Risultati della ricerca

  1. effemme8

    Contratto di locazione inferiore a 30 giorni

    si ma "stravanau" ? chevvordì? io avevo una casetta di appena 100mq a LuBagnu a circa 30metri ( TRENTA!!!) dal mare....non mi ci far pensare !!!!!!! qundo ci penso, vado a vedere GoogleEarth ah....licenza di costruzione (nel '75) numero 4 ( quattro ! )
  2. effemme8

    Contratto di locazione inferiore a 30 giorni

    io l'ho trovata circa 3 o 4 anni fa : veramente volevamo andare a far vacanza su un Faro (Yugoslavo o Greco) ...e mi sono imbattuto in quell'isola forse hanno cambiato nome... ma come potrai vedere : le idee migliori ce le hanno sempre prima gli altri ;-)
  3. effemme8

    Contratto di locazione inferiore a 30 giorni

    E tu ti arrendi subito: hai visti che in yugoslavia hanno realizzato l'isola Robinson ( lì davvero non c'è quasi niente...credo nemmeno l'acqua naturale da berr) .... e le prenotazioni sono quadi bloccate da 2 anni prima..in certi periodi? ... sono "ovunque", ma il mio B63M è sempre con me (no...
  4. effemme8

    Contratto di locazione inferiore a 30 giorni

    Azz: è dal 2001 che ho interrotto i viaggi ricorrenti in Sardegna Quindi ho perso tutte le nozioni linguistiche di base: e se provassi con il castgliano di google ? Qualcosa tradurrebbe bene? ... sono "ovunque", ma il mio B63M è sempre con me (no telefonate o sms .... costano !!!)
  5. effemme8

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    ok riferirò lunedì ...anzi mercoledì non conosco il motivo di tutto il movimento....ma se lui dice che gli conviene.... (che ne so che vuole fare dopo che "non è più proprietario") comunque tutte le obiezioni sono sul punto "quando la banca lo verrà a sapere" ....e nessuno che mi dice (a...
  6. effemme8

    Contratto di locazione inferiore a 30 giorni

    Tanto per chiarire e per fare esempi: i tedechi vogliono principalmente una casa al SOLE ( se la ttemperatura è sopra i 12° .... si spiaccicano sulle sdraio per tutto ill giorno) - quindi giardino o terrazzi assolati (se poi avete una terrazza sopra l'attivo...ci vengono anche in...
  7. effemme8

    Affitto estivo senza agenzia ?

    mi ripeto che faccio prima : scusate del ritardo (ma è serata di "squarau" ... e non scendo nei dettagli) quell che hai detto è vero: una bella scrittura privata, una bella ricevuta con bollo-vidimato (con una firma ?) ....e si dovrebbe essere al sicuro - poi bisogna ricordarsi di mettere...
  8. effemme8

    Contratto di locazione inferiore a 30 giorni

    scusate del ritardo (ma è serata di "squarau" ... e non scendo nei dettagli) non conosco le leggi della regione Sardegna ... ma il riferimento alla cassetta pronto soccorso è per le strutture-turistiche legalizzate (sicuramente quelle censita nella provincia di Roma) ... per tutte le altre "NIN...
  9. effemme8

    Giorni possesso per appartemento locato e mod 730 - superano i 365 come fare?

    Ah bene! Mi sbagliavo ! ...meno male, ancora non sono il signor "sotutto" . Comunque non ho mai analizzato questo caso, perchè cercherò di non applicarlo mai....ma sarà sicuramente utile ad altri ... sono "ovunque", ma il mio B63M è sempre con me (no telefonate o sms .... costano !!!)
  10. effemme8

    Affitto estivo casa vacanze (prima casa)

    Hai letto? ... sono "ovunque", ma il mio B63M è sempre con me (no telefonate o sms .... costano !!!)
  11. effemme8

    Giorni possesso per appartemento locato e mod 730 - superano i 365 come fare?

    via alla matematica 1) il possesso sarà sempre (per tutte le righe) 100% ...se lo hai non-venduto per tutto l'anno 2) è tua abitazione principale (la prima riga) solamente per quanto riguarda il periodo in cui eri residente ... poi avresti dovuto cambiare "la residenza" ... ma c'è un altro...
  12. effemme8

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    al mio amico conviene ... ma non sa che passi può fare la Banca (oltre a quelli supposti) , apposta mi ha chiesto di chiedere
  13. effemme8

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    se richiede solo quelle .... quando lo saprà.... e se gli conviene (perchè se salda, non ci saranno anche i super interessi su cui "ci mangia sopra alacramente") si chiuderà il mutuo tutto qua ?
  14. effemme8

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    OK, riferisco quanto mi hanno già chiesto di specificare : 1) come se ne accorge la banca .... se continuano a pagare ? 2) cosa può fare la banca, oltre a dar annullare l'atto di vendita/cessione (dopo che se accorge?) ...perchè nel frattempo NON HA SUBITO DANNI ....
  15. effemme8

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    grossi problemi : dettagliare > sicuramente "non penali" > annullano atto di vendita ? .... ma finchè il padre paga .... gli conviene ? mancano pochi anni...
  16. effemme8

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    Un padre di famiglia, 8 anni fa ha acquistato un appartamento in cui è andato a vivere con la famiglia (erano e sono solamente in 3: il figlio aveva 15 anni ) - appartamento acquistato con mutuo di 30anni . 10 anni dopo, per una scelta della famiglia, il ragazzo (25 enne) ha "comprato" un...
  17. effemme8

    Cedolare secca in 730/2012

    Mi torna tutto ... eccetto il "caso particolare " di 3 affitti brevi di 15gg ciascuno, a persone diverse: in questo caso si possono produrre da 3 a 4 righe diverse (a seconda del metodo di compilazione utilizzato....o della tipologia dell'abitazione) : in ambedue i casi la tassazione e risultato...
  18. effemme8

    Un'idea per mettere a frutto gli immobili

    OK: copio/incollo il documento integrale - se leggete cose sbagliate/inopportune/strafalcioni/incorrettezze o approssimazioni ...vi chiedo il favore di comunicarle - GRAZIE Come far fruttare un’idea con nuove tecnologie ( per proprietari e non ) ….senza avere/gestire P.IVA (quando possibile)...
  19. effemme8

    Affitto estivo casa vacanze (prima casa)

    con tutta la buona volontà: ho preparato un post che apriva un argomento SERIO di informazione/condivisione ... ma pare non venga accettato. comunque per questi tipologie di info ho svariati documenti che posso condividere : sono documenti di enti pubblici che sono ( o erano ) pubblicati su...
  20. effemme8

    Un'idea per mettere a frutto gli immobili

    come ho anticipato altre volte non è pubblicità : è offerta gratuita (come lo è tutto il forum) per uno scambio di info/idee/sufferimenti : io ci metto la mia esperienza (che può essere valida o meno...e anche di nicchia) .... e voi ? utilizzo questo prima POST solamente per annunciare il...
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