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L'impostazione generale si ottiene comunque facendo un progetto energetico dettagliato.

Sicuramente un sistema a soffitto fa più fatica a lavorare rispetto ad uno a pavimento poichè la convezione dell'aria all'interno dell'abitazione è favorito nella fase di riscaldamento se il pannello radiante è posto in basso ( l'aria si riscalda e va verso l'alto). In caso di refrigerazione...

Il comune rilascia le autorizzazioni salvo diritti di terzi (ovvero non rientra mai nelle beghe interpersonali). Bisogna capire per quale motivo è stata richiesta la costruzione della strada e se tali fondi sono interclusi e non hanno altro accesso per mezzi meccanici e se tale accesso risulta...

A mio avviso se l'immobile è dotato di impianti di climatizzazione forniti dal locatore si.

Se esiste il documento firmato dal precedente proprietario i lavori, se già autorizzati dal comune possono procedere. Tu devi rivalerti sul precedente proprietario e sul notaio (sempre che l'atto di assenso e asservimento fosse già stato registrato prima della tua compravendita) Bisogna poi...

Le possibilòità ci sono ... hai ragione ... non era una critica ma una constatazione!

Cosa significa in realtà? Attenzione se si tratta di riqualificazione e non è specificato che l'edificio può essere demolito se in effetti viene demolito potresti incappare in un annullamento tout court della autorizzazione edilizia. Penso che questo quesito sia da porre all'architetto /...

C'è anche un altra possibilità. Ci sono imprese che effettuano lavorazioni in facciata senza installazione di ponteggi o gru ovviamente tutto in sicurezza secondo piani di sicurezza specifici di edilizia acrobatica con tecniche alpinistiche. Se si devono montare canne fumarie in alluminio e...

Vedo che sei arrivato al nocciolo del problema :-) . Non è mai una cosa semplice verificare le possibilità urbanistiche di una proprietà. A volte le norme sono scritte in modo poco chiaro apposta e soggette ad interpretazioni trasversali che anche agli "esperti" possono ingenerare non pochi...

L'Attestato di Certificazione Energetica deve essere messo a disposizione in fase di costruzione, compravendita o locazione di un edificio e in esso devono essere riportati “dati di riferimento che consentano ai consumatori di valutare e raffrontare il rendimento energetico dell’edificio” e...

Allora oltre all'accatastamento servono per la vendita dell'immobile atti a definire la leggittimità della costruzione stessa. A quanto mi pare di aver capito la proprietà era probabilmente in precedente parte di un appezzamento agricolo in cui il proprietario aveva i titoli per mantenere i...

Accatastare non significa sanare. L'immobile in oggetto è inserito al catasto fabbricati, aveva i requisiti di edificio agricolo prima o è rimasto iscritto al catasto terreni... dia un po + di infrmazioni per poter avere una risposta più attinente. In linea di massima se l'edificio è abusivo...

Son in accordo con te Ada. come dicevo prima è però utile quando si legifera e si applicano direttive europee fare in modo che le stesse non siano sentite come balzelli e imposizioni ma facciano comprendere dove risiedono i benefici e siano utilizzate proprio per questo dagli stati membri. A...

SCUSA ma ci sono alcune inesattezze in quanto ti è stato detto fino ad ora: Per sapere se puoi o meno demolire il " rudere" e ricostruirlo l'unico modo per saperlo è fare un indagine specifica sui vincoli e la situazione urbanistica del terreno su cui insiste. Per fare ciò devi per forza andare...

I millesimi sono creati secondo criteri diversi a seconda della funzione e spesa che devono ripartire nel condominio. La revisione generale deve avviene allor quando apporti modifiche determinanti che vadano ad influire sull'importo globale dei valori comuni. Esempio: se modifichi e aggiungi un...

Ma se la facciata da rifare è anche quella dove ci sono i balconi mi pare evidente che per rifare la facciata in tale posizione non è necessario il ponteggio, ma sarebbe bastato anche un trabatello con tutte le necessarie sicurezze. Di conseguenza i proprietari dei balconi potrebbero...

Il catasto a meno che non sia il tavolare ( presente in Altoadige e Trentino) non è probatorio della proprietà. Non si evince quindi la proprietà dal disegno rappresentativo delle mappe catastali urbane bensi dall'atto notorio di proprietà e dalla descrizione del bene in esso contenuta. La tua...

Penso che se un progetto fosse stato depositato in comune per l'approvazione, comunque tu come proprietario avresti dovuto firmare quanto meno una delega all'impresario per fare si che lo stesso potesse eseguire la domanda in vece tua, unico attuale proprietario del terreno (se non ho capito...

A questo punto si vede la stupidità della burocrazia e la produzione di carta inutile.... se loro non trovano i documenti spediti a cosa serve inviarli ....sarebbe molto più intelligente come per il 55% compialre la pratica on line ... delegano il lavoro al contribuente e loro si ritrovano un...

La sanabilità dell'abuso edilizio dipende dal fatto che l'edificio sia con le regole vigenti legittimemente costruibile. Se ciò non è l'edificio non può essere sanato e i lfatto che sia accatastato non ha alcun valore giuridico. I lcatasto è solo un mero strumento fiscale dello stato neanche...