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Il mio è un contratto 3+2 e la ripartizione delle spese condominiali vanno ripartite secondo le specifiche dell' allegato D che allego. Il mio problema è che da questo allegato non riesco a capire quali spese sono di competenza dell' inquilino in base alle voci di spesa che nel rapporto di fine...

Sì, sono d' accordo. Ho riaperto il thread proprio perchè volevo un consiglio da voi su come associare le voci dell' allegato immagine1 con quelle dell' allegato D. Volevo solo essere preparato sugli argomenti da ribattere al proprietario.

Quella minesteriale, che allego non è chiarissima rispetto all' elenco spese che l' amministratore mi ha inviato. vedi allegati

Buongiorno. Sono costretto a riaprire una discussione già aperta e a chiedere aiuto a tutti voi. Finalmente a fine mese termina il contratto di locazione di un appartamento che ho preso in affitto con il contratto 3+2 Ho ri ri chiesto al proprietario di inviarmi le spese condominiali non saldate...

Si credo che farò così. Purtroppo come avrete capito non ho un buon rapporto con il proprietario di casa. Il rapporto è nato male quando dopo la firma del contratto non ha voluto più avere rapporti informali con noi conduttori. Credo che l' abbia fatto perchè l' appartamento era ed è pieno di...

ok grazie mille. vedrò se posso trovare un accordo con il proprietario. ultima cosa se vuoi e puoi rispondere. nel contratto di affitto non è specificata la quota di condominio da pagare. nei primi mesi arrivavano rate bimensili tipo di 80 euro. adesso l'ultima è arrivata di 190 euro che non ho...

Ok ma comunque all' articolo 1 del contratto c' è scritto che il contratto ha durata dal 01/10/2020 al 30/09/2023, e alla prima scadenza, ove le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è prorogato di diritto di due anni.

cioè devo giustificare anche allo scadere del terzo anno? (contratto 3+2)

anche allo scadere del terzo anno? (contratto 3+2)

a me il terzo anno scade il 30/09/2023 contratto 3+2. dai commenti sopra devo inviare raccomandata al proprietario entro il 30/03/2023. avete un modulo fac simile per grazie. scusa se ti disturbo ancora. ricapitolando, la prima scadenza del contratto (3+2) cioè scadenza del terzo anno è il...

Grazie per la risposta. Sai se esiste un modello precompilato in Internet?

Buongiorno. Grazie per le risposte. Il mio contratto ha scadenza del terzo anno il 30/09/2023, significa che devo inviare una raccomandata al proprietario entro il 30 marzo oppure trattandosi di scadenza del terzo anno posso mandare la disdetta anche due mesi prima ad esempio?

Buonasera. Come detto nelle precedenti discussioni (purtroppo) ho sottoscritto un contratto di affitto 3+2. Vorrei recedere in anticipo perchè i rapporti con proprietario e amministratore peggiorano giorno per giorno. Vorrei chiedervi se sia possibile recedere anticipatamente il contratto ma ci...

Buongiorno. A maggio avevo aperto una discussione per problemi di spese condominiali. Praticamente l' amministratore del condominio continua ad inviare a noi inquilini le spese condominiale e fin qui andrebbe anche bene ma il punto sta nel fatto che sono spese enormi dato che ogni anno ci invia...

Quindi secondo voi quali voci tra le seguenti posso rifiutarmi di pagare? a01 assicurazione SPESE GENERALI a05 compenso amministratore SPESE GENERALI a10 commercialista\adempimenti fiscali SPESE GENERALI a12 passaggio consegne ex amministratore SPESE GENERALI a20 costo gestione c\c p SPESE...

il problema è che non tutte le voci che ho elencato sopra sono elencato nell' allegato D

Esatto. Sembra proprio di sì. Il mio è un contratto 3+2 e mi sto rifacendo all' allegato D per capire a chi spettino le singole spese solo che non trovo tutte le voci che l' amministratore ha inserito nel resoconto, ovvero: a01 assicurazione SPESE GENERALI a05 compenso amministratore SPESE...

E' un contratto 3+2. Nel contratto c'è scritto " Per gli oneri accessori le parti fanno applicazione della Tabella oneri accessori, allegata all’Accordo Territoriale e di cui il presente contratto costituisce l’allegato A. In sede di consuntivo, il pagamento degli oneri anzidetti, per la quota...

Buongiorno. Ho preso in affitto un immobile e pattuito in fase di contratto una quota di 35 euro di condominio salvo conguagli. Il problema è che mi è arrivato un conguaglio 2021 di 370 euro e 2022 di 480 euro oltre all' aumento della quota mensile ormai di 60 euro circa.. Alla decima email...