei dubbi riguardano la possibilità di fruire delle agevolazioni fiscali, cioè se posso usufruire delle agevolazioni solo se...

Chiedo cortesemente il vostro parere. Sono proprietario di un immobile con destinazione d'uso D6 (impianto sportivo) dovrei cederlo in locazione a due distinte associazioni senza fini di lucro. I contratti devono attenersi alla tipologia commerciale 6+6 oppure mi è possibile effettuare delle...

Grazie Daniele. E se invece di una ditta a gestire la palestra vi fosse un'Associazione cambierebbe qualcosa o si rimane soggetti alla 81/08 ?