Risultati della ricerca

  1. B

    Piano pilotis

    gentile sig costa. ribadisco il concetto. quelli che lei con molta "sicurezza" definisce locali tecnici, tecnici non lo sono affatto. sta qui il grande equivoco, un ripostiglio, una lavanderia, uno stenditorio ecc ecc sia pure di modesta entita e altezza ( per esempio inferiore a mt 3), non...
  2. B

    Beni non indicati nel testamento pubblico

    cavolo, questo si che ha cervello, altro che, con questa risposta hai salvato l'italia, già che ti trovi, togli ari e aggiungi la i. cosi sei piu contento.
  3. B

    Sostituzione amministratore di sostegno

    a meno che, l'amministratore non gestisca patrimoni e problematiche importanti, la sua funzione dovrebbe essere svolta gratuitamente. comunque nella necessita dimostrata, il giudice gli puo riconoscere un equo compenso.
  4. B

    Sospetti sull'amministratore condominiale

    E invece si, la planimetria "e' molto personale", e un estraneo alla proprieta la puo chiedere solo con delega e doc di riconoscimento del legittimo proprietario. La materia si chiama -protezione della privacy-
  5. B

    Servitù di passaggio e abusi edilizi

    HA REALIZZATO UN'OPERA FISSA SU PROPRIETA ALTRUI, PROBABILMENTE SENZA L'ATTO DI ASSENSO DEL LEGITTIMO PROPRIETARIO, PROBABILMENTE IN MANIERA ARBITRARIA ( ABUSIVA). VA SMONTATA E RIPRISTINATO LO STATO DEI LUOGHI.
  6. B

    Piano pilotis

    GLI ESCAMOTAGE COME LI CHIAMA LEI, SI REALIZZANO FACENDO UN ABUSO EDILIZIO. SE VUOLE INVECE AGIRE CORRETTAMENTE, CHIUDENDO E REALIZZANDO VANI ABITABILI, ACCESSORI ECC ECC, L'UNICA SOLUZIONE CHE LE CONSIGLIO VIVAMENTE, E' CHIEDERE IL PERMESSO A COSTRUIRE. PUNTO.
  7. B

    Nuda proprietà, ci guadagno?

    intanto ogni compratore anche di fronte all'acquisto della nuda proprieta immobiliare, ha di certo valutato la cosidetta appetibilita del bene, anche se vincolato da usufrutto. quindi la convenienza o meno puo non dipendere dal solo peso dell'usufrutto. in ogni caso per rimanere al peso...
  8. B

    Beni non indicati nel testamento pubblico

    quando in un testamento alcuni beni immobili o altri, non vengono espressamente citati, si ricorre automaticamente alla cosidetta successione legittima, ove gli eredi (legittimari) e le quote di eredita loro spettanti, sono prestabilite dal codice civile.
  9. B

    Prima casa e donazione

    tuo figlio se vuole beneficiare delle cosidette agevolazioni prima casa deve cambiare residenza nel comune e della abitazione oggetto di richiesta di benefici "prima casa", o deve comunque farla entro 18 mesi dal rogito pubblico, pena la decadenza dei benefici. se poi dopo volete fare questo...
  10. B

    Proposta irrevocabile d'acquisto e contropropsta

    il vero problema è, caro promittente acquirente, che con tutte queste agenzie immobiliari che ormai spuntano come funghi dopo un temporale autunnale, l'unica foga che dimostrano, l'unica preoccupazione che assolvono con una tempestivita e una efficienza sorprendenti, sono le cosidette proposte...
  11. B

    Professionisti desaparecidi

    mai una volta che clienti cosi "babbo natale" siano capitati a me. sono proprio "iellato". in ogni caso ( sono tornato serio), oggi con comuni, soprintendenze, edilizia antisimica in agguato, studi geologici preliminari, verifiche ante di tipo energetico, sopratutto per nuove costruzioni e...
  12. B

    Terreno occupato senza titolo

    "l'occupante", ma non è neanche corretto il termine, non ha diritto a un bel nulla, in quanto vi era un accordo tra proprieta e coltivatore puro e semplice. non ha migliorato il fondo, e non ha posseduto e utilizzato animo domini con il totale disinteresse del proprietario. il negozio giuridico...
  13. B

    Siepe di ligustro propria a confine come comportarsi con il vicino?

    la manutenzione del verde, non rientra tra i diritti di usucapione. va fatta per motivi igienici e sanitari. se sta tutta nella vostra proprieta dovete manutenerla, evitando, "fastidi" significativi al confinante. quanto alla famosa altezza massima non ci ho capito granchè. l'importante, se...
  14. B

    Garage fai da te.

    serve permesso a costruire. in quanto quella che lei con dovizia di particolari, ne indica le modalita di costruzione, non è destinata ad un uso temporaneo o precario, ma sarà stabile e duratura. mi spiace, ma dovra fornirsi di titolo abilitativo per "posare" il suo famoso box auto. auguri. e...
  15. B

    Procura a vendere indicante numero civico errato dell’immobile interessato.

    l'errato numero civico non è motivo di nullita di alcunche, che sia procura atto o altro. diverso sarebbe se ad essere errata sarebbe la toponomatica stradale, questo si che sarebbe un problema.
  16. B

    Accatastamento di un immobile in costruzione

    puo serenamente stipulare il rogito pubblico, anche in corso di costruzione. il notaio avra bisogno dei dati identificativi del fabbricato, ma senza rendita. lo si accatasta senza planimetria e col solo cosidetto "elaborato planimetrico", naturalmente il manufatto dovra essere completo nella...
  17. B

    Lettera da societa' francese su ipotetica eredita'

    SIG EMAR. non si allarmi piu di tanto. se di truffa non si tratta, di fronte ad una eredita e prima di essa, c'è un testamento, se esiste un testamento va prima pubblicato o registrato. e credo che le norme siano equivalenti anche in francia. ergo, si faccia inviare da parte di questa società...
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