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negli ultimi anni ho venduto 4 immobili i quali tutti erano in corso di diritto a notevoli sgravi fiscali conseguenti ad importanti lavori straordinari sia personali che condominiali. Dato che lo sgravio fiscale segue l'immobile in ogni rogito mi sono premurata di fare porre che " l'acquirente...

In effetti le modifiche in argomento sono : 1) montascale 2) portone totalmente diverso 3) ampia pedana che elimini il gradino tra portone e marciapiede ( marciapiede interno al condominio) 4) .... Tutto cio' senza dire né assurdamente richiedere una sola parola riguardo un eventuale...

Ho recentemente fatto bonifico d'anticipo - 50% della spesa totale- della tipologia per detrazione fiscale per una spesa straordinaria di non lieve entita'. Temo che il lavoro non si concluda entro il 2016 ma nei primi mesi del 2017 e,se tutto ok, in quel periodo seguira' mio bonifico di saldo...

Il condominio dove abito (proprietaria) ha 4 scale con tutti i servizi in comune (portiere/riscaldamento...). A seguito un incidente un condomino della mia scala e' divenuto recentem invalido motorio al 100% e chiede di eliminare ogni barriera architettonica e di porre un montascale che lo...

####### Ti ringrazio per la risposta mirata e precisa. Ringrazio pure chi mi ha dato consigli di logica pratica, ma so cio' che e' meglio per me al di la da cio' che sarebbe piu' comodo e/o conveniente. Ovviam costui potrebbe comprare successivamente ma questo mi riguarderebbe molto meno...

Capisco che la mia domanda possa parere un po' strana ma ho ottime motivazioni nel porla. Quest'estate mettero' in vendita, in un nota cittadina ligure, un immobile di discreto pregio recentemente eredidato dando l'incarico ad un paio di agenzie La casa che fu dei miei genitori ed in cui...

Avendo da fare bonifico d'acconto per mobili destinati ad immobile ( diverso dalla mia residenza) in cui ho in corso ampia ristrutturazione con Scia mi chiedo se devo utilizzare normale bonifico o quello specifico destinato - su i modulistica bancaria online- alle ristrutturazioni edili ...

Grazie per la risposta. Non ho alcuna prova ca l'ottenimento del mutuo come ho scritto ( Agli inizi di Dicembre, sempre a detta dell' agente immobiliare, il proponentesi acquirente gli avrebbe telefonato dicendo che il mutuo era stato concesso e che a breve si sarebbe fatto sentire per definire...

A meta' dello scorso Settembre ho accettato firmandola una proposta d'acquisto relativa ad un appartamento che ho in vendita da un paio d'anni in una localita' a me lontana e molto scomoda da raggiungere. Affidata ad agenzia di mio conoscente con solo incarico verbale cosi' come ad un altro paio...

Grazie :)

Grazie. Essendo ancora nell'anno in cui avrei dovuto notificare la proroga ( rinnovo ! ) paghero' ca 90 eu di sanzione e ne vengo fuori.

Ho affittato un appartamento in regime di cedolare secca sin dall'inizio ( giugno 2011) e con contratto registrato telematicamente dal commercialista. Lo scorso giugno 2015 ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga tramite modello RLI per il secondo quadrennio. Me ne sono avveduta solo...

intendo vendere un immobile che e' stato gravato da mutuo per 25 anni ( dal 1974 al 1999) . Al termine non ho piu' rivevuto i bollettini di pagamento e non ho ricevuto alcuna documentazione, né io l'ho richiesta, attestante l' estinzione del mutuo stesso. Alcuni mi dicono che non devo fare...

Sto vendendo - svendendo dato i tempi, un appartamento e pertanto a breve accettero' una proposta d'acquisto ottenuta tramite l'intermediazione di una nota agenzia nazionale ( T.C. ). L'appartamento riguardo l'impianto elettrico e' privo di ogni certificazione ( Conformita' o Rispondenza) e non...

leggo in ritardo ma d'impeto non posso non unirmi a questo augurio rivolto a chi conduce questo SPLENDIDO e SUPER-UTILE forum ed a tutti coloro che vi partecipano | :ok:

Buongiorno ed un cordiale saluto a chi legge. Sono proprietaria di un negozio ed alcuni appartamenti che affitto. Mi chiedo, rispetto alla nebulosa legge sulla cedolare secca, se sia possibile diversificare rispetto ad ogni singolo immobile il regime di tassazione poiche' le locazioni...

grazie per la risposta fu un errore ed ora se ne pagano conseguenze non solo in soldi ma in amare considerazioni. Fidejussione ? la miglior cauzione ma ahime' ultimamente parecchie banche pongono tanti paletti al riguardo da rendere veramente difficile riuscire ad ottenerla. grazie per...

Quattro anni fa mia madre, ultrasettantenne, diede in affitto il suo appartamento a 2 studenti universitari poiche' si trasferi' presso di me. Contratto regolare 4+4 salvo che i due giovani chiesero, a causa di penuria di soldi, di far permanere l'utenza elettrica a nome di mia mamma con la...

effettivamente le "zone universitarie" restano forse l'ultimo presidio di sicurezza ma occorre un mare di tempo a seguire tutto: coentestari del contratto che vanno, altri che subentrano, lavatrici che durano meno d'un anno, materassi macchiati, water intasati, chiavi che si perdono...

per la mia esperienza - meno che non si abbia una marea di tempo allorquando si tratta di selezionare i potenziali inquilini - le leggi sono talmente inique nei confronti dei proprietari che si puo' sperare in un rapporto almeno decoroso solo con gli studenti della bocconi o cattolica o...