Donazione Nuda Proprieta' a minore

[Rb62]

Salve gruppo, premesso che il tema riveste molti aspetti che richiedono un consulto da un Notaio (cosa che dovro' comunque fare) volevo chiedere il vostro parere/suggerimento in merito alla seguente questione.

Un mio cugino vorrebbe donare a mio figlio, minore, la nuda proprieta' di una abitazione civile (seconda casa) e mantenere l'usufrutto.
Il donatore ha 3 figli da un primo matrimonio, nessun figlio dal successivo.
Vedete problemi nascosti nell'accettare la donazione?
Ci sono modi per tutelarsi in ottica futura? Quale formula e' suggerita per ridurre il carico fiscale nella donazione?
Preciso che l'abitazione di trova in un comune diverso da quello ove mio figlio ed io abbiamo residenza
Grazie anticipatamente

 

[Dimaraz]

Vedete problemi nascosti nell'accettare la donazione?

Non si capisce con quale intento e quali siano i rapporti...un problema potrebbe essere quello delle responsabilità di un Nudo Proprietario.
Ipotizzo che tuo figlio sia un "nipote prediletto" e/o lo zio sia un "possidente" quindi voglia solo essere benefattore.

Un problema potrebbe essere qualora tuo figlio voglia comprarsi una abitazione come "prima casa".

I problemi potrebbero sorgere solo alla dipartita dello zio qualora gli altri eredi (legittimari) ritengano di essere stati penalizzati da una donazione superiore al valore di "disponibile".

Non ci sono soluzioni per ridurre il carico fiscale (probabilmente nullo od irrisorio).

 

[Rb62]

Non si capisce con quale intento e quali siano i rapporti...un problema potrebbe essere quello delle responsabilità di un Nudo Proprietario.
Ipotizzo che tuo figlio sia un "nipote prediletto" e/o lo zio sia un "possidente" quindi voglia solo essere benefattore.

rapporto "padrino-figlioccio": capisco la curiosità... ma conta poco

 

[Rb62]

Un problema potrebbe essere qualora tuo figlio voglia comprarsi una abitazione come "prima casa".

L'abitazione che riceverebbe è in un comune montano, quindi diverso dove potrebbe voler acquistare la eventuale "prima casa". Da quanto ne so l'agevolazione prima casa si applica per immobili nei comuni ove si prende residenza se nello stesso comune non si posseggono altri immobili: o no?

 

[Nemesis]

Vedete problemi nascosti nell'accettare la donazione?

L'accettazione dovrà necessariamente essere effettuata dai genitori congiuntamente, o da quello di essi che esercita in via esclusiva la responsabilità genitoriale, in nome e per conto del figlio minore, dopo aver ottenuto l'autorizzazione del giudice tutelare.

 

[Rb62]

L'accettazione dovrà necessariamente essere effettuata dai genitori congiuntamente, o da quello di essi che esercita in via esclusiva la responsabilità genitoriale, in nome e per conto del figlio minore, dopo aver ottenuto l'autorizzazione del giudice tutelare.

Quindi se effettuata dai genitori congiuntamente non serve autorizzazione del giudice. Corretto?

 

[Nemesis]

Quindi se effettuata dai genitori congiuntamente non serve autorizzazione del giudice. Corretto?

Proprio no.
I genitori devono ottenere l'autorizzazione del giudice tutelare per accettare la donazione in nome e per conto del figlio minore.

 

[Franci63]

Personalmente trovo che sia più semplice che tuo cugino lasci l’immobile in eredità a tuo figlio, piuttosto che donargli ora la nuda proprietà.

 

[chiacchia]

Ma il padrino ha altre cose di pari valore da lasciare ai figli? altrimenti i figli si sentiranno lesi nella loro legittima e il ragazzo dovrà affrontare una causa, a questo punto non è una donazione ma un problema futuro