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piccolissima proprietaria immobiliare piena di dubbi!

Moskizzo ha chiesto un consiglio circa la migliore garanzia da chiedere ad un inquilino e io ho partecipato dandone uno basato sulla mia personalissima esperienza; non vedo perchè si debba dire che sto raccontando frottole o cosa convenga a me farlo! Non ho mai parlato di "società assicurativa"...

Per quanto riguarda l'assicurazione ti parlo per esperienza personale.. ma ho sentito altre persone lamentare sinistri mai liquidati, al di là di chi fosse l'intestatario della polizza; non ti pagano con una scusa, falliscono e riaprono con altro nome. E pensare che la mia è stata sottoscritta...

Confermo. Io sono stata fregata dall'assicurazione proposta da un' agenzia specializzata che non mi ha liquidato. Le altre garanzie contano ben poco; se vuoi tutelarti l'unica è la fidejussione bancaria. In bocca al lupo

Esatto... Qualcosa del genere (:

Esatto, contratto di lavoro.. tipo persona "assunta" presso l'azienda del padre ecc. ecc. Difficile davvero riuscire a fare delle verifiche efficaci, soprattutto di questi tempi ! Falsificare una busta paga è facilissimo.

Grazie!!

Scusate, nel post precedente mi è partita la tastiera... Per Jessica: probabilmente ho trovato sia l'agenzia che le persone sbagliate, ma sono rimasta scottata, la prossima volta preferisco sbagliare da me senza lasciarci 700 Euro di commissione... Per Giorgio: ho mandato diversi reclami anche...

Buongiorno a tutti non riesco a trovare su web risposta al mio dubbio. In Lombardia, la mia regione, è obbligatoria l'ACE (che a breve pare si chiamerà APE) per la locazione degli immobili, pena multe salatissime. Non capisco però se necessaria anche quando viene locata una sola stanza di un...

Jaco, io invece sono stata fregata proprio da un'agenzia (famoso franchising , se mi scrivi in privato ti dico chi sono). I controlli "rigorosi" mi hanno messo in casa 2 tizi con contratti finti che dopo 6 mesi non hanno più pagato. I primi sei mesi SEMPRE un paio di settimane in ritardo...

Io ho provato solo la garanzia assicurativa e non ha funzionato (non mi hanno pagato, ora sono in liquidazione!). I rigorosi controlli di un'agenzia che si occupa esclusivamente di affitto non sono serviti a nulla; dopo 6 mesi gli inquilini non hanno più pagato. Se non sei sicuro della stabilità...

Ultimo quesito :devo pagare comunque solo l'acconto e l'altra metà a settembre anche se l'importo é irrisorio ? Questo perché l'aliquota può' variare giusto ? Grazie ancora

OK grazie, mi sono documentata anche su questa, non ne conoscevo l'esistenza!

Grazie a tutti, intendi dichiarazione di variazione nella dichiarazione dei redditi, giusto?

Salve a tutti, ho un dubbio che non riesco a risolvere circa il pagamento dell'acconto dell' IMU 2013. Ho casa di proprietà adibita ad abitazione principale a partire dal 29/01/2013 (ho fissato residenza anagrafica e dimora abituale in quella data, prima era in affitto per cui vi risiedevano...

Grazie, invio sicuramente il modulo, tanto non costa nulla. Peccato però che l'aria che tira mi sembra sia per andare in direzione opposta, con le richieste di blocco degli sfratti per morosità "incolpevole". Mi immagino si inventeranno ulteriori lungaggini burocratiche per identificare l'...

Io ho fatto le cose per bene e ci sono voluti circa 8 mesi, appunto il problema sono le tempistiche e le leggi , anche se il contratto è registrato ed è steso a regola d'arte! E dopo un'esperienza del genere la voglia ti passa davvero, credimi...

Grazie ma per ora rimane vuota, magari più avanti.

Beh questo gioca a tuo favore: penso che il giudice sarebbe molto più favorevole ad accogliere una richiesta di sfratto con inquilino che ha una casa di proprietà!! Ma forse prima ti conviene comunque cercare di "convincere" bonariamente a sistemare il danno e soprattutto a prevenirlo. Anche io...

Sì ci ho pensato... penso che però non sia possibile verificare prima se il potenziale inquilino ha i requisiti per ottenere la fidejussione con loro e solo a quel punto icriversi a Confedilizia! Voi ne sapete qualcosa? Anche sul forum non trovo nessuno che l'abbia utilizzata, mi informerò. Per...