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Pongo un quesito di carattere legislativo amministrativo. Sono proprietario di un immobile seminterrato con regolare destinazione d’uso ad impianto sportivo e con regolare certificato di agibilità rilasciato dal Comune per attività ricreative, culturali e sportive, e catastato D6. L’immobile è...

Salve, chiedo un parere agli esperti. In vista di una compravendita e della richiesta da parte del notaio dell'APE mi chiedo se L'Autodichiarazione di Prestazione Energetica dell'Edificio redatta ai sensi del DM 26 giugno 2009 regolarmente trasmessa alla Regione in data agosto 2012 ha ancora...

Salve, mi inserisco per chiedere un vostro parere. Qualora volessi cedere solo una porzione del fabbricato ed invece di procedere con un contratto di locazione utilizzassi un comodato d'uso ? Devo effettuare una divisione catastale ? Devo citare nel comodato i dati catastali ? Basta inserire la...

Buongiorno Mi rivolgo a questo dotto foro al fine di avere un qualche suggerimento riguardo i rapporti con l’amministratore condominiale. I fatti: A mezzo PEC ho richiesto all'amministratore (che possiede un indirizzo pec) che qualsiasi comunicazione mi fosse inviata elettronicamente e non più...

a) per quanto riguarda i motivi della lite da parte del vicino essi attengono più a problemi psichiatrici che a questioni legali ed urbanistiche. b) Il mio fabbricato è stato costruito (anni 40) in assenza di PRG rispettando comunque le distanze dai confini in quanto appartenente ad un unico...

Grazie per le risposte tutte molto precise e pertinenti. Mi sembra di aver capito che la sentenza del Giudice è corretta in quanto le distanze dal confine da applicare sono quelle in vigore al momento della costruzione del fabbricato, e non quelle attuali. Pertanto, quando è stato edificato il...

Desideravo un parere degli esperti su una sentenza che mi ha visto in causa. Premessa: Vengo citato in giudizio da un mio confinante per problemi relativi al confine e distanze. Nella riconvenzionale chiedo l’arretramento del fabbricato del vicino in quanto: a) Abusivo b) Edificato a distanza...

Ho avuto anch'io problemi con un vicino "furbetto" riguardo la definizione dei confini. Si è scelto di procedere legalmente chiedendo al giudice la regolazione del confine. Ebbene sono già passati 6 anni e siamo ancora al primo grado di giudizio. Ho speso una barca di soldi in legali, tecnici e...

Premesso che, a mio avviso, la politica dovrebbe stare fuori dal forum, in questo caso si tratta di un clamoroso falso. E' uno sberleffo, più o meno involontario, nel quale, a quanto vedo, sono caduti in tanti.

Non so se sbagli o non sbagli. Cerchiamo di non sottovalutare l'intelligenza dei forumisti. Lasciamo fuori la politica dal forum.

Cosa che farò prontamente. Grazie per il consiglio.

Io mi sono fidato della ditta che mi ha venduto la piscina. La piscina è del tipo prefabbricato, struttura autoportante a pannelli metallici e telo in pvc. Mi ha detto che non necessitava di alcuna autorizzazione ne pratica edilizia. Dovevo invece dichiararla e catastarla ?

Molte grazie.

Sì, è smontabile, e permanente.

Salve, desideravo sapere se l'accatastamento è obbligatorio solamente per le piscine in muratura, e se le piscine prefabbricate (quelle a pannelli metallici, per intenderci) sono esentate. Grazie.