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Però, scusate, vi sembra giusto? Un acquirente firma, versa la caparra confirmatoria, poi cambia idea (ha visto un altra casa, ci ha ripensao, è rimasta incinta la gatta) ed adduce come giustificazione la mancata concessione del mutuo....e chi vende deve quindi restituire la caparra dopo avere...

Caso classico: stipula di preliminare di compravendita con versamento da parte dell'acquirente di caparra confirmatoria, fissazione del termine data in cui stipulare il rogito ed inserimento di clausola sospensiva del contratto in caso di mancata erogazione del mutuo da parte della banca. In...

Riesumo questa discussione perchè è arrivato il tempo di inoltrare il 730/2024 redditi 2024. Ho provato a decifrare le istruzioni e mi sembra di avere capito che la spesa va riportata nei righi da E41 a E43. Quello che non mi è chiaro è se bisogna indicare il codice (21 o 22???) in colonna 2.....

scusa ma non capisco...se vendiamo la seconda acasa di villeggiatura? in questo caso ho diritto alla riduzione IMU?

Percehè ho anche la proprietà al 50% con mia madre nello stesso comune (sua abitazione principale)?

Peccato...la "causa" immagino sia dovuta alla proprietà della casa vacanze....non al fatto di essere intestatario nello stesso comune, oltre all'abitazione princiaple, anche della casa dove risiede mia madre...giusto?

Ho frazionato una casa ottenendo due unita immobiliari catastalmente distinte (non A/1, A/8 e A/9). Io e mia moglie voogliamo dare in comodato d'uso gratuito a nostro figlio una dele due unità immobiliari: questa sarà la sua abitazione principale mentre l'altra unità la nostra. Io sono...

Ho in atto (2023) un ristruttuazione edilizia; ho letto della possibilità di detrarre le spese per sositutizione delle porte interne per il 75% (bonus eliminazione delle barriere architettoniche, introdotta dalla legge di bilancio 2022 (legge n. 234/2021) ed estesa fino al 31 dicembre 2025 dalla...

Letto, interessante...ma non chiarisce il mio quesito purtroppo: sta scritto: "IMPORTANTE: La detrazione riguardante un intervento non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali previste per i medesimi interventi da altre disposizioni di legge nazionali. Sono cumulabili i massimali, ma...

Non mi è chiara la risposta....

Nel 2023 ho iniziato pesanti e radicali lavori di ristrutturazione sulla mia unità abitativa: siuazione di partenza "una casa", situazione finale srà "due case". Ho già appurato che quello che conta, ai fini delle detrazioni IRPEF (bonus edilizi) è la situazione di partenza quindi, mal me ne...

Sono prossimo ad un atto di vendita (sono un privato, non una impresa); la parte acquirente mi ha inviato una bozza dell'atto predisposta dal loro notaio; c'è una parte che trovo eccessiva, ove devo dichiarare che tutta l'impiastica "funziona perfettamente": ART. 6. - GARANZIE .......... La...

Per il 2023 ho capito che, per quanto mi riguarda, restano i bonus ristrutturazione 50%, il bonus mobili 50%, il bonus verde 36%, l'ecobonus 65%, senza possibilità di avere sconto in fattura o cedere il credito. Sono in attesa dell'autorizzazione a costruire da pate del comune (SCIA). E fino a...

Quindi chiudrò anche la luce.....

Grazied a tutti dei contributi. Quello che mi turba di più è lasciare il gas anche se a contatore chiuso con utenza a me intestata; siccome la sospensione non è possibile (col mio fornitore) opto per chiudere il contratto GAS. Per acqua e luce sono invece propenso a "girare" l'utenza alla...

Capisco ma non vorrei che durante i lavori qualche escavatore faccia guai..... Acua e luce serveono al cantiere ma il gas no: mi chiedevo quindi se era possibile una sospensione della fornitura di gas e, se non fosse possibile, valutare l'opportunità (per sicurezza) disdire il contratto...

Come da titolo tra un paio di mesi inizieranno i lavori di ristrutturzione (pesante, rifacimento del tetto, dei pavimenti, degli infissi, scale) con divisione in due unità. Questi lavori mi comporteranno la necessità di non potere abitare in questa casa (mi trasferirò in affitto per un anno)...

Tra circa tre mesi inizieranno pesanti lavori di ristrutturazione nella mia casetta e sarò costretto a trasferirmi temporaneamnete (10 mesi - un anno) in affitto nell'attesa che terminino i lavori e possa rientrare. Problema utenze (acqua, luce, gas, telefono): come devo comportarmi? - chiudere...

Resta un problema...non da poco: se riesco a fare Questo frazionamento e se tutto va bene non sarei pronto per inizio lavori (tra cila e preventivi di spesa) prima del nuovo anno. Se nel frattempo ... il primo consiglio dei ministri potrebbe già decretare a metà novembre... fa un decreto che...

Chiaro Gianco, ti ringrazio. Però, accertato che procedere al frazionamento prima di iniziare i lavori di ristrutturazione non è elusivo ed è lecito, non mi è chiara una cosa: poniamo che proceda subito col frazionamento di casa mia, piano terra e primo piano trasformati un due unità...