Risultati della ricerca

  1. A

    Locazione transitoria a studenti

    Il contratto transitorio, secondo la legge 431/98 in vigore ha una durata massima di 18 mesi, non è rinnovabile e la transitorietà deve essere adeguatamente documentata. In mancanza dei requisiti di legge, il contratto non sussiste. Trattandosi di studenti, sarebbe stato forse preferibile fare...
  2. A

    Disdetta di tre mesi

    Credo che , malgrado qualche incomprensione di impostazione del nostro pensiero, sul fondo siamo d'accordo. Infatti : -il vigile del fuoco, come ogni impiegato della pubblica amministrazione, puo' recedere in qualsiasi momento e il suo preavviso prende effetto dal mese successivo : Quindi...
  3. A

    Disdetta di tre mesi

    Io credo che questa prima parte della sentenza possa indurre in errore poiché, come Ennio Rossi dice giustamente, un contratto, una legge o una sentenza si devono interpretare e leggere nel loro insieme Infatti, ho trovato una citazione più completa (anche se sempre parziale) della stessa...
  4. A

    Disdetta di tre mesi

    Credo convenga prima di tutto accordarsi sui termini poiché il recesso e la disdetta si riferiscono ad azioni differenti. Infatti,con il recesso una parte(il conduttore) pone fine al contratto in qualunque momento e prima della scadenza qualora le condizioni previste dalla legge (=gravi...
  5. A

    Ripartizione costi tra inquilino e proprietario

    Mi inserisco nella conversazione per inciso . In alcuni contratti , per quanto riguarda le spese a carico del conduttore, si parla anche genericamente "di spese di gestione e conservazione" : qualcuno sa( cosa si intende per tali spese ?
  6. A

    Quando la "diligenza" è un opzione

    x Totu Paladini : non capisco la tua riflessione. Sto cercando di avere delle risposte alle domande che ho posto e -come detto- sto cercando di documentarmi anche -se possibile- con l'aiuto dei forumisti Cio' che si trova nei riquadri non sono argomenti da me avanzati ma sono delle citazioni...
  7. A

    Quando la "diligenza" è un opzione

    Grazie a Luigi Barbero : anch'io avrei agito (e agiro' se la cosa non potrà risolversi bonariamente con il conduttore e il condominio) in quel modo. Ci sono dei momenti infatti in cui bisogna far valere i propri diritti e non sempre fare il proprio dovere. Per quanto riguarda il mio problema...
  8. A

    Quando la "diligenza" è un opzione

    Grazie Acquirente per la tua risposta Vedi, quello che mi irrita sommamente non sono le spese da affrontare ma il fatto lui stesso. Infatti, non mi sono mai tirata indietro né tentato di ritardare qualunque tipo di lavoro anzi sono sempre stata solerte per farli eseguire rapidamente anche...
  9. A

    Quando la "diligenza" è un opzione

    Cosa puo' fare un proprietario quando scopre soltanto adesso fortuitamente -senza che né il conduttore né un condomino né l'amministratore lo abbiano avvertito in tempo debito- che da circa 1 anno e mezzo, forse due, ci sono dei lavori da fare in casa per l'apparizione di macchie di umidità...
  10. A

    Morosità in contratto di locazione transitoria

    Passati 20 giorni dalla data prevista per il pagamento del canone anche di una sola mensilità, è consigliabile di mandare una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno all'inquilino per sollecitare il pagamento del mensile dovuto dando 15 gg di tempo per il pagamento prima di adire le vie...
  11. A

    Fabricato di uso gratuito non registratto,doppo 3 messi ti caccia via?

    senza ricevute, una testimonianza dell'avvenuto pagamento puo' aiutare a provare che non si trattava di un comodato ma ben di un contratto locativo fittizio. In ogni modo il fatto di essere disoccupato e di avere un figlio di 2 anni sarà preso sicuramente in conto dal giudice. Poi, bisogna...
  12. A

    In arrivo il governo dei banchieri ?

    Dopo aver letto quanto sopra, per un'informazione complementare credo sarebbe bene leggere quanto scritto su questo sito su Lyndon Larouche : Lyndon LaRouche - Wikipedia, the free encyclopedia poiché, come già diceva il Washington Post nel 1976 dello stesso L. Larouche : Oppure questo sito...
  13. A

    E' giusto pagare la tarsu a Napoli ?

    D'accordissimo Da noi, a Roma, soltanto all'occasione della giornata mondiale "puliamo il mondo" :shock: Poi, il resto dell'anno ognuno fa più' o meno quello che puo'...o vuole : ed è vero che in questi ultimi anni la periferia di Roma non è proprio una pattumiera ma comincia ad esserlo. E non...
  14. A

    E' giusto pagare la tarsu a Napoli ?

    Si,bisogna ricominciare ad insegnare quotidianamente quello che un tempo si definiva "educazione civica" e bisognerebbe anche che i poteri centrali, regionali, provinciali e comunali cominciassero a parlarsi veramente invece di scontrarsi continualmente per dar spettacolo. E aggiungerei, cosa...
  15. A

    E' giusto pagare la tarsu a Napoli ?

    Anche se la discussione era sulla Tarsu , è sempre piacevole poter scambiare punti di vista al di fuori delle onde mediatiche del momento e mi fa altrettanto piacere poter continuare su questo tema più generale dei rifiuti di Napoli al di fuori dei discorsi ufficiali che non dicono mai nulla di...
  16. A

    Mi fanno causa per Usucapione

    Non so' per quale motivo voi abbiate cambiato avvocato dopo aver vinto la causa, ma perché avere ognuno il vostro avvocato invece di uno solo per rappresentarvi tutti insieme ? Non conoscendo precisamente il caso e i documenti, non credo si possa aggiungere molto a quanto già detto qui sopra...
  17. A

    Cina: volete vedere perche' i cinesi domineranno il mondo?

    tutto dipende sicuramente dal rapporto acqua/cemento:soldi: Aggiunto dopo 4 minuti : Rapporto Ecomafia 2010. Calcestruzzo depotenziato e mattone illegale - Narcomafie
  18. A

    Cina: volete vedere perche' i cinesi domineranno il mondo?

    La Cina moderna è sicuramente un grande interrogativo, non tanto per quello che è oggi ma per quello che sarà domani. Sicuramente la sua sete di rivincita sull'occidente che l'ha sempre umiliata negli anni bui della dominizione occidentale (inglese in particolare) a partire dal 1840 e fino...
  19. A

    E' giusto pagare la tarsu a Napoli ?

    Condivido pienamente : anch'io non capisco come ci si possa rassegnare a vivere tra un cumulo di immondizia e un'altro senza attivarsi (pacificamente intendo, non schierandosi dietro a falsi cittadini che protestano) affinché gli amministratori locali si decidano infine Aggiunto dopo 36 minuti...
  20. A

    Usucapione ?

    E qualora il proprietario avesse avuto un compenso qualsiasi in questo arco di tempo, l'usucapione non potrebbe essere rivendicato
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