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Grazie, conoscevo questa normativa e potrebbe anche considerarsi voluttuoria, in quanto il portone era già stato istallato e a cosa servirebbe aprirlo elettricamente se non viene usato spesso e la motivazione è che dovrebbe servire all'impresa di pulizie per far asciugare il portone. Potrebbero...

Gentili utenti, non so se dal titolo si può capire il mio quesito e cerco di spiegarvelo alla meglio. Abbiamo sostituito il portone con uno nuovo. Dopo averlo messo e conclusi i lavori dopo qualche giorno è stato aggiunto un dispositivo. Essendo il portone provvisto di un'apertura manuale del...

Ciao, scusa se non mi sono espressa bene...vorrei fare una registrazione vocale dell'assemblea condominiale con un normale registratore, rendendolo noto ai condomini e poggiandolo a vista sul tavolo, non è violazione della pryvaci, penso sia legale...oppure no?

Gentili utenti, se possibile vorrei sapere se è legale registrare un'assemblea condominiale rendendolo noto ai condomini partecipanti all'assemblea prima del suo inizio. Grazie per la gentile risposta

Grazie saprò quindi come comportarmi, saluti

Gazie tantissimo,quindi dovrà arrivare la notifica ad ogni condomino?L'amministratore potrebbe non esibirci il pignorameno e quindi noi non potremo mai saperlo in modo ufficiale e, di consegenza continuare a pagare lui giusto?Sapendolo in modo ufficiale blocchiamo il pagamento nei suoi...

Gentili utenti, è stato pignorato il compenso dell'amministratore ma, lo sappiamo solo ufficiosamente. L'amministratore non ci esibisce il documento che attesta che i soldi del suo compenso non dobbiamo versarli a lui. Posso quindi non rifiutarmi di pagare il suo compenso mensile? Grazie per la...

Grazie, per la gentile risposta, un saluto

Gentili utenti, il contratto d'uso comodato gratuito prevede la richiesta di consegna dell'immobile da parte del proprietario per sopraggiunti inaspettati motivi. I motivi quindi, per ritornare in possesso del bene sono specificati in qualche art. del codice civile? Grazie per la gentile...

Ciao vi rtingrazio e, grazie a voi, io non pago la quota del terrazzo.Ha ammesso che non mi spettava pagarlo ma, ha lasciato la ripartizione come l'aveva fatta cioè, l'aveva ripartita a tutti per millesimi di proprietà, anche a chi non sta sotto il terrazzo. Quindi chi sta sotto il terrazzo gli...

Grazie, pare che abbiano riparato il terrazzo ed anche risarcito il condomino sottostante. Io non sto sotto la verticale quindi non dovrei pagare nè il risarcimento danni al condomino nè i lavori di riparazione del lastrico, vero? Ciao e infinite grazie

Grazie per la risposta che cita in riferimento anche gli articoli del codice civile che lo confermano. Visto che quindi non sto sotto la verticale del danneggiato. mi spetta oppure non mi spetta pagare?

Non sto sotto la verticale...grazie per la cortesia di rispondermi, un saluto

Grazie Condobip, risposta eloquentissima ed importantissima. Scusa ma, per essere sicura di aver interpretato bene...ivisto che io non sto sotto la verticale del lastrico solare danneggiato ed anzi, pare che il danno di questo condomino sia stato sul suo terrazzo che, ne ha l'uso esclusivo, io...

Gentili utenti, a causa di infiltrazioni d'acqua, il proprietario dell'appartamento sotto il lastrico solare ha subito dei danni. La spesa se non erro dovrebbe essere ripartita 1/3 al proprietario sotto il lastrico solare ed il restante 2/3 ai condomini. Se così. i 2/3 si ripartiscono a tutti i...

Grazie, sempre tempestivo ed esaustivo, farò sapere l'evoluzione della proposta, un saluto

Gentili utenti, non so se questa sia la sezione giusta per il mio quesito. Uno degli ordini del giorno della convocazione dell'assemblea è: proposta acquisto lastrico solare condominiale. Il lastrico solare per esserne proposta la vendita si deve avere l'approvazione all'unanimità oppure no...

Hai ragione, devo fidarmi del nuovo amministratore e chiedere a lui. L'unica cosa importante è che siamo riusciti a farci rimettere in cassa i cosiddetti "errori" del vecchio amministratore...grazie e un saluto

Ciao, quando puoi ho scritto un post puoi leggerlo? grazie, ciaooo

Ciao, dopo tempo settimana prossima sarà di nuovo per la terza volta proposto il rendiconto dal nuovo amministratore per l'approvazione. Come prevedevo ci sono stati calcoli errati maggiorando le quote di noi condomini, quindi si è provveduto a farci restituire una parte dei soldi dal vecchio...