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Ma se il corrispettivo si paga a prestazione di servizi effettuata, non siamo di fronte ad un gatto che si morde la coda, ossia ad un riferimento circolare?

Che c'entra la cedolare secca?

Ossia?

Voci separate, non sommate.

Non è così, perché se l'Agenzia delle Entrate vede un importo forfettario canone+oneri applica le imposte a quell'importo, anziché al solo canone.

Il locatore 'fortunato' è colui che ha fatto intestare le utenze all'inquilino: in quel caso non sarà lui ad essere chiamato dal fornitore a sanare morosità nel pagamento delle bollette!

Il 'tutto compreso' non impedisce di specificare canone, oneri accessori e importo utenze, di modo che l'Agenzia delle Entrate possa acquisire il valore del canone.

Sì, cambia il testo del contratto: nel primo caso il canone sarà ridotto in modo da compensare il contributo, nel secondo il canone sarà ridotto per compensare il lavoro! Insomma, cambia il testo.

Partecipare economicamente oppure (il futuro inquilino è un artigiano, imbianchino, idraulico, etc.), eseguire parte dei lavori?

Nel nostro condominio gli importi versati nel 2016 per la realizzazione del sistema di contabilizzazione sono stati utilizzati nel 2017, quindi non abbiamo ricevuto alcuna dichiarazione per la prossima dichiarazione dei redditi, la riceveremo nel 2018. E' corretto? Grazie.

Nella dichiarazione dell'amministratore del 2017, che deve essere conservata per la denuncia dei redditi, deve indicare quanto, di ciò che tu hai versato, è stato impiegato per il bonifico fatto alla ditta nel 2016. Di norma la somma versata è usata interamente, ossia l'amministratore versa alla...

E' vero, però occorre abituarsi a fare le cose per bene. E' secondo me una regola sana.

Se l'Agenzia delle Entrate pone come base imponibile un valore superiore a quello vero, certo che glielo si deve dire.

Non facciamo di ogni fascio un'erba!

Non è affatto opportuno indicare in un contratto di locazione la sola somma di canone e oneri condominiali, se non altro perché l'Agenzia delle Entrate potrebbe esigere, sia per l'IRPEF che per il registro, di fissare quella somma come base imponibile. Meglio indicare separatamente canone e oneri.

Sale sulle spalle dell'altro.

L'utile è il canone di locazione diminuito di IRPEF, delle imposte locali e, eventualmente, delle spese di manutenzione di competenza del condominio.

Per errore. Scusate.

E' vero, l'accompagnatore può avere 12 anni.

Sì. E' una entrata di competenza del proprietario.