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si....avevo fatto confusione. Intendevo "che il conduttore invii comunicazione di recesso" :)

Grazie davvero tante per l'analisi del mio caso, e per le indicazioni fornite Quindi, in estrema sintesi e se ho inteso bene, indipendentemente dal fatto che il prossimo 14-03-2025 termineranno i primi 3 anni di affitto, risulta necessario che il locatore invii comunicazione di recesso, e che...

Grazie intanto per il tuo prezioso contributo!! Finora l'inquilino mi ha detto di dover lasciare l'appartamento verso fine marzo/inizio aprile 2025, ma solo via chat o verbalmente senza specificare una data precisa. Avendo avuto rapporti cordiali in questi 3 anni, mi consigli di chiedergli cmq...

il contratto e' stato redatto da Associazione Propietari, trattando di 3+2 a canone concordato. E' presente l'Articolo 8: Articolo 8 (Recesso del conduttore) E' facoltà del conduttore recedere dal contratto per gravi motivi, previo avviso da recapitarsi tramite lettera raccomandata a.r...

Salve, avrei una domanda sui termini di preavviso di disdetta di un contratto affitto 3+2. Il contratto riporta: "Il contratto è stipulato per la durata di TRE ANNI, dal 15/03/2022 al 14/03/2025 , e alla prima scadenza, ove le parti non concordino sul rinnovo del medesimo, il contratto è...

Quindi se effettuata dai genitori congiuntamente non serve autorizzazione del giudice. Corretto?

L'abitazione che riceverebbe è in un comune montano, quindi diverso dove potrebbe voler acquistare la eventuale "prima casa". Da quanto ne so l'agevolazione prima casa si applica per immobili nei comuni ove si prende residenza se nello stesso comune non si posseggono altri immobili: o no?

rapporto "padrino-figlioccio": capisco la curiosità... ma conta poco

Salve gruppo, premesso che il tema riveste molti aspetti che richiedono un consulto da un Notaio (cosa che dovro' comunque fare) volevo chiedere il vostro parere/suggerimento in merito alla seguente questione. Un mio cugino vorrebbe donare a mio figlio, minore, la nuda proprieta' di una...

il titolare del contratto ha passaporto UE (doppia cittadinanza) si ma con passaporto UE no, non mi risulta sia necessaria un'ulteriore comunicazione visto che il contratto e' regolarmente registrato ed il contraente e' UE non lo so, il nominativo del coniuge extra UE e' citato nel contratto...

per essere piu' precisi, questo quanto riportato nel contratto relativamente all'uso: L'immobile deve essere destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione del conduttore e delle seguenti persone attualmente conviventi con lui (...seguono estremi anagrafici del coniuge extra UE per...

il contratto riporta che e' fatto divieto di sublocazione e di comodato, sia totale sia parziale

Non ho inserito l'extra UE nel contratto, e' solo citato come coabitante: il titolare del contratto ha passaporto UE. Contratto verificato e validato da associazioni di categoria, trattandosi di canone concordato

Grazie dell'informazione, non sapevo sussistesse quest'obbligo da parte del conduttore. Li avverto sicuramente, ho trovato l'informativa qui: Ospitalità a cittadini extracomunitari: adempimenti per i privati che, a qualsiasi titolo, forniscono alloggio | Polizia di Stato per chi ne avesse...

sono del nordamerica, sempre puntuali nei pagamenti e con referenze verificate. Nel contratto e' indicato il divieto di subaffitto, non un limite degli occupanti. Chiedono un terzo mazzo probabilmente per il terzo occupante/ospite

Salve, ho affittato da oltre 1 anno un appartamento con contratto a canone concordato 3+2 ad una coppia straniera. Il contratto è stato stipulato ad uno solo di loro essendo l'altro cittadino non comunitario senza permesso di soggiorno ai tempi della stipula; il suo nominativo è stato comunque...

Grazie delle risposte. Approfitto della disponibilità per un ulteriore chiarimento. È possibile stipulare un contratto commerciale anche se la cantina è accatastata C2? In tal caso come affitto commerciale è applicabile la cedolare secca?

In merito alle modalità di pagamento il conduttore mi ha proposto pagamento anticipato dell'affitto annuale. Ho letto che il pagamento imposta annuale anticipato all'agenzia delle entrate dovrebbe godere di una riduzione dell'importo. È cosi? Posso comunque chiedere la caparra, e stipulare il...

Certamente è mia intenzione di registrare il contratto. Il regolamento di condominio non pone vincoli sull'affitto della cantina.La cantina è una proprietà privata per cui non vedo l problema La distanza tra il ristorante e la cantina è di una decina di metri lato strada, evidentemente per...

Cantina di mia proprietà all'interno del condominio