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Il mio e' in legno tutto ondulato .Me l'ha costruito un falegname per 700 eur, pero' il mio portone e' fuori standard sia in altezza che larghezza . Per un portone standard probabilmente avrei speso 400-500 eur .

Fattibile sicuramente , pero' devi fare come vuole l'ufficio tecnico del tuo comune .

A me l'ha fatto un falegname per 700 eur, pero' il mio portone e' fuori standard sia in altezza che larghezza . Per un portone standard probabilmente avrei speso 4-500 eur ( e' tutto ondulato).

Con la nuova agibilita' anche impiantisticamente hai effettuato tutte le modifiche agli impianti per funzionare come una unita' abitativa . Perche' pagare due canoni per acqua-enel-gas ecc . se non per verificare i consumi dell' una e dell' altra ex unita' abitativa . Poi se uno utilizza le due...

Verifica l' altezza al soffitto ( non deve essere inferiore a 270 cm) . Le finestre devono essere per minimo 1/8 della superficie calpestabile ecc.ecc.ecc.ecc.ecc. Altrimenti rimane loft- magazzino-garage ecc. e verifica come suggerito da @Franci63 le regole condominiali ecc.ecc

Pero' le trattative devono essere trasparenti altrimenti io soldi miei non gliene consegno ne per proposte d'acquisto e nemmeno per un compromesso .Digli che devi far visionare il carteggio alla banca . Se acquisti un loft la tassazione e' al 10% se acquisti un residenziale prima casa paghi...

@basty se dopo l'unificazione di due appartamenti in uno ( per prima casa non paghi l' IMU) chiedi un altro contatore acqua ecc. all' ufficio tributi del tuo comune si drizzano le antenne e va a verificare se effettivamente stai utilizzando le ex due unita' abitative come abitazione principale...

Devi acquistare come prima casa usufruendo di tutte le agevolazioni ? Devi acquistare con mutuo ipotecario? Se devi acquistare con mutuo ipotecario subordina la tua proposta all' ottenimento drl mutuo .

Con tutte queste incertezze ti consiglio di lasciare perdere .Non e' come andare a chiedere il rinnovo della carta d'identita' . Gli acquisti e gli investimenti vanno fatti bene con tutti i documenti a posto - senza abusi ecc.ecc. Al massimo gli dai la disponibilita' ( se non hai fretta ) che...

Tramite l'ufficio tecnico del tuo comune .Hanno i moduli per la richiesta del certificato di agibilita' con tutta la documentazione richiesta. Probabile che il modulo lo trovi anche nel sito internet del tuo comune ."richiesta certificato d'agibilita' ".

Devi unire i due appartamenti come suggerito dal tuo geometra .Nel caso che acquisti due appartamenti attigui nello stesso pianerottolo del condominio , per farli diventare un unico appartamento devi creare un varco -porta tra i due appartamenti dall' interno . Non viene accettato il passaggio...

Purtroppo la legge non indica il tipo di riscaldamento .Il proprietario installa delle stufe elettriche a muro ( 30-40 eur ciascuna ) e' fatto il riscaldamento .Poi le devi accendere max 2 ( non al max ) altrimenti ti salta la linea delle prese perche' non hanno linee dedicate .

Se ci dovessero essere problemi di certificazioni d'impianto gas - canna fumaria ecc. Impiantisticamente lo si risolve con una pompa di calore acqua calda- fredda al posto della caldaia a gas e fai funzionare i termosifoni con un generatore di calore a corrente elettrica .Il costo si aggira sui...

Si' lo sappiamo , il palazzo e' pieno di avvocati .Io ho acquistato tre anni fa ed abbiamo effettuato lavori condominiali per rifacimento colonne condominiali con relativi impianti -videosorveglianza ecc. e tra preventivi - scelte impiantistiche -pagamenti ecc. ho ricevuto centinaia di email ed...

Attualmente non e' una casa unifamiliare, ma bensi' bifamiliare composta da due appartamenti su due piani differenti e vorresti trasformarla in unifamiliare . Non capisco la necessita di dover costruire un' altra scala interna.A meno che l' attuale scala non sia esterna all' aria aperta .Hai...

Il nostro amministratore comunica con email semplice e richiesta di lettura che tutti noi forniamo ( altrimenti ti invia la raccomandata ).Risparmiamo soldi e tempo . Anche segnalazioni di guasti e di sinistri vengono comunicati via mail mettendo in conoscenza tutti gli altri condomini ( siamo...

Io non rischierei , passare un inverno riscaldando un appartamento ( con contatore da 3 kw max di fornitura ) con delle stufe elettriche diventa un esperienza indimenticabile . Le aziende fornitrici di gas , alla richiesta di attivazione , richiedono che sia tutto certificato da ditte...

L'agibilita' la ottieni per silenzio assenso dopo 60 giorni del protocollo della tua richiesta di agibilita' . Se pero' la documentazione allegata non e' completa e l' ufficio tecnico ti chiede delle integrazioni , l' orologio si ferma e riparte dal momento che tu integri quanto richesto .In un...

@Dimaraz A mio parere se tutto il condominio e' d'accordo , ci si puo' anche collegare tramite ip alla videosorveglianza e vedere in tempo reale quello che succede negli spazi condominiali . Cosi tutti i condomini possono verificare a che ora rientra il vicino -con chi -con quante donne...

Comunque a parer mio in campagna non puoi applicare sempre il codice civile .Situazioni come le tue tra vicini ragionevoli si risolvono come proposto sopra con dei favori reciproci e concessioni reciproche . Tu sai benissimo che secondo gli usi e costumi agropastorali della zona , spesso...