Risultati della ricerca

  1. A

    Slittamento del rogito e altri problemi

    ma a che titolo hai aperto il contratto di fornitura per il gas? in ogni caso meglio rivolgersi ad un legale. subito. secondo me con il suo aiuto puoi fare molto.
  2. A

    Divisioni dopo sucessione

    per assegnare il 50% a sua moglie meglio che qualcuno, lei o sua madre glielo venda. la donazione vi darebbe solo problemi ed avrebbe costi alti. il che vale anche per quella che, mi sembra di capire, vorrebbe effettuare sua madre nei confronti suoi e di sua sorella.
  3. A

    Donazione della prima casa (senza che siano passati 5 anni)

    anch'io penso che ti convenga aspettare 5 mesi. o in alternativa potresti chiedere al notaio se, effettuando la donazione oggi, puoi far decorrere gli effetti da quando saranno passati 5 anni dall'acquisto.
  4. A

    Locazione transitoria a studenti

    se hai delle brave ragazze che ti tengono bene la casa e non ti creano problemi con il vicinato cerca di non perderle. a Roma anch'io ho sentito storie di locatori che ci hanno rimesso molto. e visto casa che, usciti gliinquilini, dovavano essere semplicemente "ricostruite".
  5. A

    Si può nominare il coniuge erede universale se ci sono figli?

    La signora non potrà ledere i diritti di legittima dei propri figli che, ovviamente, si limitano a quanto di sua proprietà. Non è quindi possibile nominarsi eredi universali a vicenda. Comunque potrebbe tornarti utile quanto sotto: Quote riservate al coniuge e agli ascendenti? Se vi è un solo...
  6. A

    Fisco: arriva lo spesometro, ci controllerà mentre acquistiamo

    una magnifica perdita di tempo. viene segnalato allo stesso modo l'acquisto di un'utilitaria e quella di un cabinato a vela in puro tek. e scommetto che indagheranno sul primo...
  7. A

    ICI su casa intestata a me ed abitata dai genitori

    .....e che entrambi i soggetti vi abbiano stabilito rispettivamente la propria residenza anagrafica." alla luce di quanto sopra credo che non potrai evitarlo. ma chiedere al comune non guasta.
  8. A

    Prescrizione provvigione

    Grazie a raflomb per la citazione della sentenza. da altre discussioni di questo forum sembrava che il semplice fatto di aver prersentato le due parti desse all'agenzia il diritto alla provvigione.
  9. A

    Prescrizione provvigione

    d'accordo con acquirente. considera inoltre che l'anno decorre da quando hai acquistato e non da quando hai visitato l'appartamento con l'agenzia. considera inoltre che sia che se una delle due ha l'esclusiva il problema dovrebbero risolverlo tra loro le agenzie in accordo con il proprietario.
  10. A

    ICI su casa intestata a me ed abitata dai genitori

    Perdonami ma, se non sei proprietario di altra abitazione nel comune dove acquistarai non vedo il problema, salvo quello di trasferire la residenza al nuovo indirizzo entro il termine previsto. che è poi quello che a mio parere dice il regomento che ci hai citato trattandosi di genitori e...
  11. A

    Eredita' tra sorelle litigiose.

    Il diritto di prelazione vale solo nei confronti degli estranei, dunque chiunque di voi voglia vendere la propria quota di 1/4 ad un estraneo deve proporla prima agli altri, analogo discorso non vale se le tue sorelle intendono vendere a te che sei un coerede anzi chè alla sorella. operata la...
  12. A

    Mancata restituzione dell'appartamento dopo disdetta da parte degli inquilini

    ma non lo hannoliberato o non le hanno restituito le chiavi? in ogni caso l'idea di Ada2 mi sembra buona. in ogni caso non apra da sola e si assicuri la presenza dell'ufficiale giudiziario.
  13. A

    Sanatoria appartamento accatastato

    provi a guardare tra le carte di suo padre se trova prova che la pratica in comune fu consegnata il problema è del comune che potrebbe aver smarrito il relativo incartamento. vicino Roma alcuni comuni hanno richiesto migliaia di euro per sanatorie di stabili perfettamente in regola ma di fronte...
  14. A

    Spese notarili solo per compravendita

    io nel settembre 2005 a Roma, piazza che credo risulti più cara di Vicenza praticamente per tutto, per il contratto di acquisto più quello di mutuo pagai circa 3000 euro. io una domanda a qualche altro notaio, posto che puoi sceglierlo tu, la farei.
  15. A

    Problemi riguardanti muffa in casa di chi è la colpa?

    se per arrivare al suo appartamento il suo inquilino deve attraversare un giardino molto trascurato le conviene dargli una sistemata.. l'anno scorso un terreno incolto adiacente alla casa dei miei ha preso fuoco... e solo per l'allarme tempestivo e l'intervento dei presenti non ci sono avute...
  16. A

    Richiesta affitto dopo 20 anni?

    gli accordi verbali possono sempre esser negati anche se non si capisce in questo caso chi sia a farlo, i genitori? la sorella? ma vale in ogni caso il discorso sulla prescrizione di maidealista. in caso contrario al massimo si può configurare un comodato gratuito ma visto che l'appartamento lo...
  17. A

    Eredità e richiesta di conguaglio

    ma B ha venduto il terreno? se si a quanto? o meglio al valore di mercato o accettando per motivi suoi un prezzo inferiore?
  18. A

    Spese condominiali straordinarie

    avrei una domanda per acquirente: ma se in quel momento amministratore fosse uno dei condomini che non paga cosa succede? può agire un altro condomino?
  19. A

    Come sbloccare una situazione in cui un coerede abita nella casa giunta in eredità?

    in assenza di fattori sconosciuti l'appartamento verrà venduto a terzi e, ovviamente dovrà essere liberato o, con l'accordo del nuovo proprietario tua sorella dovrà corrispondere un canone per la sua occupazione. le converebbe accattare la vs generosa offerta ma se si dimostra ottusa non avete...
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