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Se il mutuatario, dopo la consegna dell'assegno dalla banca al venditore, si dovesse rifiutare di firmare l'atto di mutuo cosa succederebbe?

Queste discussioni postate sono state illuminanti! Questa sera le leggerò tutte con calma. Purtroppo è un argomento su cui non sono particolarmente esperto, quello relativo ai mutui.

Non avendo mai stipulato un mutuo, chiedo un'informazione dettata dalla curiosità. Va stipulato prima il rogito e poi l'atto di mutuo? Se sì, il venditore incasserà il prezzo dopo l'atto di mutuo? Nel frattempo chi lo tutela?

Fasi da seguire: 1) accordi verbali tra privati relativi al prezzo; 2) iniziare ad informare la banca 3) contatto con notaio per stipulare preliminare con condizione sospensiva; 4) redazione della perizia da parte del perito; 5) ottenimento della delibera che rende valido il contratto; 6) atto...

E inoltre non fornisce risposte ai numerosi quesiti sottopostigli.

I rapporti con la zia come sono?

Dovete attivarvi di conseguenza. No donazioni, ma compravendita con obbligo d'assistenza in nuda proprietà di tutti gli immobili oppure con donazione di denaro e successivo atto di compravendita da vostro nonno a voi.

Con valore dell'immobile intendevo il prezzo di vendita, ovviamente!

La provvigione per una normale mediazione con contratto tra le parti e ricerca dell'acquirente ammonta normalmente al 3% del valore dell'immobile. L'indicazione comunque è assolutamente generica.

Concordo.

A te sembra normale far pagare l'affitto a tua nonna?

Visto che non vi era nulla di scritto, da persone civili, potreste accordarvi per il corrispettivo da riconoscere in cambio di assistenza nelle varie fasi di compravendita.

@Gianco, sei proprio impazzito! 16 messaggi per una sciocchezza???

Non considerare le risposte di quel cafone utente. Purtroppo è una scelta che devi fare tu insieme alle parti in causa.

Chi sono questi parenti? Per quale motivo detengono il 10% della villa?

Parenti serpentiiiiiiii!!!!! Loro hhanno diritto al 10% del ricavato.

Io li butterei.

Io non ricevo le novità e mai le ho ricevute. Ho disattivato la funzione che inoltra per e-mail le notifiche relative ai nuovi interventi nelle discussioni perché utilizzo la mia e-mail per motivi personali e non voglio che sia intasata. Non credo che sia un problema. Quando ne ho voglia, apro...

Secondo me, complice l'età, è impazzito!