Risultati della ricerca

  1. effemme8

    Alternativa al contratto di locazione

    ma il canone si chiama concordato perchè è un ACCORDO tra le parti ? ....io lo chiamavo canane libero ....il canone CONCORDATO, mi pare, sia quello che rientra in alcune specifiche tabelle...
  2. effemme8

    IMU-TASI su prima e seconda casa

    Torno con i piedi....sulla TASI (: avendo una % di possesso per 2° casa, comune già deliberante...ma che non ha deciso l'aliquota definitiva.... dovrò pagare IMU e 50%tasi dove posso trovare il solito sito-web per farmi compilare un modello F24 da dover copiare ?
  3. effemme8

    Windows 8 > emulazione di Windows 7

    ho messo il link : passaci il mouse su CLASSIC SHELL ...poi fai il download della versione che ti serve....e lo installi (come un normale programma)
  4. effemme8

    Windows 8 > emulazione di Windows 7

    Utilizza CLASSIC SHELL ( io non ho cambiato nemmeno la confurazione STANDARD che ti farebbe scegliere durante l'installazione...in questo modo l'icona mi ricorda che è una EMULAZIONE di Windows7 )
  5. effemme8

    Tassazione affitto turistico

    in passato...e ora (se continuassi) ALCUNI di questi portali NON li utilizzeri manco se mi pagassero (per iversi motivi) : e non sarei senza ospiti ...
  6. effemme8

    Tassazione affitto turistico

    io ero rimasto che non puoi utilizzare i BOOKING-ONLINE o "governati da altri" : se scegli te il cliente, oppure lo selezioni....NON PUOI essere equiparato ad una struttura-pubblica ( o imprenditoriale) ....ma sei alla stregua di locazione-pura che utilizza un portale. insomma : se sei una...
  7. effemme8

    Amministratore di sostegno

    IO, credo, che una procura generale dettagliata (con tanto di firme delle parti + testimoni) può risolvere una serie di situazioni si può anche decidere il periodo...e tutto quel che vuoi (come un "comodato d'uso) : tutto quel che NON è dettagliato...rimane in sua "volontà"
  8. effemme8

    Amministratore di sostegno

    domanda : ma non basta una delega notarile (generale...non generica) per agire per contro di queste persone, firmata anche dalla persona in questione (gicchè reputata "in grado di...") ? ...in questo modo, alcune parti burocratiche (sino ad eventuale ricorso o causa) ...sarebbero "saltate"...
  9. effemme8

    Solo redditi da locazione

    OK, quindi non esiste più un'area NO-TAX .... come mi ricordavo io (offorse mi ricordavo male, perchè non è mai esistita ? )
  10. effemme8

    Solo redditi da locazione

    h grazie, ma un reddito annuale di (faccio un esempio) 2300,00€ ....produce un'imposta oltre 12€ ? ( ero rimasto che sino ad una certa soglia lorda....l'imposta risultante rimaneva a zero....)
  11. effemme8

    Solo redditi da locazione

    perfetto ! giacchè Lui ha pagato per tutti, posso chiederti anche : sono sicuro che ci sarà una dichiarazione da fare... ma non c'era un minimo sotto il quale "alla fine" quanto prendi di rendita (di solo affitto....o affitto+ detrazioni) nulla è dovuto alla stato ?
  12. effemme8

    Amministratore di sostegno

    ciao, non ti rispondo perchè "sarebbero mie idee"....e quindi ti consiglio di far queste domande ad uno sportello-disabili ( non ad un giudice o un avvocato che troverebbero il modo per "spillar denaro"...perchè c'è sempre il modo...) ma posso chiederti : in che modo avete contattato un giudice...
  13. effemme8

    Tassazione affitto turistico

    mai sentito nessuno dei sistemi che vuoi utilizzare, in passato : me ne sarei fregato della proloco utilizzavo altre circuiti (le agenzie prendevano "immediatamente" la loro percentuale....poi il cliente mi dava a me il residuo - quindi la mia ricevuta era già "netta" ... o quasi )
  14. effemme8

    Tassazione affitto turistico

    se non ci fosse l'agenzia, io farei così : a fronte di un TOTALE-RICEVUTA di 500,00€, suddividei i costi in AFFITTO/PULIZIA/BOLLO/CONSUMI-inclusi ....quindi denuncerei solo la parte AFFITTO (naturalmente le altre voci non possono essere "assurdamente alte come valore".....in una settimana, non...
  15. effemme8

    Tassazione affitto turistico

    non capisco : fai tutto te, e devi pagare le provvigioni ? se pagi le provvigioni, in genere, è l'agenzia che riscuote tutto...e ti gira "il tuo netto" : che accordo (scritto) hai con l'agenzia ?
  16. effemme8

    Le bollette di Acea a Roma

    purtroppo no ! tutti i conteggi che "riguardano il periodo in loro gestione" possono essere messi in discussione per un cavillo : anche se sulla bolletta c'è scritto "i precedenti pagamenti risultano regolari" ... si rifanno a quanto hanno loro emesso ( i dati da loro inseriti) e quanto ho...
  17. effemme8

    Le bollette di Acea a Roma

    sono passato quando hanno "decretato" che non avevo debiti (secondo il loro ufficio) : io sollecitavo il passaggio al nuovo gestore ogni mese....un giorno mi è arrivata la notifica ...poi sono cominciati i ricalcoli sulle bollette....e sui conguagli
  18. effemme8

    Le bollette di Acea a Roma

    il problema è USCIRNE INDENNE : siamo nel 2014...e mi sono arrivati ( a gennaio e febbraio) conguagli/ricalcoli relativi a periodi 2011-2013 INCONTESTABILI ..... e da luglio 2013 non sono più ACEA
  19. effemme8

    Le bollette di Acea a Roma

    Anche io sono passato ad altro gestore per motivo similare. Ma ACEA continua a mandare comunque bollette e/o solleciti e/o ingiunzioni ( non lei direttamente , ma tutte da soc. A lei collegate e/o delegate…. Come il CallCenter ) per periodi antecedenti il distacco. Spesso il problema è...
  20. effemme8

    Contratti di locazione in coabitazione

    :insicuro: bella "sola" ... questa legge O_o
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