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Il problema delle tende è molto complesso. Una recente sentenza della Corte di Cassazione n. 12.01.2011, n.587 dice che: “Premesso che nella specie è pacifico che la soletta sulla quale i proprietari del primo piano avevano infisso le tende parasole inerisce ad un balcone aggettante, deve...

Mi pare che le interpretazioni sono libere.

Non contesto sulla scelta di tipo e colore di tenda ma ancoraggio abusivo della tenda ad alloggio di mia proprietà senza autorizzazione. I balconi aggettanti hanno un precisa connotazione ovvero sono di proprietà esclusiva e non sono parti comun. Azzardo anche questo...?

un servitu' se non la si vuole vedere contestata da terzi va registrata...altrimenti non ha valore.

spiego meglio questo condomino ha installato le tende da sole senza nulla chiedere anche agli altri condomini che avevano già acquistato gli altri 2 appartamenti. E ora avrebbe ancora ragione per una formula notarile? Vi saranno stati casi simile al mio?

si però siamo un condomino. certe scelte andrebbero condivise se non in assemblea almeno parlandosi

si le tende erano già installate. ma non hanno registrato la servitù e non hanno chiesto agli altri 2 proprietari di decidere x il colore e tipologia tutti insieme. i balconi sono aggettanti

siamo arrivati ad oggi ad un sopralluogo in compresenza dei rispettivi geometri per rilevare le difformità da comunicazione Scia della struttura precaria. Per le tende da sole insistono solo di non volerle togliere e di avere autorizzazione scritta dall'impresario. nulla di registrato all...

difetto di forma relativo al punto della sagomatura del tetto della struttura precaria. la controparte di è impegnata a lasciami uno spazio di 100 cm da tutti i lati del mio balcone ma non è stato specificato il punto preciso da cui considerare la distanza e il senso orizzontale . la controparte...

A nel 2016 ha portato in mediazione condomino sottostante mio alloggio x ancoraggio tende ai miei balconi aggettanti senza mia autorizzazione, per lesione diritto di veduta per stuttura precaria per una catasta di legna sotto ad mio balcone e per definire rapporti di vicinato. si giunse ad un...

nessuna assemblea condominiale, non esiste amministratore e ci autogestiamo. Vedrò come agire, anche per vie legali. Volevo meglio capire le criticità.

la mia tenda da sole piazzata dul lato ovest dell edificio che non è non la facciata principale. il condomino sottostante ha ancorato le sue tende da sole, senza nulla chiedere a nessuno su tipologia e colore, nessuna autorizzazione comunale, abusive perché ancorate ai sottobalconi del piano...

Nel nostro condominio non formalmente costituito, senza amminiatratore perché ci sono 4 alloggi e siamo 4 proprietari non abbiamo mai espressamente elencato e definito le parti comuni che sarebbe invece utile per disciplinare l’uso della cosa comune e ripartire le spese.

ok ora tutto mi è più chiaro. grazie

vorrei solo capire se lo sporto di tetto che copre i miei balconi è da considerarsi bene comune oppure no perché v ho ancorato la tenda a caduta

scusate refuso di digitazione tende del condomino ancorate ai miei balconi aggettanti a luglio 2009. in realtà già il precedente proprietario del mio alloggio aveva negato ancoraggio tende da sole ai sottobalconi ma il condominio se ne fregato. Era già stato diffidato a rimuovere ancoraggi e...

forse questo dettaglio gli sarà sfuggito

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il condomino ha installato le sue tende a luglio 2009 senza chiedere nulla a noi altri condomini proprietari.

Nessuno è obbligato a cambiare le tende se non c'è nessun regolamento che stabilisce il colore (ed aggiungo la foggia), anche se un' assemblea o un giudice di pace decide il colore, lo dovranno fare quando sarà il momento di sostituirle, ossia dal momento in cui si decide il colore (e la...