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Saluti a tutti, come si fa a dire che un terrazzo è un giardino pensile? Dal catasto? dal regolamento di condominio? Abbiamo un caso che un "giardino pensile" crea danni per infiltrazioni agli appartamenti sottostanti. Se è un terrazzo le spese si dividono 1/3 al proprietario e 2/3 a chi sta...

Salve ragazzi, ma esiste una % di interesse da chiedere per i condomini che pagano in ritardo. Esempio: la bolletta condominiale che scade il 1/01/2015 e viene pagato 3 mesi dopo, quanto può addebitare l'amm/re al condominino?

Buongiorno e grazie per la risposta, l'appartamento è un A3 per diventare uno studio deve essere un A10, quindi l'amm/re deve verificare questo e se in caso di risposta negativa da parte del dentista si può impedire l'apertura dello studio?

Nel mio palazzo un appartamento è stato venduto e il nuovo proprietario sta modificando l'appartamento in uno studio dentistico. Non è stato informato l'amministratore. Quali autorizzazioni occorrono per rendere operativa detta struttura? I Condomini hanno diritto ad una quota condominiale da...

Quale può essere un compenso indicativo per un amm/re che assiste il legale per una causa di una delibera non accettata da un condomino? Faccio presente che il legale si prende 2.500,00 euro per questa causa e l'amm/re dice che deve collaborare per la fornitura di tutta la documentazione...

Interessante discussione, ma nel caso di una colonna di scarico, si deve sostituire un tratto di circa due metri, dove risulta una spaccatura con fuoriuscita di liquido fognario, ci sono collegati 8 appartamenti. Per le spese, oltre gli appartamenti deve partecipare anche un negozio sito al...

Interessante discussione, ma nel caso di una colonna di scarico, si deve sostituire un tratto di circa due metri, dove risulta una spaccatura con fuoriuscita di liquido fognario, ci sono collegati 8 appartamenti. La domanda è: per le spese, oltre gli appartamenti deve partecipare anche un...

Condominio di 239 appartamenti ci sono 7 condomini che hanno il loro termosifoni distaccati dall'impianto. Detti condomini pagano solo la manutenzione della caldaia. Cosa devono pagare con la contabilizzazione che prevede interventi sia sui singoli termosifoni che sulla caldaia? Inoltre dette...

Allora il carburante il distaccato non lo paga? e la corrente elettrica per far girare le pompe, neanche quelle?

In un condominio dove l'anno gestionale parte dal 15 giugno e finisce il 14 giugno dell'anno successivo. l'Amministratore vuole prolungare fino al 31 Dicembre, cioè dal 15 giugno 2014 a 31 Dicembre 2015. Successivamente sarà dal 1 gennaio a 31 Dicembre Motivando la cosa per far coincidere poi...

Fabbricato con quattro scale, hanno dei frontalini che sono caduti sul marciapiede sottostante. I frontalini interessati appartengono alle prime due scale. A chi viene addebitata la spesa, ai condomini appartenenti alle due scale interessate o ai singoli proprietari dove il frontalino si è...

Da circa 3 anni ho affittato un appartamento per 960,00 euro al mese con un contratto di 4 + 4 anni. Abbiamo concordato con l'inquilino di ridurre l'affitto da 960,00 a 830,00. Occorre rifare il contratto? Ne occorre uno nuovo? Cosa dice la legge?

Hanno la stessa esposizione, il problema è se devono pagare tutti oppure solo chi fa la richiesta dato che con la nuova legge qualcosa è cambiato

E' stato riscontrato un grosso errore nelle tabelle dove due appartamenti identici e siti nello stesso piano hanno millesimi diversi (addirittura il 30% in più). Il condomino che ha più millesimi chiede la revisione delle tabelle. Chi paga detta variazione e che maggioranza occorre per essere...

Grazie per le risposte, il luogo dove sono depositati i registri contabili del condominio deve essere comunicato dall'amministratore in che modo e in quale sede?

E' stato nominato un nuovo amministratore, in particolare vorrei sapere quali informazioni deve contenere la targa che deve mettere all'ingresso dello stabile. Grazie

E secondo te come ripartisci la spesa di questi discendenti?

terrazzo privato

Ma il piano rialzato spetta 1/3 r quello sotto il 2/3

Non c'era, è stato fatto tutto nuovo