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Ho fatto un'intervento simile e meglio ho sopraelevato 6 appartamenti dell'ultimo piano , anche se avevo impostato bene tutto prima ancora di presentare il progetto , ho iniziato nel 2004 ed ho finito la struttura nel 2007 , poi qualche condomino ha fatto il ........ , ed ho ìfatto un'accordo (...

Concordo pienamente con quanto espsto e spiegato dal collega giovannelli :ok: :ok: :ok:

per quanto ho capito io è stato fatto un'atto di vendita e quindi per me non esiste l'impugnazione per fare l'annullamento dell'atto pubblico da parte degli eredi legittimi del signore

certo , puoi far dare da tecnico abilitato a firma ( geom. - arch - od ingegnere ) l'abitabilità del tuo singolo appartamento , approfondisci bene queto contenzioso con il comune , di cosa si tratta , se è un contenzioso per la regolarità edilizia , prima devi regolarizzare l'appartamento sotto...

fatti seguire da un geometra per fare queste cose , se hai bisogno dimmi pure

concordo con il supporter :ok: :ok: :ok:

salve supporter , io sono un geometra conciliatore e la concilizaione l'ho fatta più volte , l'arbitrato è un'altra cosa per lo più da fare in caso di contratti di appalto , al limite ti spiegherò più avanti . ;) ;) ;)

Cara antopasciruzzo , è una situazione un pò intrigata , se ti stà bene prenderti molte responsabilità civili e penali fai pure , l'immobile che comprerai sarà laboratori per arti e mestieri e non civile abitazione quindi pagherai la tassazione per la registrazione e la trascrizione per l'atto...

se è pertinenza dell'appartamento di civile abitazione sottostante devi chiedere le autorizzazioni comunali , il consiglio che ti do' è di scrivere per conoscenza all'amministratore condominiale con racc a/r che ti appresterai a fare un'intervento edilizio nella tua proprietà anche per...

La cosa è un po' complessa ; tanto è da capire se la soffitta è ricadente in un condominio, il codice civile se non ricordo male l'art 1117 dove legifera , mansiona e tratta le cose comuni del condominio ; se non diversamente stabilito dal titolo il sottotetto è a comune , prima di fare l'atto...

cari ragazzi , il catasto ai fini di proprietà non è probatorio , ma i tecnici quando devono redarre una pratica ( docfa . tm , tf , volture per riunione di susufrutto o altro ) , vanno a verificare che i firmatari delle pratiche siano proprietari e che rappresentino la proprietà per intero (...

pantaleo stai attento , verifica prima con una tua banca di fiducia .... il mutuo è una cosa seria , indipendentemente se questi siano seri o meno, non ho mai avuto contatti con questi :?: :?: :?:

importante questo cara gatta :idea: :idea: :idea:

concordo con Jrogin , hai diritto all'ACE e alle conformità degli impianti idro-termo -sanitario e quello elettrico . :ok:

no , il signore che ha un'atto di proprietà esclusiva di tale area deve inglobare detta area alla sua proprietà già esclusiva quindi ha più millesimi .

si va registrato ....anche il contratto di comodato gratuito , con pagamento della tassa fissa di registrazione

Al catasto devi fare voltura catastale per riunone di usufrutto , con questa voltura quindi il titolare o i titolari della nuda proprietà divengono proprietari per :D intero del bene immobile in oggetto .

bisogna vedere in che comune è l'edificio e se l'Usl preposta al controllo di queste situazioni ammette deroghe alle altezze dei vani dei fabbricati di civile abitazione ( DM del 1975 ) ; per esempio in toscana , se le altezze attuali sono 2.68 , c'è tolleranza dei 2 cm quindi va bene ...

ok arula :ok:

bravo roby :clap: