Risultati della ricerca

Allora forse mi sono spiegato male io ... Noi (comproprietari ) siamo d'accordo su come frazionare l immobile , e siamo d'accordo che io pago in forma privata la zia e lo zio per fare inserire nel frazionamento il garage e uno stanzetta nella scheda catastale a nome mio , quindi detto questo...

Specifico che ora l' immobile è in comunione ereditaria quindi dobbiamo provvedere al frazionamento ,

Ok grazie per le risposte , ma una cosa non capisco , se io sulla stanzetta e il garage dello zio in fase di frazionamento rientrano nella scheda catastale a mio nome e quindi di proprietá , perchè dici che non sono proprietario ?? Tale frazionamento in accordo con le parti verá eseguito...

Peró facendo così dovrei pagare le imposte relative e fare atto di compravendita per il garage e la stanzetta e quindi spese in piú , la cosa logica sarebbe buttare dentro tutto in fase di frazionamento e dopo effettuare i pagamenti tra privati , peró voi sconsigliate questa strada quindi ??

Certamente abbiamo in programma d'andare dal notaio ed effettuare il frazionamento quindi inserisco a mio nome quello che ci siamo accordati compreso di garage e stanzetta a nome mio ,ma oltre a questo come posso tutelarmi da quanto detto da chiacchia ??

Allora grazie per il messaggio ...la divisione l abbiamo fatta bonariamente tra di noi , ora abbiamo affidato la pratica ad un tecnico per il frazionamento , le parti spartite ti dico giá che non sono uguali per tutti e 3 , con lo zio sono d'accordo che do una tantum al mese per il garage fino a...

Si esatto , questo spettante lo pagherei a rate diluito in 15 anni , ma se lo zio muore prima devo pagare i suoi successori oppure no??

Allora la parte di immobile (appartamento ) andrá ai successori , il garage no perchè ora quando andremo a frazionare l'intero fabbricato io mi prendo direttamente la sua parte di garage quindi sarebbe direttamente mio quindi non va diviso tra i successori , rimarrebbe solo questo accordo...

Peró non facciamo alcun atto di compravendita del garage ma semplice accordo scritto tra me e lui .. e lui è d'accordo sul fatto che se venisse a mancare lui il suo credito si estingue , è la zia che non è d'accordo su questa cosa , e non so come comportarmi ...

Peró non facciamo alcun atto di compravendita del garage ma semplice accordo scritto tra me e lui ..

Salve a tutti , vorrei porvi un quesito ... Siamo 3 comproprietari di un immobile preso per ereditá alla morte di mia nonna , i miei 2 zii e io dato che mio padre è deceduto anni fa e sono subentrato come erede , ora dovremmo procedere al frazionamento dell immobile, io in accordo con lo zio...

Salve , vorrei acquistare un garage a mio zio , che si trova nella stessa casa in cui vivo , vorrei capire come faccio a calcolare il valore del garage ?? Il paese è botta di Sedrina (bergamo ) , i metri quadri calpestabili sono 40 , grazie per chi mi saprá aiutare .

ok allora che consigli di fare ?? Lasciati tutti i soldi nella stessa banca ??

Buongiorno a tutti , volevo chiedere un consiglio , so che conti correnti fino a 100 k sono garantiti da un fondo interbancario , io ora stó superando questa cifra , mi consigliate di aprire un altro conto corrente in un altra banca ?? Nel caso che banca mi consigliate ?? Grazie a tutti in...

Buongiorno a tutti , volevo chiedere un consiglio , so che conti correnti fino a 100 k sono garantiti da un fondo interbancario , io ora stó superando questa cifra , mi consigliate di aprire un altro conto corrente in un altra banca ?? Nel caso che banca mi consigliate ?? Grazie a tutti in...

Infatti per questo motivo il notaio ci ha consigliato di mantenere tutto cosi in fase di divisione perchė altrimenti il rischio ė che l agenzia dell entrare non riesce a quantificare il valore del primo piano se fosse in F3 .

utilizzando il valore catastale la vedo dura che il notaio riesca a far risultare la divisione in porzioni omogenee ..

beh si ma piú plausibile di cosi .. Ė evidente che non ė un A2 , sicuramente non ė da classificare come casa di tipo civile , quando un declassamento ė concesso , ma non ė questo il punto , io vorrei capire , l imposta di registro si andrá a calcolare sul valore catastale di tutto l immobile in...

ovviamente dopo tale divisione , dovremmo far accatastare il primo piano in F3 ( in corso di costruzione )