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grazie a tutti, oggi si è tenuta un'altra assemblea, disertata dalla maggioranza, ma noi presenti, in 7, abbiamo deciso di ricorrere al tribunale per la nomina dell'amministratore. Vedremo che succederà!

penso che i lavori siano inderogabili, il lastrico da rifare ha infiltrato l'appartamento sottostante e l'acqua finisce anche nella plafoniera dell'illuminazione dell'ascensore, coperto anch'esso dal lastrico da rifare. Il quesito era anche chi deve pagare l'amministratore giudiziale. Grazie

grazie a tutti, ma le cose sono peggiorate.....ci siamo ritrovati solo in quattro su 18, siccome ci sono lavori straordinari da fare, fa comodo agli altri condomini che la straordinaria amministrazione non venga portata avanti , e di conseguenza i lavori non vengano fatti. Ci chiedevamo se si...

Immaginavo......Nulla da dire, siamo veramente fantasiosi!!!!!!!!!Grazie per la risposta.

Buonasera, oggi il nostro amministratore ha dato le dimissioni e dobbiamo nominarne uno nuovo. Si è deciso che ci incontreremo nell'atrio del condominio, senza il vecchio amministratore, solamente noi condomini, senza il libro dei verbali, si valuteranno i preventivi e si sceglierà il nuovo...

Grazie a tutti per le risposte, ovviamente in alcuni casi condivido e in alcuni no. I nostri rapporti non sono pessimi, credo che decidero' cosa fare al momento della sostituzione, mi basta sapere che lui e' tenuto a contribuire. Buona serata a tutti. Elisabetta

Buonasera a tutti. Il quesito che volevo porre e' a chi spetta il costo della sostituzione della caldaia. Sono proprietaria al 50% dell'immobile nel quale risiedo per sentenza del tribunale, l'altra meta' e' di proprietà di mio marito, dal quale sono separata da gennaio 2014. La caldaia dovra'...

ciao novellac, speriamo che piova e che le infiltrazioni arrivino al piano di sotto attraverso il lampadario. a me e' capitato, la signora al piano di sotto ha dovuto mettere una bacinella sul letto. poi le ho detto di chiamare i vigili del fuoco per il pericolo della presenza di acqua...

ciao villaggio, potresti anche dire all'amministratore di chiedere una verifica da parte dell'ausl, perche' i residui alimentari oltre ad attirare topi ed altri poco simpatici animaletti, potrebbero causare infezioni. forse, ammesso che l'autorita' ritenga il problema di suo interesse, questo...

ciao Mattescu,credo che l'amministratore non abbia sbagliato chiedendovi di contribuire. i costi di un condominio maturano tutti i mesi, e sono relativi a bollette acqua, luce, riscaldamento, premi assicurativi etc e in mancanza di pagamento i fornitori potrebbero sospendere le forniture o...

ciao a tutti. ciao a tutti,sono tornata dopo un anno disastroso per la salute di tutta la mia famiglia. grazie per i messaggi dove mi chiedevate che fine avevo fatto, mi hanno fatto piacere ma....non ero in forma. cerchero' di recuperare il tempo perduto. saluti a tutti. emi

grazie marco, buon fine settimana.

grazie Marco, cerchero' di essere chiara. il condominio e' composto da due parti, una che si sviluppa verso nord e una verso sud, al centro le scale e l'ascensore. ascensore comune e scale comuni, poi a nord la parte di condomio dove c'e' il mio e gli altri 8 appartamenti a 3 per piano e con...

buongiorno, non vorrei inviare due volte il messaggio, ma devo aver toccato un tasto sbagliato. grazie per la precisazione, rileggendo il mio intervento mi accorgo di aver usato termini scorretti, non era l'albo, ma l'associazione di categoria alla quale anche il mio vecchio amministratore era...

concordo sul versamento degli interessi a fine locazione se non espressamente previsto in maniera diversa. Sono piu' convinta della fidejussione bancaria a favore del locatore che comunque nulla ricava dal libretto al portatore dal momento che gli interessi, (nella misura in cui oggi vengono...

ciao Gian Piero, noi abbiamo avuto un amministratore - condomino, che dopo due anni non e' stato riconfermato per diversi motivi. da una parte , se l'amministratore e' coinvolto nelle spese, pare chiaro che debba cercare di risparmiare il piu' possibile perche' il risparmio degli altri e' in...

ciao tenerife, se il tuo appartamento e' al piano terra, e non c'e' ascensore dall'interrato che si possa utilizzare anche per arrivare al piano del tuo appartamento, credo che si possa utilizzare la sentenza della Corte di Cassazione n. 7077 del 22.06.95, che recita ....." esclude che le spese...

Credo pero' che, essendo le sale prova ubicate all'interno del condominio, i proprietari debbano tenere presente che ci sono orari da rispettare e che durante le fasce proibite non dovrebbero fare rumore, considerando che i loro rumori non sono di breve durata. ciao

ciao pinomaga, io sapevo, ma sicuramente qualche esperto puo' confermare se è ancora cosi', che per i mutui stipulati dopo il 2001, come sempre ogni intestatario può portare in detrazione la sua frazione di interessi, ma in caso di mutuo cointestato tra 2 coniugi, se uno dei due è senza reddito...

scusate se ripropongo la domanda, ma per me e' importante avere un vostro parere, prima di interessare un eventuale legale. premetto che 4 anni fa, avendo infiltrazioni dai lastrici solari sovrastanti, (il mio e quello dell'inquilina a fianco a me), infiltrazioni importanti, sono stata per 6...