Risultati della ricerca

  1. Fagiani Sarah

    Ascensore esterno, da installare.

    Allora...il progetto è stato presentato con tutti i calcoli del caso compresa la relazione geologica e la valutazione dei carichi di punta. La piattaforma viene installata prevedendo una fossa di 1mt di profondità con un ingombro di 150x160 cm. Non impedisce nessuna visuale né limita luce o...
  2. Fagiani Sarah

    Manutenzione ordinaria della caldaia comune e detraibilità

    Questo discorso vale solo per le spese soggette a recupero fiscale, quello che dicevo prima si riferisce all'aliquota IVA per le operazioni di manutenzione ordinaria o per esempio all'installazione di solari termici detraibili anch'essi al 50% solo che tutta la spesa va con aliquota IVA al 10%...
  3. Fagiani Sarah

    Impianto fotovoltaico e rendita catastale: circolare 36 del 19/12/13

    Ancora non abbiamo affrontato la problematica, ci penseremo al momento, il tecnico c'è a posta...ora mi studierò anch'io la delibera poi vi farò sapere se c'avrò capito qualcosa in più!(:
  4. Fagiani Sarah

    Spesa amministratore non necessaria

    Ah ecco...non ho fatto l'aggiornamento!!!!:eek:
  5. Fagiani Sarah

    Spesa amministratore non necessaria

    L'obbligo non è previsto da 6 appartamenti in su? io sapevo che fino a 5 non c'è obbligatorietà. O da 6 in su' assume forma giuridica come condominio? cmq io propendo per l'amministratore...
  6. Fagiani Sarah

    Ascensore esterno, da installare.

    In questo caso si parla di danno alla proprietà esclusiva del condomino che veniva lesa dalla presenza dell'ascensore. Nel caso di cui sopra, identico al mio, i presupposti di limitazione visiva credo siano futili, bisogna certo vedere se la piattoforma passa effettivamente davanti alle...
  7. Fagiani Sarah

    Spesa amministratore non necessaria

    La soluzione più semplice, dato che cmq avete l'obbligo di un amministratore sia esso esterno o interno, per il momento sarebbe quella di torvarne uno meno oneroso e più laborioso...no?cmq ogni qual volta non dia esecuzione alle delibere è tacciabile di denuncia. Per le riunioni se proprio non...
  8. Fagiani Sarah

    Impianto fotovoltaico e rendita catastale: circolare 36 del 19/12/13

    Salve a tutti, questa mattina parlando con il ns. tecnico esperto, abbiamo risolto il dilemma considerando il fatto che tutti gli impianti superiori a 3 kw sono soggetti ad accatastamento. saluti
  9. Fagiani Sarah

    Manutenzione ordinaria della caldaia comune e detraibilità

    Le manutenzione straordinarie sono detraibile al 50% anche sulle caldaie che vengono sostituite in toto o innovate anche solo in parte; eventuali manutenzioni straordinarie dell'impianto termico, idraulico o altro che apporti miglioramenti delle situazioni igienico sanitarie. ex: in un...
  10. Fagiani Sarah

    Condominio. L'importanza di individuare una delibera nulla o annullabile

    Grazie per la sua risposta, abbiamo già un avvocato anche perchè in virtù della delibera valida del 25/10/2012 che nessuno ha impugnato nel termine dei 30 gg. abbiamo investito del capitale per approntare il materiale. E qui abbiamo fatto ben intendere agli altri condomini che andrebbere in...
  11. Fagiani Sarah

    Condominio. L'importanza di individuare una delibera nulla o annullabile

    Sig. Rossi, buon giorno. Vorrei sottoporle un quesito. Il ns. condominio è composto da 2 scale ma l'amministrazione è unica nonostante sia stato proposto più volte di dividerla. Abbiamo una delibera assembleare del 25/10/2012 a cui hanno partecipato, incluse le delghe, 8 condomini su 12, dove...
  12. Fagiani Sarah

    Grazie per avermi risposto. Noi abbiamo fatto il grande passo ed con la Paradise siamo stati a...

    Grazie per avermi risposto. Noi abbiamo fatto il grande passo ed con la Paradise siamo stati a Roma presso i loro uffici, ci sono sembrati professionali e corretti e comunque prima abbiamo controllato l'atto di compravendita del resort e le varie visure catastali; ho chiesto a varie associazioni...
  13. Fagiani Sarah

    Ciao Marestella stiamo acquistando anche noi una multiproprietà con la paradise tu poi che hai...

    Ciao Marestella stiamo acquistando anche noi una multiproprietà con la paradise tu poi che hai fatto sei receduta dal contratto o l'hai acquistata? fammi sapere il 16/02/14 mi scade il preliminare. ciao grazie
  14. Fagiani Sarah

    ciao a tutti sono appena arrivata! vorrei parlare con Marastella in merito alla multiproprietà...

    ciao a tutti sono appena arrivata! vorrei parlare con Marastella in merito alla multiproprietà della Paradise spa come faccio? grazie Sarah
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