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Ciao a tutti. La mia domanda è molto semplice ed è questa. L'avvocato che sbaglia linea di condotta che non consegue alcun risultato se non la perdita di tempo (es. effettuazione querela che il procuratore archivia perchè "trattasi di questione di natura civile tutelabile nella sede competente")...

Si può ma è una pratica lunga e dispendiosa. Più conveniente invece è il pignoramento di un quinto dello stipendio a patto che l'inquilino moroso abbia un regolare contratto di lavoro.Ciao

Ma si possono annaffiare le piante con l'acqua potabile di casa? Mi sembra che ci siano alcune delibere comunali che per far fronte alla carenza di acqua ne abbiano vietato l'uso per innaffiamento.Ma poi credo che sul terrazzo ci saranno dei rubinetti. Basta chiuderli tutti con dei tappi e...

Credo che la presentazione del bilancio debba essere fatta prima possibile, anche perchè normalmente nella stessa riunione si procede anche alla nomina dell'amministratore. Nel caso in cui la riunione si tenesse a marzo e l'assemblea decidesse di revocare l'amministratore e di nominarne un...

Ciao Missbipy76, di norma chi compra, compra nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile.Deroghe a ciò dovrebbero essere riportate sul rogito. Dovresti poi indagare se questa perdita era già stata segnalata dall'inquilina al proprietario che ti venduto la casa. Nel caso che lui...

Valeri:giusto per rimanere in tema di avvocati considerato il suo consiglio.... ricevendo un conto da un avvocato di circa 2000 € per aver, in sostanza, solo scritto 3 lettere, rimaste peraltro senza esito, per un inquilino moroso facendo così trascorrere circa 18 mesi di morosità...

hanton:pienamente d'accordo con te. Tu pensa nel '94 contro la riforma delle pensioni il sindacato portò in piazza 2 ml di persone. Oggi che le pensioni di fatto non ci sono, che pagheremo un botto di ICI per la casa, che fanno pagare il canone tv anche se hai un telefonino, che un aumento così...

Per hanton: Io invece penso che se qualcuno, veramente credibile, si affacciasse, sull'orizzonte politico il popolo italico lo sosterrebbe. Il recente passato ce lo ha insegnato anche se non siamo stati fortunati.Il problema vero è trovare gli uomini politici veramente credibili.

D'accordissimo ad iniziare la pratica per lo sfratto per morosità. Per tutto il resto mi chiedo " ma quando ci svegliamo e ci riprendiamo l'Italia?"

Comunque cara Asialuna, se l'inquilina non paga, devi rivolgerti ad un avvocato che avvierà la pratica per lo sfratto per morosità, che è l'unico sistema per riavere l'immobile a meno che l'inquilina non decida di pagare e quindi continuare la lcazione. In questo caso dovrai aspettare la fine...

Non credo sia così. Non siamo tutti sadici. E' che il popolo ha bisogno di qualcuno che prima gli apra gli occhi e poi lo traina. La storia insegna. Eppoi c'è una parte della società a cui questo stato di cose va bene. Pensa a tutti quelli a cui non va proprio di lavorare, questo sistema piace...

Mi dispiace ma il film non l'ho visto.Concordo sul fatto che il ns governo non è stato eletto da nessuno, però come vedi nessuno reclama, nessuno va sui tetti, nessuno tira gli estintori, nessuno va in piazza,i media si inginocchiano al governoalla stregua di Fantozzi,Travaglio e & non sanno più...

Visto che sto quasi nella stessa tua condizione, con un inquilino che non paga ormai da anni, ti posso consigliare di seguire il consiglio di jerry48, è l'unico modo legale per ritornare in possesso della tua proprietà. Per il resto hai ragione da vendere. Tiene poi presente da chi è stata...

grazie per la cortesia

Ok, ma io mi riferivo proprio al fatto che il regolamento, essendo assembleare, per essere cambiato non c'è bisogno dell'unanimità dei condomini, e quindi, nel caso specifico, qualora il caso lo avesse richiesto, poteva essere cambiato. Ma poichè lo stesso contempla come suddividere solo le...

Caro ergobbo sei stato chiarissimo e mi associo a unmondomigliore e, visto che sei stato presidente di seggio, se riesci a trovare dei riferimenti normativi si potrebbe cominciare a diffondere le modalità per non fargli arrivare i soldi. Anche perchè sono arcisicuro che alle prossime elezioni ci...

Sottoscrivo in toto il post di "ergobbo" chiedendogli nel merito di approfondire le modalità per far annullare le schede per non dargli il rimborso elettorale. Perchè mi sembra strano che quando hanno scritto la legge sui rimborsi non abbiano pensato anche a questo. Eppoi bisognerebbe trovare il...

Ti ringrazio, ma se si tratta di RdC assembleare, che oltretutto non contempla quella tipologia di spesa ma solo quella inerente la manutenzione dell'ascensore, credo che bisognerebbe riferirsi alla relativa corrente giurisprudenza.

Il problema ripeto non è Monti. Ma coloro che lo hanno chiamato. Se io chiamo un amministratore per il mio condominio e questi non è in grado di farlo e ne chiama uno lui, secondo voi chi lo deve pagare? Io? E allora perchè noi dobbiamo pagare tutti questi tecnici se non li abbiamo chiamati?Noi...

Sono già varie volte che si leggono quasi delle intimidazioni.Non mi sembra che esprimere le proprie idee, con i dovuti modi senza scadere nello sproloquio e nella diffamazione, sia vietato nel nostro Ordinamento ne tantomeno dalla Costituzione. Sono bensì vietate le limitazioni di tali...