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La lettera di dichiarazione di estraneità è stata fatta firmare, così come abbiamo già presentato gli estremi della registrazione del contratto di locazione e pure gli estremi della risoluzione del contratto di locazione vecchio La società di distribuzione aveva risposto tramite email di...

Grazie, be'il contatore fortunatamente è ancora presente! Comunque sì, è stato piombato per morosità del vecchio inquilino Ciò comunque non toglie, secondo me, che il nuovo inquilino non possa attivare un nuovo contratto. Sarebbe paradossale e secondo me illegale

Eh sì, i contratti sono aperti. Per la luce ci siamo, almeno quello. Per il gas appunto siamo in alto mare perché il contatore è piombato. Diciamo che, arrivati a questo punto, non è tanto un problema di tempistiche. Nel senso che se anche ci volesse un mese non è un problema. Basta però avere...

Aggiungo un dettaglio che forse non ho riportato. Il vecchio inquilino ha lasciato le utenze attive, non ha mai fatto la chiusura probabilmente per "paura" che poi gli avrebbero chiesto gli arretrati. Infatti la luce è sempre stata funzionante (ora è intestata al nuovo inquilino) e il gas era...

Non è Eni. È un'altra società, con la stessa iniziale (non è Enel). Sono d'accordo che sarebbe un vero e proprio sopruso! Siamo in ballo ormai da 1 mese. Inizialmente il nuovo inquilino aveva chiamato il call center di questa società per spiegargli la situazione e gli dissero che loro non...

Grazie. In effetti è quello che hanno fatto firmare, il classico modulo di disconoscimento ecc.. ovviamente come detto abbiamo presentato il contratto regolarmente registrato. Però appunto ci hanno detto che ci daranno risposta perché può anche essere che la pratica venga bocciata a causa della...

Ciao a tutti, ho un problema abbastanza fastidioso e grottesco. Appartamento affittato ad una persona, purtroppo, morosa. Non ha pagato diversi canoni di locazione. Alla fine mi faccio firmare la risoluzione del contratto e riesco a tornare in possesso dell'immobile Trovo un nuovo inquilino...

Che poi nell'ottica della collaborazione, secondo me, non vuol dire rinunciare alla metà del guadagno. Collaborare significa vendere di più e dare un servizio professionale al proprio cliente. All'estero praticamente collaborano il 100% degli agenti immobiliari, qui negli ultimi anni...

sì esatto, in pratica ognuno prende la provvigione dal proprio cliente

è molto semplice, ognuno prende la provvigione dal proprio cliente. Fino adesso non ho riscontrato nessun problema in questo senso, nessuna richiesta di storno provvigionale ecc.. anzi, massima disponibilità nel collaborare, seriamente, tra colleghi. In questi giorni, ad esempio, ho visionato...

ciao a tutti, come state? riprendo la discussione per "aggiornarvi", sperando vi faccia piacere:mrgreen: sto continuando ad ampliare le collaborazione(anche in altre regioni) con colleghi di altre agenzie e devo dire che, rispetto a qualche anno fa, finalmente pare che anche in Italia ci stiamo...

La collaborazione è anche quella, tu(agenzia) hai l'immobile io ho l'acquirente. Collaborare, oltre che essere un grande vantaggio a tutela del cliente, è un modo per realizzare una vendita in maniera più rapida. Non è guadagnare la metà Anche perchè se entrambe le agenzie hanno solo gli...

Eh ma nelle collaborazioni tra agenzie questa è la prassi comune. Da fuori sembra strano (lo era pure per me i primi tempi!) ma è così. Altrimenti non sarebbe più una collaborazione

grazie per gli auguri Basty! Comunque è così, l'altra agenzia non mi chiede nulla, fino ad oggi non è mai successo. Così come io non chiederei mai al collega che porta un acquirente per un "mio" immobile parte della sua provvigione. Tra agenti immobiliari ci deve essere totale collaborazione...

Grazie ragazzi!!!

Altra cosa importante, se non si conclude nulla l'acquirente non deve nulla al P.F. è come quando, io agente immobiliare, ho un incarico di vendita in esclusiva per un anno, faccio magari 15/20 appuntamenti ma l'immobile non viene venduto, al termine del mandato i proprietari decidono di darlo...

Per fare chiarezza, la provvigione che paga l'acquirente è unica, non esiste nessuna doppia provvigione. Da anni faccio questo lavoro e ho sempre collaborato con tutte le agenzie. Per farvi un esempio, mesi fa ho affittato un appartamento, il proprietario era "mio" cliente, mi chiama un'altra...

Grazie mille davvero!

nr. 29953 (:

@moralista Io ho il 29953. Un consiglio come trovare clienti? Cioè è un servizio poco conosciuto quindi come potrei iniziare a trovare clienti? Anche investitori. Mi piacerebbe partecipare anche a qualche corso o seminario sugli investimenti ecc..ma non saprei da dove iniziare!